Edifício Lausanne
Avenida Higienópolis, 101
- R$/m² construído
- 11.653
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.103
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 15 set 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A111 A7 APTO 74 | 15 set 2025 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 3.000.000 | 12.931 | 15.625 | Matrícula 39459, 5º RI |
| A 111 A15 APTO 1 | 18 jun 2025 | 405 m² | ≈ 335 m² | R$ 4.200.000 | 10.370 | 12.537 | Matrícula 51158, 5º RI |
| A 111 A6 APTO 63 | 12 ago 2024 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.750.000 | 11.653 | 14.103 | Matrícula 46072, 5º RI |
| A 111 A10 APTO 1 | 10 jun 2024 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.500.000 | 10.593 | 12.821 | Matrícula 82930, 5º RI |
| A 111 A5 APTO 52 | 8 fev 2024 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.900.000 | 12.288 | 14.872 | Matrícula 86927, 5º RI |
| A 111 A14 APTO 1 Arrematação em leilão | 1 fev 2024 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.614.060 | 6.957 | 8.407 | Matrícula 72221, 5º RI |
| A 111 A5 APTO 52 Dação em pagamento | 28 set 2023 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.400.000 | 10.169 | 12.308 | Matrícula 86927, 5º RI |
| 111 Abaixo da referência | 28 nov 2022 | 212 m² | ≈ 175 m² | R$ 155.000 | 731 | 886 | Matrícula 60617, 5º RI |
| A 111 A10 APTO 1 | 11 ago 2022 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.060.000 | 8.879 | 10.729 | Matrícula 20673, 5º RI |
| A 111 A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 976, 5º RI |
| A 111 A12 APTO 123 | 7 jun 2022 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.300.000 | 9.746 | 11.795 | Matrícula 24800, 5º RI |
| A 111 A9 APTO 93 | 28 mar 2022 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.100.000 | 8.898 | 10.769 | Matrícula 73645, 5º RI |
| 111 AP 33 E BOX | 28 jan 2022 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.940.000 | 8.220 | 9.949 | Matrícula 29063, 5º RI |
| A 111 A4 APTO 43 | 14 out 2021 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.900.000 | 8.051 | 9.744 | Matrícula 20694, 5º RI |
| A 111 A9 APTO 91 | 24 set 2021 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.450.000 | 10.560 | 12.760 | Matrícula 38490, 5º RI |
| A 111 A 3 APTO 3 | 29 abr 2021 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.650.000 | 7.112 | 8.594 | Matrícula 44961, 5º RI |
| 111 AN2 AP21 | 19 mar 2021 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.740.000 | 7.500 | 9.062 | Matrícula 438, 5º RI |
| A 111 A14 AP Adjudicação | 24 set 2020 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.402.000 | 6.043 | 7.302 | Matrícula 72221, 5º RI |
| A 111 A4 APT | 11 jan 2020 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.650.000 | 7.112 | 8.594 | Matrícula 22755, 5º RI |
| AP 153 E VA | 27 mai 2019 | 201 m² | ≈ 166 m² | R$ 2.000.000 | 9.950 | 12.048 | Matrícula 55760, 5º RI |
| 111 A2 APTO | 29 mar 2019 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.514.000 | 6.526 | 7.885 | Matrícula 101756, 5º RI |
| A 111 A12 AP | 1 out 2018 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.700.000 | 7.203 | 8.718 | Matrícula 24800, 5º RI |
| A 111 A11 AP Venda de parte do imóvel | 20 set 2018 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A 111 A6 APT | 24 ago 2018 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.650.000 | 7.112 | 8.594 | Matrícula 57145, 5º RI |
| A 111 A8 APT | 15 nov 2016 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.500.000 | 6.466 | 7.812 | Matrícula 31044, 5º RI |
| 111 A1 APTO | 20 out 2016 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.900.000 | 8.190 | 9.896 | Matrícula 80013, 5º RI |
| 111 A9 APTO | 30 mai 2016 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.865.000 | 7.903 | 9.564 | Matrícula 80912, 5º RI |
| A 111 A10 AP | 24 mai 2016 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.600.000 | 6.897 | 8.333 | Matrícula 0, 5º RI |
| VAGA IND Abaixo da referência | 30 abr 2015 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 12939, 5º RI |
| A 111 A9 APT | 30 abr 2015 | 209 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.525.000 | 7.297 | 8.815 | Matrícula 12938, 5º RI |
| A 111 A14 AP Outra transmissão | 17 abr 2015 | 232 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 72221, 5º RI |
| A 111 A7 APT Venda de parte do imóvel | 18 mar 2015 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 41579, 5º RI |
| A 111 A5 APT | 23 fev 2015 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.230.000 | 5.212 | 6.308 | Matrícula 86927, 5º RI |
| A 111 A8 APT | 19 dez 2014 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 600.000 | 2.586 | 3.125 | Matrícula 25302, 5º RI |
| A 111 A14 AP Dação em pagamento | 27 ago 2014 | 232 m² | ≈ 192 m² | — | — | — | Matrícula 72221, 5º RI |
| A 111 A8 APT | 5 ago 2014 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.420.000 | 6.017 | 7.282 | Matrícula 976, 5º RI |
| 111 E BOX | 13 mar 2014 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.330.000 | 5.733 | 6.927 | Matrícula 9178, 5º RI |
| AP 131 BL A | 18 jul 2013 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.200.000 | 5.172 | 6.250 | Matrícula 48467, 5º RI |
| 111 E BOX Arrematação em leilão | 12 jul 2013 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 835.527 | 3.601 | 4.352 | Matrícula 9178, 5º RI |
| 111 APTO 152 | 28 jun 2013 | 206 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.200.000 | 5.825 | 7.059 | Matrícula 557589, 5º RI |
| AP 153 E VA | 26 abr 2013 | 201 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.100.000 | 5.473 | 6.627 | Matrícula 55760, 5º RI |
| 111 E BOX Arrematação em leilão | 20 mar 2013 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 168.830 | 728 | 879 | Matrícula 9178, 5º RI |
| 111 AP 153 E | 2 ago 2012 | 201 m² | ≈ 166 m² | R$ 765.000 | 3.806 | 4.608 | Matrícula 55760, 5º RI |
| 111 AP 152 E | 2 ago 2012 | 206 m² | ≈ 170 m² | R$ 765.000 | 3.714 | 4.500 | Matrícula 55758, 5º RI |
| A 111 A5 APT Outra transmissão | 19 jul 2012 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 86927, 5º RI |
| 111 AP 103 E | 29 out 2011 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 750.000 | 3.178 | 3.846 | Matrícula 59360, 5º RI |
| AP 1 E VAGA | 4 out 2011 | 215 m² | ≈ 178 m² | R$ 740.000 | 3.442 | 4.157 | Matrícula 63855, 5º RI |
| A 111 A9 APT | 15 set 2011 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 800.000 | 3.448 | 4.167 | Matrícula 38490, 5º RI |
| A 111 A5 APT Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 6020, 5º RI |
| A 111 A7 APT | 13 jan 2010 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 740.000 | 3.136 | 3.795 | Matrícula 87417, 5º RI |
| 111 A9 APTO | 30 out 2009 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 700.000 | 2.966 | 3.590 | Matrícula 80912, 5º RI |
| 111 A1 APTO | 25 set 2009 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 450.000 | 1.940 | 2.344 | Matrícula 80013, 5º RI |
| 111 A1 APTO1 | 18 nov 2008 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 300.000 | 1.271 | 1.538 | Matrícula 85807, 5º RI |
| A 111 A3 APT | 30 set 2008 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 455.000 | 1.928 | 2.333 | Matrícula 73991, 5º RI |
| A 111 A7 APT Permuta | 10 set 2008 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 113763, 5º RI |
| A 111 A10 AP | 1 set 2008 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 400.000 | 1.724 | 2.083 | Matrícula 73694, 5º RI |
| 111 A1 APTO1 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2008 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 24833, 5º RI |
| E 111 A3 APT | 30 jul 2008 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 350.000 | 1.509 | 1.823 | Matrícula 0, 5º RI |
| A 111 A3 APT Dação em pagamento | 11 mar 2008 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 251.000 | 1.064 | 1.287 | Matrícula 73991, 5º RI |
| 111 AN2 AP21 | 12 jan 2007 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 400.000 | 1.724 | 2.083 | Matrícula 438439, 5º RI |
| 111 A1 APTO1 Abaixo da referência | 28 dez 2006 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP63 E VAGA | 8 ago 2006 | 236 m² | ≈ 195 m² | R$ 460.000 | 1.949 | 2.359 | Matrícula 46072, 5º RI |
| /111 A9 APTO Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 236 m² | ≈ 195 m² | — | — | — | Matrícula 80912, 5º RI |
| A 111 A5 APT | 14 mar 2006 | 232 m² | ≈ 192 m² | R$ 415.000 | 1.789 | 2.161 | Matrícula 5170, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.869/m² para R$ 11.651/m² (+523%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, ≈ 195 m² privativos 17 unidades vendidas
- 232 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 17 unidades vendidas
- 405 m² construídos, ≈ 335 m² privativos 1 unidade vendida
- 215 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lari Rua Maranhão, 26 | 1970 | 29 | 9.444 |
| Edifício Limoges Rua Itambe, 96 | 1963 | 47 | 6.667 |
| Avenida Higienópolis, 15 | 1998 | 225 | 7.949 |
| Rua Sabará, 213 | 1952 | 21 | 15.652 |
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Edifício Vendome Rua Maranhão, 89 | 1970 | 24 | 8.546 |