Rua Sabará, 210
- R$/m² construído
- 7.116
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.082
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 957 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 5 mai 2026 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 957.143 | 7.143 | 9.116 | Matrícula 15095, 5º RI |
| VG MAT 15169 Garagem ou depósito | 5 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 192.857 | 7.143 | — | Matrícula 15169, 5º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2026 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15082, 5º RI |
| VG MAT 15165 Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 159.822 | 5.919 | — | Matrícula 15165, 5º RI |
| APTO 73 | 18 nov 2025 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 790.178 | 5.897 | 7.526 | Matrícula 15102, 5º RI |
| APTO 62 | 29 set 2025 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 9.048 | Matrícula 15097, 5º RI |
| VG MAT 15159 Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 27 m² | — | R$ 88.400 | 3.274 | — | Matrícula 15159, 5º RI |
| APTO 44 Permuta | 14 mar 2025 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15091, 5º RI |
| VG MAT 15201 Permuta | 14 mar 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 15201, 5º RI |
| VG MAT 15145 Garagem ou depósito | 19 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 15145, 5º RI |
| APTO 41 | 19 nov 2024 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.000.000 | 7.463 | 9.524 | Matrícula 15088, 5º RI |
| VG MAT 15164 Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 15164, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.381/m² para R$ 7.143/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 31 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 195 | 1971 | 58 | 8.943 |
| Rua Maranhão, 192 | 1970 | 60 | 8.333 |
| Edifício Maison Mont Clair Rua Maranhão, 202 | 1987 | 10 | 4.853 |
| Rua Maranhão, 208 | 1998 | 14 | — |
| Rua Sabará, 159 | 1953 | 23 | 8.635 |
| Rua Sabará, 213 | 1952 | 21 | 15.652 |