Avenida Higienópolis, 148
- R$/m² construído
- 7.716
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.122
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 172 | 6 jul 2026 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.925.000 | 8.731 | 14.848 | Matrícula 9208, 2º RI |
| APTO 81 | 26 jan 2026 | 454 m² | 283 m² | R$ 4.150.000 | 9.141 | 14.664 | Matrícula 103487, 2º RI |
| APTO 72 | 9 jun 2025 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.585.000 | 7.716 | 13.122 | Matrícula 19216, 2º RI |
| APTO 63 | 26 fev 2025 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.700.000 | 7.278 | 12.273 | Matrícula 24961, 2º RI |
| APTO 163 | 17 set 2024 | 371 m² | 220 m² | R$ 3.100.000 | 8.356 | 14.091 | Matrícula 133199, 2º RI |
| APTO 183 | 22 abr 2024 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.000.000 | 5.391 | 9.091 | Matrícula 26891, 2º RI |
| APTO 131 Permuta | 20 fev 2024 | 494 m² | 291 m² | R$ 2.726.000 | 5.518 | 9.368 | Matrícula 15247, 2º RI |
| APTO 113 | 21 dez 2023 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.200.000 | 5.930 | 10.000 | Matrícula 28928, 2º RI |
| APTO 82 | 18 dez 2023 | 335 m² | 197 m² | R$ 3.500.000 | 10.448 | 17.766 | Matrícula 58463, 2º RI |
| APTO 133 | 16 out 2023 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.750.000 | 7.412 | 12.500 | Matrícula 5334, 2º RI |
| APTO 71 | 10 jul 2023 | 494 m² | 291 m² | R$ 2.660.000 | 5.385 | 9.141 | Matrícula 64753, 2º RI |
| APTO 152 | 19 jun 2023 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.300.000 | 6.866 | 11.675 | Matrícula 104020, 2º RI |
| APTO 171 | 31 mar 2023 | 494 m² | 291 m² | R$ 3.260.000 | 6.599 | 11.203 | Matrícula 140823, 2º RI |
| APTO 171 | 20 fev 2023 | 494 m² | 291 m² | R$ 2.285.000 | 4.626 | 7.852 | Matrícula 66066, 2º RI |
| APTO 203 | 14 set 2021 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.250.000 | 6.065 | 10.227 | Matrícula 97973, 2º RI |
| APTO 143 | 7 mai 2021 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.700.000 | 7.278 | 12.273 | Matrícula 121154, 2º RI |
| APTO 103 | 12 fev 2021 | 371 m² | 220 m² | R$ 1.750.000 | 4.717 | 7.955 | Matrícula 27426, 2º RI |
| APTO 42 | 8 fev 2021 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.200.000 | 6.567 | 11.168 | Matrícula 66340, 2º RI |
| APTO 103 Arrematação em leilão | 1 out 2020 | 371 m² | 220 m² | R$ 1.731.661 | 4.668 | 7.871 | Matrícula 27426, 2º RI |
| APTO 133 | 30 set 2020 | 371 m² | 220 m² | R$ 2.200.000 | 5.930 | 10.000 | Matrícula 5334, 2º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2020 | 371 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 112 | 1 ago 2019 | 335 m² | 197 m² | R$ 1.650.000 | 4.925 | 8.376 | Matrícula 79975, 2º RI |
| APTO 163 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2019 | 371 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 133199, 2º RI |
| APTO 61 | 26 jul 2018 | 494 m² | 291 m² | R$ 3.350.000 | 6.781 | 11.512 | Matrícula 36376, 2º RI |
| APTO 41 | 26 mai 2017 | 494 m² | 291 m² | R$ 2.800.000 | 5.668 | 9.622 | Matrícula 12757, 2º RI |
| APTO 203 Adjudicação compulsória | 27 mar 2015 | 371 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 97973, 2º RI |
| APTO 62 | 22 dez 2014 | 335 m² | 197 m² | R$ 2.032.050 | 6.066 | 10.315 | Matrícula 111231, 2º RI |
| APTO 91 Outra transmissão | 1 set 2014 | 494 m² | 291 m² | R$ 245.666 | 497 | 844 | Matrícula 8328, 2º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2013 | 494 m² | 291 m² | — | — | — | Matrícula 18760, 2º RI |
| APTO 22 | 10 abr 2013 | 335 m² | 197 m² | R$ 1.200.000 | 3.582 | 6.091 | Matrícula 11488, 2º RI |
| APTO 82 | 21 fev 2013 | 335 m² | 197 m² | R$ 1.400.000 | 4.179 | 7.107 | Matrícula 58463, 2º RI |
| APTO 81 | 15 jan 2013 | 454 m² | 283 m² | R$ 2.800.000 | 6.167 | 9.894 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 103 | 6 dez 2012 | 371 m² | 220 m² | R$ 285.000 | 768 | 1.295 | Matrícula 27426, 2º RI |
| APTO 22 | 4 out 2012 | 335 m² | 197 m² | R$ 1.050.000 | 3.134 | 5.330 | Matrícula 11488, 2º RI |
| APTO 13 | 30 jul 2012 | 371 m² | 220 m² | R$ 812.900 | 2.191 | 3.695 | Matrícula 108252, 2º RI |
| APTO 183 | 2 set 2011 | 371 m² | 220 m² | R$ 1.170.000 | 3.154 | 5.318 | Matrícula 26891, 2º RI |
| APTO 81 | 10 ago 2011 | 454 m² | 283 m² | R$ 1.280.000 | 2.819 | 4.523 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 143 | 11 jul 2011 | 371 m² | 220 m² | R$ 1.200.000 | 3.235 | 5.455 | Matrícula 121154, 2º RI |
| APTO 43 | 10 jun 2011 | 371 m² | 220 m² | R$ 1.040.000 | 2.803 | 4.727 | Matrícula 72615, 2º RI |
| APTO 31 | 15 out 2010 | 494 m² | 291 m² | R$ 1.300.000 | 2.632 | 4.467 | Matrícula 37092, 2º RI |
| APTO 51 5 | 15 set 2010 | 494 m² | 291 m² | R$ 960.000 | 1.943 | 3.299 | Matrícula 47250, 2º RI |
| APTO 21 3V | 31 ago 2010 | 494 m² | 291 m² | R$ 1.200.000 | 2.429 | 4.124 | Matrícula 18760, 2º RI |
| APTO 13 | 25 ago 2010 | 371 m² | 220 m² | R$ 800.000 | 2.156 | 3.636 | Matrícula 108252, 2º RI |
| APTO 192 | 23 ago 2010 | 335 m² | 197 m² | R$ 400.000 | 1.194 | 2.030 | Matrícula 31513, 2º RI |
| AP 73 | 7 jun 2010 | 371 m² | 220 m² | R$ 500.000 | 1.348 | 2.273 | Matrícula 47646, 2º RI |
| APTO 201 | 29 jan 2010 | 494 m² | 291 m² | R$ 1.200.000 | 2.429 | 4.124 | Matrícula 16590, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 8 set 2009 | 335 m² | 197 m² | — | — | — | Matrícula 66340, 2º RI |
| AP 73 Adjudicação compulsória | 29 ago 2008 | 371 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 47646, 2º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 11 dez 2007 | 494 m² | 291 m² | R$ 480.000 | 972 | 1.649 | Matrícula 37092, 2º RI |
| APTO 42 | 31 mai 2007 | 335 m² | 197 m² | R$ 400.000 | 1.194 | 2.030 | Matrícula 66340, 2º RI |
| APTO 192 | 30 mai 2007 | 335 m² | 197 m² | R$ 352.000 | 1.051 | 1.787 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 142 | 22 mai 2007 | 335 m² | 197 m² | R$ 409.900 | 1.224 | 2.081 | Matrícula 31062, 2º RI |
| APTO 172 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2007 | 335 m² | 197 m² | — | — | — | Matrícula 9208, 2º RI |
| APTO 32 | 2 fev 2006 | 335 m² | 197 m² | R$ 475.000 | 1.418 | 2.411 | Matrícula 110187, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 8.936/m² (+530%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 371 m² construídos, 220 m² privativos 11 unidades vendidas
- 335 m² construídos, 197 m² privativos 11 unidades vendidas
- 494 m² construídos, 291 m² privativos 10 unidades vendidas
- 454 m² construídos, 283 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 52 | 1970 | 9 | 4.312 |
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Rua Sabará, 159 | 1953 | 23 | 8.635 |
| Rua Sabará, 47 | 1961 | 11 | 6.858 |
| Edifício Denity Rua Sabará, 16 | 1986 | 41 | 5.924 |
| Rua General Jardim, 870 | 1976 | 33 | — |