Residencial Vila Napoles
Rua Napoles, 15
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 5 jul 2023
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 5 jul 2023 | 95 m² | — | R$ 730.000 | 7.684 | — | Matrícula 278055, 15º RI |
| CASA 19 | 12 mai 2023 | 95 m² | — | R$ 552.500 | 5.816 | — | Matrícula 278070, 15º RI |
| CASA 7 | 29 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 535.000 | 5.632 | — | Matrícula 278058, 15º RI |
| CASA 9 | 21 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 555.000 | 5.842 | — | Matrícula 278060, 15º RI |
| CASA 13 | 19 jan 2023 | 95 m² | — | R$ 569.000 | 5.989 | — | Matrícula 278064, 15º RI |
| CASA 17 | 16 nov 2022 | 95 m² | — | R$ 560.000 | 5.895 | — | Matrícula 278068, 15º RI |
| CASA 11 | 16 fev 2022 | 95 m² | — | R$ 540.000 | 5.684 | — | Matrícula 278062, 15º RI |
| CASA 1 | 28 jan 2022 | 97 m² | — | R$ 540.000 | 5.567 | — | Matrícula 278052, 15º RI |
| CASA 3 | 5 jan 2022 | 95 m² | — | R$ 540.000 | 5.684 | — | Matrícula 278054, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 5.684/m² para R$ 5.842/m² (+2,8%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 8 unidades vendidas
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pero Vidal, 89 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 357 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Doutor Antônio Maria Laet, 955 | 2016 | 4 | 5.632 |
| Residencial Neo Tucuruvi Rua Ministro Kelly, 236 | 2021 | 6 | 4.531 |
| Rua Ministro Kelly, 228 | 2021 | 12 | 3.906 |
| Condomínio Res Napoles Rua Napoles, 156 | 2016 | 8 | 7.197 |