Avenida Higienópolis, 195
- R$/m² construído
- 8.943
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 902 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 15237, 5º RI |
| APTO 84 | 29 jun 2026 | 135 m² | — | R$ 902.500 | 6.685 | — | Matrícula 15235, 5º RI |
| VG MAT 15255 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 47.500 | 1.759 | — | Matrícula 15255, 5º RI |
| VG MAT 15268 Garagem ou depósito | 28 out 2025 | 27 m² | — | R$ 101.000 | 3.741 | — | Matrícula 15268, 5º RI |
| APTO 161 | 28 out 2025 | 151 m² | — | R$ 1.399.000 | 9.265 | — | Matrícula 15252, 5º RI |
| APTO.151 | 8 mar 2024 | 151 m² | — | R$ 1.550.000 | 10.265 | — | Matrícula 15251, 5º RI |
| VG MAT 15253 Garagem ou depósito | 8 mar 2024 | 27 m² | — | R$ 250.000 | 9.259 | — | Matrícula 15253, 5º RI |
| APTO 82 | 7 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.621 | — | Matrícula 15233, 5º RI |
| VG MAT 15285 Garagem ou depósito | 7 fev 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 15285, 5º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 15213, 5º RI |
| VG MAT 15262 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 15262, 5º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 28 mar 2022 | 126 m² | — | R$ 620.000 | 4.921 | — | Matrícula 15239, 5º RI |
| VG MAT 15299 Garagem ou depósito | 21 out 2021 | 27 m² | — | R$ 84.632 | 3.135 | — | Matrícula 15299, 5º RI |
| VG MAT 15272 Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 15272, 5º RI |
| APTO 113 | 16 abr 2021 | 195 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.179 | — | Matrícula 15245, 5º RI |
| VG MAT 15255 Garagem ou depósito | 15 abr 2021 | 27 m² | — | R$ 115.731 | 4.286 | — | Matrícula 15255, 5º RI |
| APTO 84 | 15 abr 2021 | 135 m² | — | R$ 654.269 | 4.846 | — | Matrícula 15235, 5º RI |
| VG MAT 15266 Integralização de capital | 1 fev 2021 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 15266, 5º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 18 dez 2020 | 174 m² | — | R$ 700.000 | 4.023 | — | Matrícula 15206, 5º RI |
| APTO 63 | 23 set 2020 | 195 m² | — | R$ 1.460.000 | 7.487 | — | Matrícula 15226, 5º RI |
| VG MAT 15270 Garagem ou depósito | 23 set 2020 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 15270, 5º RI |
| APTO 91 Arrematação em leilão | 17 ago 2020 | 126 m² | — | R$ 780.000 | 6.190 | — | Matrícula 15302, 5º RI |
| APTO 53 | 19 ago 2019 | 195 m² | — | R$ 1.450.000 | 7.436 | — | Matrícula 15223, 5º RI |
| VG MAT 15258 Garagem ou depósito | 19 ago 2019 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 15258, 5º RI |
| APTO 111 | 6 jun 2017 | 126 m² | — | R$ 730.000 | 5.794 | — | Matrícula 15243, 5º RI |
| APTO 11 | 28 dez 2016 | 131 m² | — | R$ 730.000 | 5.573 | — | Matrícula 15205, 5º RI |
| APTO 111 | 11 ago 2016 | 126 m² | — | R$ 390.021 | 3.095 | — | Matrícula 15245, 5º RI |
| APTO 22 | 21 jul 2016 | 174 m² | — | R$ 593.744 | 3.412 | — | Matrícula 15210, 5º RI |
| APTO 83 | 20 jun 2016 | 195 m² | — | R$ 1.240.000 | 6.359 | — | Matrícula 15234, 5º RI |
| APTO 41 Integralização de capital | 2 mai 2016 | 126 m² | — | R$ 54.706 | 434 | — | Matrícula 15217, 5º RI |
| APTO 71 | 17 mar 2016 | 126 m² | — | R$ 650.000 | 5.159 | — | Matrícula 15228, 5º RI |
| APTO 104 | 3 jul 2015 | 135 m² | — | R$ 625.000 | 4.630 | — | Matrícula 15242, 5º RI |
| APTO 53 | 7 mai 2015 | 195 m² | — | R$ 1.180.000 | 6.051 | — | Matrícula 15223, 5º RI |
| APTO 44 | 27 mar 2015 | 135 m² | — | R$ 658.920 | 4.881 | — | Matrícula 15220, 5º RI |
| APTO 151 | 26 mar 2015 | 151 m² | — | R$ 846.000 | 5.603 | — | Matrícula 15251, 5º RI |
| APTO 141 | 7 nov 2014 | 151 m² | — | R$ 1.005.000 | 6.656 | — | Matrícula 15250, 5º RI |
| APTO 44 Retomada por inadimplência | 1 set 2014 | 135 m² | — | R$ 702.000 | 5.200 | — | Matrícula 15220, 5º RI |
| APTO 31 | 4 out 2013 | 126 m² | — | R$ 250.000 | 1.984 | — | Matrícula 15213, 5º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 17 jun 2013 | 126 m² | — | R$ 3.672 | 29 | — | Matrícula 15213, 5º RI |
| APTO 71 Adjudicação | 15 mai 2013 | 126 m² | — | R$ 578.004 | 4.587 | — | Matrícula 15228, 5º RI |
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 15237, 5º RI |
| APTO 11 | 10 jan 2013 | 131 m² | — | R$ 469.000 | 3.580 | — | Matrícula 15205, 5º RI |
| APTO 33 | 5 dez 2012 | 195 m² | — | R$ 1.050.000 | 5.385 | — | Matrícula 15290, 5º RI |
| APTO 33 | 24 set 2012 | 195 m² | — | R$ 690.000 | 3.538 | — | Matrícula 15215, 5º RI |
| APTO 44 | 22 mai 2012 | 135 m² | — | R$ 702.000 | 5.200 | — | Matrícula 15220, 5º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2011 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 15235, 5º RI |
| APTO 12 | 20 jun 2011 | 174 m² | — | R$ 650.000 | 3.736 | — | Matrícula 15206, 5º RI |
| LJ 1 | 8 abr 2011 | 58 m² | — | R$ 55.411 | 955 | — | Matrícula 15202, 5º RI |
| APTO 121 | 30 jul 2010 | 288 m² | — | R$ 590.000 | 2.049 | — | Matrícula 15247, 5º RI |
| APTO 84 | 16 nov 2009 | 135 m² | — | R$ 249.210 | 1.846 | — | Matrícula 15235, 5º RI |
| APTO 73 | 12 nov 2008 | 195 m² | — | R$ 369.750 | 1.896 | — | Matrícula 15230, 5º RI |
| APTO 44 | 6 out 2008 | 135 m² | — | R$ 210.000 | 1.556 | — | Matrícula 15220, 5º RI |
| APTO 12 | 25 mar 2008 | 174 m² | — | R$ 345.100 | 1.983 | — | Matrícula 15206, 5º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2008 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 15223, 5º RI |
| LJ 1 | 11 jan 2008 | 58 m² | — | R$ 45.000 | 776 | — | Matrícula 15202, 5º RI |
| APTO 74 | 2 out 2007 | 135 m² | — | R$ 150.000 | 1.111 | — | Matrícula 15231, 5º RI |
| APTO 13 | 20 abr 2006 | 195 m² | — | R$ 180.000 | 923 | — | Matrícula 15207, 5º RI |
| APTO 111 | 23 jan 2006 | 126 m² | — | R$ 160.000 | 1.270 | — | Matrícula 15243, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 6.685/m² (+510%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 8 unidades vendidas
- 126 m² 6 unidades vendidas
- 135 m² 4 unidades vendidas
- 174 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 210 | 1971 | 73 | 7.116 |
| Rua Sabará, 159 | 1953 | 23 | 8.635 |
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Rua Sabará, 213 | 1952 | 21 | 15.652 |
| Rua Maranhão, 192 | 1970 | 60 | 8.333 |
| Rua Maranhão, 208 | 1998 | 14 | — |