Avenida Guilherme Giorgi, 74
- R$/m² construído
- 13.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 28 fev 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL CARRAO | 28 fev 2025 | 120 m² | — | R$ 1.650.000 | 13.750 | — | Matrícula 311301, 9º RI |
| VL CARRAO@ Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 311301, 9º RI |
| VL CARRAO | 31 jul 2018 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 131550, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 8.333/m² para R$ 13.750/m² (+65%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pegado, 286 | 2015 | 12 | 8.486 |
| Edifício Verona Rua Engenheiro Pegado, 471 | 1988 | 19 | 3.032 |
| Residencial Giulia Maria Rua Dent Barreto, 561 | 1967 | 19 | 4.889 |
| Avenida Conselheiro Carrão, 1861 | 2002 | 75 | 2.857 |
| Residencial Evangelina Rua Evangelina, 631 | 2017 | 7 | 5.231 |
| Rua Rogério Giorgi, 166 | 1970 | 18 | 6.600 |