Rua Sabará, 210
- R$/m² construído
- 7.116
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.082
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 957 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 5 mai 2026 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 957.143 | 7.143 | 9.116 | Matrícula 15095, 5º RI |
| VG MAT 15169 Garagem ou depósito | 5 mai 2026 | 27 m² | — | R$ 192.857 | 7.143 | — | Matrícula 15169, 5º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2026 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15082, 5º RI |
| VG MAT 15165 Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 159.822 | 5.919 | — | Matrícula 15165, 5º RI |
| APTO 73 | 18 nov 2025 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 790.178 | 5.897 | 7.526 | Matrícula 15102, 5º RI |
| APTO 62 | 29 set 2025 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 950.000 | 7.090 | 9.048 | Matrícula 15097, 5º RI |
| VG MAT 15159 Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 27 m² | — | R$ 88.400 | 3.274 | — | Matrícula 15159, 5º RI |
| APTO 44 Permuta | 14 mar 2025 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15091, 5º RI |
| VG MAT 15201 Permuta | 14 mar 2025 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 15201, 5º RI |
| VG MAT 15145 Garagem ou depósito | 19 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 15145, 5º RI |
| APTO 41 | 19 nov 2024 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.000.000 | 7.463 | 9.524 | Matrícula 15088, 5º RI |
| VG MAT 15164 Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 15164, 5º RI |
| APTO 162 | 9 set 2024 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.420.000 | 10.923 | 13.922 | Matrícula 15136, 5º RI |
| APTO 14 Permuta | 20 fev 2024 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.500.000 | 11.194 | 14.286 | Matrícula 15079, 5º RI |
| APTO 151 | 5 dez 2023 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 920.000 | 6.866 | 8.762 | Matrícula 15132, 5º RI |
| VG MAT 15166 Abaixo da referência | 5 dez 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 15166, 5º RI |
| APTO 42 | 16 mar 2023 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 900.000 | 6.716 | 8.571 | Matrícula 15089, 5º RI |
| VG MAT 15187 Garagem ou depósito | 16 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 15187, 5º RI |
| APTO 91 | 25 nov 2022 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.090.000 | 8.134 | 10.381 | Matrícula 15108, 5º RI |
| VG MAT 15146 Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 27 m² | — | R$ 220.000 | 8.148 | — | Matrícula 15146, 5º RI |
| APTO 52 | 29 set 2022 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 710.000 | 5.299 | 6.762 | Matrícula 15093, 5º RI |
| VG MAT 15193 Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 27 m² | — | R$ 140.000 | 5.185 | — | Matrícula 15193, 5º RI |
| VG MAT 15180 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 15180, 5º RI |
| APTO 163 | 25 jul 2022 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.385.000 | 10.654 | 13.578 | Matrícula 15137, 5º RI |
| APTO 22 | 15 fev 2022 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 847.100 | 6.322 | 8.068 | Matrícula 15081, 5º RI |
| VG MAT 15177 Garagem ou depósito | 15 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 152.900 | 5.663 | — | Matrícula 15177, 5º RI |
| APTO 161 | 2 fev 2022 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 920.000 | 7.077 | 9.020 | Matrícula 15135, 5º RI |
| VG MAT 15172 Garagem ou depósito | 2 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 15172, 5º RI |
| APTO 13 | 1 fev 2022 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 870.000 | 6.493 | 8.286 | Matrícula 15078, 5º RI |
| VG MAT 15170 Garagem ou depósito | 1 fev 2022 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 15170, 5º RI |
| APTO 12 | 7 out 2021 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 860.000 | 6.418 | 8.190 | Matrícula 15077, 5º RI |
| VG MAT 15200 Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 15200, 5º RI |
| VG MAT 15176 Arrematação em leilão | 28 mai 2021 | 27 m² | — | R$ 53.494 | 1.981 | — | Matrícula 15176, 5º RI |
| APTO 101 | 13 jan 2020 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 820.000 | 6.119 | 7.810 | Matrícula 15112, 5º RI |
| VG MAT 15148 Garagem ou depósito | 13 jan 2020 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 15148, 5º RI |
| APTO 102 | 28 mai 2019 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 884.998 | 6.604 | 8.429 | Matrícula 15113, 5º RI |
| VG MAT 15190 Garagem ou depósito | 28 mai 2019 | 27 m² | — | R$ 50.022 | 1.853 | — | Matrícula 15190, 5º RI |
| VG MAT 15173 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 15173, 5º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15111, 5º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 22 jun 2018 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 740.000 | 5.522 | 7.048 | Matrícula 16113, 5º RI |
| APTO 31 | 24 jul 2017 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 6.190 | Matrícula 15084, 5º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2017 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15108, 5º RI |
| APTO 102 | 7 fev 2017 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 740.000 | 5.522 | 7.048 | Matrícula 15113, 5º RI |
| APTO 162 | 31 jan 2017 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 805.000 | 6.192 | 7.892 | Matrícula 15136, 5º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2016 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15117, 5º RI |
| APTO 34 | 28 out 2016 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 635.000 | 4.739 | 6.048 | Matrícula 15087, 5º RI |
| APTO 163 | 13 out 2016 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 732.918 | 5.638 | 7.185 | Matrícula 15137, 5º RI |
| APTO 113 | 10 mai 2016 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 644.000 | 4.806 | 6.133 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 141 | 6 mai 2016 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 7.619 | Matrícula 15128, 5º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2016 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15105, 5º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 29 jan 2016 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 800.000 | 5.970 | 7.619 | Matrícula 15113, 5º RI |
| APTO 144 | 15 jan 2016 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 680.000 | 5.075 | 6.476 | Matrícula 15131, 5º RI |
| APTO 162 Permuta | 3 dez 2015 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 458.000 | 3.523 | 4.490 | Matrícula 15136, 5º RI |
| APTO 163 | 30 nov 2015 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 761.000 | 5.854 | 7.461 | Matrícula 15137, 5º RI |
| APTO 91 | 10 set 2015 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 437.393 | 3.264 | 4.166 | Matrícula 15108, 5º RI |
| APTO 91 Cessão de direitos | 10 set 2015 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 437.393 | 3.264 | 4.166 | Matrícula 15108, 5º RI |
| APTO 103 | 5 ago 2014 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 707.000 | 5.276 | 6.733 | Matrícula 15114, 5º RI |
| APTO 154 Abaixo da referência | 4 ago 2014 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 95.077 | 710 | 905 | Matrícula 55578, 5º RI |
| APTO 23 | 20 nov 2013 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.050.000 | 7.836 | 10.000 | Matrícula 15082, 5º RI |
| APTO 132 | 22 fev 2013 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 6.667 | Matrícula 15125, 5º RI |
| APTO 132 | 1 jun 2012 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 385.000 | 2.873 | 3.667 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 32 | 20 out 2011 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 690.000 | 5.149 | 6.571 | Matrícula 15085, 5º RI |
| APTO 13 | 8 set 2009 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 144.000 | 1.075 | 1.371 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 121 | 17 out 2008 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 272.000 | 2.030 | 2.590 | Matrícula 15120, 5º RI |
| APTO 23 | 24 set 2008 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.905 | Matrícula 15082, 5º RI |
| APTO 141 | 20 ago 2008 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 275.000 | 2.052 | 2.619 | Matrícula 15128, 5º RI |
| APTO 132 | 8 dez 2007 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 238.500 | 1.780 | 2.271 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 17 out 2007 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15114, 5º RI |
| APTO 44 | 31 mar 2007 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 166.000 | 1.239 | 1.581 | Matrícula 15091, 2º RI |
| APTO 13 | 28 fev 2007 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 130.000 | 970 | 1.238 | Matrícula 15078, 5º RI |
| APTO 114 | 22 nov 2006 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 1.524 | Matrícula 15119, 5º RI |
| APTO 43 | 30 out 2006 | 134 m² | ≈ 105 m² | R$ 210.000 | 1.567 | 2.000 | Matrícula 15090, 5º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 134 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 15125, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.381/m² para R$ 7.143/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 31 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 195 | 1971 | 58 | 8.943 |
| Rua Maranhão, 192 | 1970 | 60 | 8.333 |
| Edifício Maison Mont Clair Rua Maranhão, 202 | 1987 | 10 | 4.853 |
| Rua Maranhão, 208 | 1998 | 14 | — |
| Rua Sabará, 159 | 1953 | 23 | 8.635 |
| Rua Sabará, 213 | 1952 | 21 | 15.652 |