Avenida Guarapiranga, 586
- Vendas registradas
- 676
- desde 2006, em 482 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 28 nov 2014
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 676| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 94 BLOCO Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 15.316 m² | 8.905 m² | — | — | — | Matrícula 321522, 11º RI |
| AP 134 E VG | 29 set 2014 | 112 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.154 | Matrícula 383081, 11º RI |
| AP 112 BL 1 | 18 mar 2014 | 112 m² | 65 m² | R$ 147.000 | 1.312 | 2.262 | Matrícula 362086, 11º RI |
| AP 131 E VG | 14 mar 2014 | 112 m² | 65 m² | R$ 305.000 | 2.723 | 4.692 | Matrícula 303671, 11º RI |
| AP 1 BL | 10 mar 2014 | 112 m² | 65 m² | R$ 305.000 | 2.723 | 4.692 | Matrícula 359624, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 7 mar 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 44.323 | 467 | 791 | Matrícula 321173, 11º RI |
| AP 121 BL 1 | 28 fev 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 107.000 | 1.126 | 1.911 | Matrícula 362163, 11º RI |
| AP 93 BL 1 | 27 fev 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 359734, 11º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 112 m² | 65 m² | R$ 54.950 | 491 | 845 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 153 BL 8 | 6 fev 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 232.000 | 2.442 | 4.143 | Matrícula 361881, 11º RI |
| AP 11 | 6 fev 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 154 E VAG Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 95 m² | 56 m² | R$ 40.908 | 431 | 730 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 2.463/m² (+275%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 56 m² privativos 314 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 65 m² privativos 162 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 15.316 m² construídos, 8.905 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Guarapiranga, 2480 | 2014 | 29 | 4.955 |
| Avenida Guarapiranga, 2616 | 2009 | 778 | 3.858 |
| Rua João de Abreu, 2616 | 2009 | 20 | — |
| Avenida Guarapiranga, 2500 | 2014 | 112 | 4.848 |
| Avenida Guarapiranga, 550 | 2014 | 25 | — |
| Rua Barra Alta, 139 | 1973 | 3 | — |