Edifício Lari
Rua Maranhão, 26
- R$/m² construído
- 9.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.541
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 74 | 23 set 2026 | 167 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.450.000 | 8.683 | 11.508 | Matrícula 42699, 5º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 26 mar 2026 | 167 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 42699, 5º RI |
| APTO 22 E VAGA | 27 nov 2025 | 162 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.580.000 | 9.753 | 12.951 | Matrícula 42178, 5º RI |
| APTO 82 | 7 mai 2025 | 162 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.530.000 | 9.444 | 12.541 | Matrícula 12669, 5º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 25 out 2023 | 167 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 56464, 5º RI |
| AP 113 E VAGA | 16 jun 2023 | 167 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.225.000 | 7.335 | 9.722 | Matrícula 5345, 5º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2019 | 167 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 22816, 5º RI |
| APTO 64 | 20 ago 2019 | 167 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.160.000 | 6.946 | 9.206 | Matrícula 101816, 5º RI |
| APTO 54 | 3 abr 2019 | 167 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.120.000 | 6.707 | 8.889 | Matrícula 39653, 5º RI |
| APTO 23 | 21 jul 2017 | 162 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.040.000 | 6.420 | 8.525 | Matrícula 48060, 5º RI |
| APTO 102 | 24 jun 2016 | 162 m² | ≈ 122 m² | R$ 700.000 | 4.321 | 5.738 | Matrícula 25131, 5º RI |
| APTO 74 E VA | 24 mar 2015 | 167 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.125.000 | 6.737 | 8.929 | Matrícula 42699, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.859/m² para R$ 8.683/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 9 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 8 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Limoges Rua Itambe, 96 | 1963 | 47 | 6.667 |
| Edifício Lausanne Avenida Higienópolis, 101 | 1957 | 64 | 11.653 |
| Avenida Higienópolis, 15 | 1998 | 225 | 7.949 |
| Edifício Arquitetura Rua Maranhão, 43 | 1962 | 34 | 8.947 |
| Edifício Vendome Rua Maranhão, 89 | 1970 | 24 | 8.546 |
| Rua Maranhão, 101 | 1977 | 15 | 6.396 |