Avenida Higienópolis, 148
- R$/m² construído
- 7.716
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.122
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 172 | 6 jul 2026 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.925.000 | 8.731 | 14.848 | Matrícula 9208, 2º RI |
| APTO 81 | 26 jan 2026 | 454 m² | 283 m² | R$ 4.150.000 | 9.141 | 14.664 | Matrícula 103487, 2º RI |
| APTO 72 | 9 jun 2025 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.585.000 | 7.716 | 13.122 | Matrícula 19216, 2º RI |
| APTO 63 | 26 fev 2025 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.700.000 | 7.278 | 12.273 | Matrícula 24961, 2º RI |
| APTO 163 | 17 set 2024 | 371 m² | 220 m² | R$ 3.100.000 | 8.356 | 14.091 | Matrícula 133199, 2º RI |
| APTO 183 | 22 abr 2024 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.000.000 | 5.391 | 9.091 | Matrícula 26891, 2º RI |
| APTO 131 Permuta | 20 fev 2024 | 494 m² | 291 m² | R$ 2.726.000 | 5.518 | 9.368 | Matrícula 15247, 2º RI |
| APTO 113 | 21 dez 2023 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.200.000 | 5.930 | 10.000 | Matrícula 28928, 2º RI |
| APTO 82 | 18 dez 2023 | 335 m² | 197 m² | R$ 3.500.000 | 10.448 | 17.766 | Matrícula 58463, 2º RI |
| APTO 133 | 16 out 2023 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.750.000 | 7.412 | 12.500 | Matrícula 5334, 2º RI |
| APTO 71 | 10 jul 2023 | 494 m² | 291 m² | R$ 2.660.000 | 5.385 | 9.141 | Matrícula 64753, 2º RI |
| APTO 152 | 19 jun 2023 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.300.000 | 6.866 | 11.675 | Matrícula 104020, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 8.936/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² construídos, 220 m² privativos 11 unidades vendidas
- 335 m² construídos, 197 m² privativos 11 unidades vendidas
- 494 m² construídos, 291 m² privativos 10 unidades vendidas
- 454 m² construídos, 283 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 52 | 1970 | 9 | 4.312 |
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Rua Sabará, 159 | 1953 | 23 | 8.635 |
| Rua Sabará, 47 | 1961 | 11 | 6.858 |
| Edifício Denity Rua Sabará, 16 | 1986 | 41 | 5.924 |
| Rua General Jardim, 870 | 1976 | 33 | — |