Avenida Higienópolis, 15
- R$/m² construído
- 7.949
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.380
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 225
- desde 2006, em 120 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 225| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 P | 30 set 2026 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 660.000 | 7.586 | 14.667 | Matrícula 70259, 5º RI |
| AP 204 P | 30 set 2026 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 700.000 | 7.865 | 15.217 | Matrícula 70326, 5º RI |
| AP 202 P | 2 jul 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.250.000 | 9.328 | 17.857 | Matrícula 70324, 5º RI |
| AP 202 O | 2 jul 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.250.000 | 9.328 | 17.857 | Matrícula 70220, 5º RI |
| AP 72 P | 14 mai 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 13.571 | Matrícula 70272, 5º RI |
| AP 184 O | 27 mar 2026 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 730.000 | 8.202 | 15.870 | Matrícula 70214, 5º RI |
| AP 72 P Dação em pagamento | 2 mar 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 70272, 5º RI |
| AP 44 O | 11 dez 2025 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 710.000 | 7.978 | 15.435 | Matrícula 70158, 5º RI |
| AP 124 O | 4 dez 2025 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 680.000 | 7.640 | 14.783 | Matrícula 70190, 5º RI |
| AP 104 O | 6 nov 2025 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 700.000 | 7.865 | 15.217 | Matrícula 70182, 5º RI |
| AP 101 P | 1 out 2025 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 585.000 | 6.724 | 13.000 | Matrícula 70283, 5º RI |
| AP 264 P | 11 jul 2025 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 750.000 | 8.427 | 16.304 | Matrícula 70350, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 8.034/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 37 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 30 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 27 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Limoges Rua Itambe, 96 | 1963 | 47 | 6.667 |
| Edifício Lari Rua Maranhão, 26 | 1970 | 29 | 9.444 |
| Edifício Lausanne Avenida Higienópolis, 101 | 1957 | 64 | 11.653 |
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Rua Dona Veridiana, 611 | 1966 | 13 | 7.850 |
| Avenida Higienópolis, 148 | 1970 | 54 | 7.716 |