Avenida Guarapiranga, 2500
- R$/m² construído
- 4.848
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.619
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 1VG | 9 set 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 365.000 | 5.530 | 8.690 | Matrícula 410317, 11º RI |
| AP 12 E 1VG | 27 ago 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 367.536 | 5.569 | 8.751 | Matrícula 410303, 11º RI |
| AP 111 E 1VG | 24 abr 2026 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 8.537 | Matrícula 410362, 11º RI |
| AP 53 E 1VG | 13 abr 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 8.333 | Matrícula 410240, 11º RI |
| AP 21 E 1VG | 27 jan 2026 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.098 | Matrícula 410308, 11º RI |
| AP 113 E 1VG | 27 jan 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 325.000 | 4.924 | 7.738 | Matrícula 410364, 11º RI |
| AP 01 E 1VG Retomada por inadimplência | 5 nov 2025 | 72 m² | ≈ 46 m² | R$ 360.792 | 5.011 | 7.843 | Matrícula 410211, 11º RI |
| AP 34 E 1VG | 29 set 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 8.095 | Matrícula 410229, 11º RI |
| AP 92 E 1VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 410263, 11º RI |
| AP 124 E 1VG | 2 mai 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.000 | 4.015 | 6.310 | Matrícula 409841, 11º RI |
| AP 145 E 1VG | 15 abr 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 7.619 | Matrícula 410296, 11º RI |
| AP 145 E 1VG | 19 dez 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.259 | 2.731 | 4.292 | Matrícula 410296, 11º RI |
| AP 61 E 1VG | 30 set 2024 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 305.000 | 4.766 | 7.439 | Matrícula 410244, 11º RI |
| AP 143 E 1VG | 30 ago 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 335.000 | 5.076 | 7.976 | Matrícula 410294, 11º RI |
| AP 115 E 1VG | 22 jul 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 8.333 | Matrícula 410278, 11º RI |
| AP 56 E 1VG | 4 jul 2024 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 7.805 | Matrícula 410243, 11º RI |
| AP 52 E 1VG | 26 jun 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 7.857 | Matrícula 410239, 11º RI |
| AP 24 E 1VG | 12 jun 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 272.500 | 4.129 | 6.488 | Matrícula 410223, 11º RI |
| AP 01 E 1VG | 24 mai 2024 | 72 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 6.304 | Matrícula 410298, 11º RI |
| AP 143 E 1VG | 14 mai 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 179.860 | 2.725 | 4.282 | Matrícula 410294, 11º RI |
| AP 143 E 1VG | 26 jan 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 7.619 | Matrícula 410382, 11º RI |
| AP 63 E 1VG | 12 jan 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 410334, 11º RI |
| AP 12 E 1VG | 5 jan 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 6.905 | Matrícula 410303, 11º RI |
| AP 135 E 1VG | 14 dez 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 305.000 | 4.621 | 7.262 | Matrícula 410378, 11º RI |
| AP 74 E 1VG | 14 nov 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 410253, 11º RI |
| AP 86 E 1VG | 7 nov 2023 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 345.000 | 5.391 | 8.415 | Matrícula 410261, 11º RI |
| AP 145 E 1VG | 5 set 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 323.000 | 4.894 | 7.690 | Matrícula 410384, 11º RI |
| AP 136 E 1VG | 24 jul 2023 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.317 | Matrícula 410379, 11º RI |
| AP 52 E 1VG | 20 jul 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 253.000 | 3.833 | 6.024 | Matrícula 410239, 11º RI |
| AP 06 E 1VG | 12 jul 2023 | 72 m² | ≈ 46 m² | R$ 221.000 | 3.069 | 4.804 | Matrícula 410301, 11º RI |
| AP 25 E 1VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 410312, 11º RI |
| AP 136 E 1VG | 30 jun 2023 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 6.341 | Matrícula 410291, 11º RI |
| AP 14 E 1VG | 19 mai 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 410305, 11º RI |
| AP 105 E 1VG | 2 mai 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.476 | Matrícula 410272, 11º RI |
| AP 134 E 1VG | 13 abr 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.242 | 6.667 | Matrícula 410377, 11º RI |
| AP 114 E 1VG | 3 abr 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 7.857 | Matrícula 410277, 11º RI |
| AP 45 E 1VG | 13 jan 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 410236, 11º RI |
| AP 103 E 1VG | 11 jan 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 410358, 11º RI |
| AP 62 E 1VG | 29 dez 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 7.619 | Matrícula 410333, 11º RI |
| AP 84 E 1VG | 6 dez 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.167 | 6.548 | Matrícula 410347, 11º RI |
| AP 55 E 1VG | 23 ago 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.242 | 6.667 | Matrícula 410242, 11º RI |
| AP 01 E 1VG | 11 ago 2022 | 72 m² | ≈ 46 m² | R$ 345.000 | 4.792 | 7.500 | Matrícula 410211, 11º RI |
| AP 121 E 1VG | 20 jul 2022 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 7.805 | Matrícula 410280, 11º RI |
| AP 05 E 1VG | 14 jul 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 4.524 | Matrícula 410300, 11º RI |
| AP 06 E 1VG Outra transmissão | 8 jul 2022 | 72 m² | ≈ 46 m² | R$ 257.444 | 3.576 | 5.597 | Matrícula 410301, 11º RI |
| AP 132 E 1VG | 20 jun 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 6.905 | Matrícula 410287, 11º RI |
| AP 62 E 1VG | 29 abr 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 7.381 | Matrícula 410333, 11º RI |
| AP 105 E 1VG | 16 mar 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 203.000 | 3.076 | 4.833 | Matrícula 410272, 11º RI |
| AP 26 E 1VG | 14 dez 2021 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 7.561 | Matrícula 410225, 11º RI |
| AP 01 E 1VG | 29 nov 2021 | 72 m² | ≈ 46 m² | R$ 141.488 | 1.965 | 3.076 | Matrícula 410211, 11º RI |
| AP 73 E 1VG | 27 out 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.500 | 4.023 | 6.321 | Matrícula 410252, 11º RI |
| AP 125 E 1VG | 20 out 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 325.000 | 4.924 | 7.738 | Matrícula 410284, 11º RI |
| AP 116 E 1VG | 13 ago 2021 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 360.000 | 5.625 | 8.780 | Matrícula 410279, 11º RI |
| AP 92 E 1VG | 11 ago 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.242 | 6.667 | Matrícula 410351, 11º RI |
| AP 95 E 1VG | 29 jul 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 6.429 | Matrícula 378227, 11º RI |
| AP 153 E 1VG | 28 jul 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 6.429 | Matrícula 410388, 11º RI |
| AP 96 E 1VG | 23 jul 2021 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.317 | Matrícula 410355, 11º RI |
| AP 115 E 1VG | 28 mai 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 6.190 | Matrícula 410278, 11º RI |
| AP 124 E 1VG | 20 mai 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 245.000 | 3.712 | 5.833 | Matrícula 410371, 11º RI |
| AP 51 E 1VG | 3 mai 2021 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.585 | Matrícula 410238, 11º RI |
| AP 11 E 1VG | 27 abr 2021 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.500 | 3.992 | 6.232 | Matrícula 410214, 11º RI |
| AP 154 TORRE B | 16 abr 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 288.000 | 4.364 | 6.857 | Matrícula 410389, 11º RI |
| AP 53 E 1VG | 11 jan 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.952 | Matrícula 410328, 11º RI |
| AP 83 TORRE | 29 dez 2020 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 6.429 | Matrícula 410346, 11º RI |
| AP 105 E 1VG | 22 dez 2020 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 251.572 | 3.812 | 5.990 | Matrícula 410272, 11º RI |
| AP 41 E 1VG | 27 out 2020 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 256.000 | 4.000 | 6.244 | Matrícula 410232, 11º RI |
| AP 55 E 1VG | 20 out 2020 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.952 | Matrícula 410330, 11º RI |
| AP 124 E 1VG | 15 jul 2020 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 238.000 | 3.606 | 5.667 | Matrícula 410283, 11º RI |
| AP 156 E 1VG | 26 jun 2020 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 6.707 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 02 E 1VG | 25 jun 2020 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 191.917 | 2.593 | 4.083 | Matrícula 410212, 11º RI |
| AP 26 E 1VG | 5 jun 2020 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 7.073 | Matrícula 410313, 11º RI |
| AP 31 E 1VG | 29 mai 2020 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 207.507 | 3.242 | 5.061 | Matrícula 410226, 11º RI |
| AP 82 E 1VG | 29 nov 2019 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 255.000 | 3.864 | 6.071 | Matrícula 410345, 11º RI |
| AP 111 E 1VG | 19 nov 2019 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 196.436 | 3.069 | 4.791 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 E 1VG | 14 nov 2019 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.952 | Matrícula 410351, 11º RI |
| AP 93 E 1VG | 28 ago 2019 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 266.000 | 4.030 | 6.333 | Matrícula 410264, 11º RI |
| AP 11 E 1VG | 19 ago 2019 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.878 | Matrícula 410214, 11º RI |
| AP 113 E 1VG | 5 ago 2019 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 207.582 | 3.145 | 4.942 | Matrícula 410364, 11º RI |
| AP 41 E 1VG | 12 jul 2019 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 196.007 | 3.063 | 4.781 | Matrícula 410320, 11º RI |
| AP 152 E 1VG | 29 mar 2019 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.500 | 4.326 | 6.798 | Matrícula 410387, 11º RI |
| TORRE 02 APT Venda de parte do imóvel | 19 mar 2019 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 75 E 1VG | 5 fev 2019 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 6.190 | Matrícula 410254, 11º RI |
| AP 136 E 1VG | 11 dez 2018 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 207.628 | 3.244 | 5.064 | Matrícula 410291, 11º RI |
| AP 64 E 1VG | 10 dez 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 258.000 | 3.909 | 6.143 | Matrícula 410247, 11º RI |
| AP 83 E 1VG | 3 dez 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 195.448 | 2.961 | 4.654 | Matrícula 410258, 11º RI |
| AP 66 E 1VG | 19 nov 2018 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.585 | Matrícula 410337, 11º RI |
| AP 95 E 1VG | 14 nov 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 410266, 11º RI |
| AP 136 E 1VG | 24 out 2018 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 282.330 | 4.411 | 6.886 | Matrícula 410379, 11º RI |
| AP 134 E 1VG | 28 set 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 410289, 11º RI |
| AP 113 E 1VG Retomada por inadimplência | 13 set 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 269.364 | 4.081 | 6.413 | Matrícula 410364, 11º RI |
| AP 121 E 1VG | 5 set 2018 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.585 | Matrícula 410280, 11º RI |
| AP 144 E 1VG | 15 ago 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.476 | Matrícula 410295, 11º RI |
| AP 11 E 1VG | 17 jul 2018 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 172.800 | 2.700 | 4.215 | Matrícula 410214, 11º RI |
| AP 12 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 142 E 1VG | 8 jun 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 271.039 | 4.107 | 6.453 | Matrícula 410381, 11º RI |
| AP 43 E 1VG | 29 mai 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.000 | 4.015 | 6.310 | Matrícula 410322, 11º RI |
| AP 144 E 1VG | 23 mai 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.456 | 3.113 | 4.892 | Matrícula 410295, 11º RI |
| AP 65 E 1VG | 7 fev 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.900 | 2.741 | 4.307 | Matrícula 410248, 11º RI |
| AP 92 E 1VG | 23 jan 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 196.855 | 2.983 | 4.687 | Matrícula 410263, 11º RI |
| AP 55 E 1VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 E 1VG | 28 dez 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 410334, 11º RI |
| AP 122 E 1VG | 10 nov 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.317 | 3.944 | 6.198 | Matrícula 410369, 11º RI |
| AP 65 E 1VG Retomada por inadimplência | 27 set 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 3.106 | 4.881 | Matrícula 410248, 11º RI |
| TORRE A APT Venda de parte do imóvel | 30 ago 2017 | 64 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 E 1VG | 18 ago 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 193.254 | 2.928 | 4.601 | Matrícula 410227, 11º RI |
| AP 36 E 1VG | 2 ago 2017 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 183.982 | 2.875 | 4.487 | Matrícula 0, 11º RI |
| T B AP 12 E Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 410303, 11º RI |
| AP 63 E 1VG | 23 jun 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 6.429 | Matrícula 410334, 11º RI |
| AP 154 E 1VG | 20 jun 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 1.970 | 3.095 | Matrícula 410389, 11º RI |
| AP 36 E 1VG | 26 abr 2017 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 6.220 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 TORRE Venda de parte do imóvel | 20 abr 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 96 E 1VG | 26 jan 2015 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 5.732 | Matrícula 410267, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.672/m² para R$ 5.386/m² (+47%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 56 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 24 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guarapiranga, 550 | 2014 | 25 | — |
| Avenida Guarapiranga, 2616 | 2009 | 778 | 3.858 |
| Rua João de Abreu, 2616 | 2009 | 20 | — |
| Avenida Guarapiranga, 2480 | 2014 | 29 | 4.955 |
| Avenida Guarapiranga, 586 | 2002 | 676 | — |
| Rua Barra Alta, 139 | 1973 | 3 | — |