Avenida Higienópolis, 195
- R$/m² construído
- 8.943
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 902 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 15237, 5º RI |
| APTO 84 | 29 jun 2026 | 135 m² | — | R$ 902.500 | 6.685 | — | Matrícula 15235, 5º RI |
| VG MAT 15255 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 47.500 | 1.759 | — | Matrícula 15255, 5º RI |
| VG MAT 15268 Garagem ou depósito | 28 out 2025 | 27 m² | — | R$ 101.000 | 3.741 | — | Matrícula 15268, 5º RI |
| APTO 161 | 28 out 2025 | 151 m² | — | R$ 1.399.000 | 9.265 | — | Matrícula 15252, 5º RI |
| APTO.151 | 8 mar 2024 | 151 m² | — | R$ 1.550.000 | 10.265 | — | Matrícula 15251, 5º RI |
| VG MAT 15253 Garagem ou depósito | 8 mar 2024 | 27 m² | — | R$ 250.000 | 9.259 | — | Matrícula 15253, 5º RI |
| APTO 82 | 7 fev 2024 | 174 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.621 | — | Matrícula 15233, 5º RI |
| VG MAT 15285 Garagem ou depósito | 7 fev 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 15285, 5º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 15213, 5º RI |
| VG MAT 15262 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 15262, 5º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 28 mar 2022 | 126 m² | — | R$ 620.000 | 4.921 | — | Matrícula 15239, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 6.685/m² (+510%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 8 unidades vendidas
- 126 m² 6 unidades vendidas
- 135 m² 4 unidades vendidas
- 174 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 210 | 1971 | 73 | 7.116 |
| Rua Sabará, 159 | 1953 | 23 | 8.635 |
| Avenida Higienópolis, 147 | 1953 | 30 | 8.252 |
| Rua Sabará, 213 | 1952 | 21 | 15.652 |
| Rua Maranhão, 192 | 1970 | 60 | 8.333 |
| Rua Maranhão, 208 | 1998 | 14 | — |