Avenida Higienópolis, 240
- R$/m² construído
- 6.756
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.602
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E BX P1 BLOCO A | 1 jun 2026 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 850.000 | 6.589 | 8.333 | Matrícula 118124, 2º RI |
| AP 92 E BX P2 BLOCO A | 10 mar 2026 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 822.100 | 6.324 | 8.060 | Matrícula 117883, 2º RI |
| APTO 122 E BX G2 BLOCO C | 24 fev 2026 | 215 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.940.000 | 9.023 | 11.479 | Matrícula 13260, 2º RI |
| AP 162 E BX P1 BLOCO B | 12 nov 2025 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.075.000 | 8.022 | 10.142 | Matrícula 126662, 2º RI |
| APTO 72 E BX G1 BLOCO C | 22 jul 2025 | 214 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.400.000 | 6.542 | 8.284 | Matrícula 78407, 2º RI |
| AP 92 E BX P1 BLOCO B | 10 abr 2025 | 134 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.030.000 | 7.687 | 9.717 | Matrícula 123434, 2º RI |
| APTO 73 E BX G1 BLOCO B | 7 abr 2025 | 144 m² | ≈ 113 m² | R$ 870.000 | 6.042 | 7.699 | Matrícula 30923, 2º RI |
| AP 54E BX P2 BLOCO B | 3 fev 2025 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 955.000 | 6.920 | 8.761 | Matrícula 107941, 2º RI |
| BLOCO B APTO 13 | 6 ago 2024 | 111 m² | ≈ 87 m² | R$ 825.000 | 7.432 | 9.483 | Matrícula 96287, 2º RI |
| APTO 102 E BX P2 BLOCO C | 23 jul 2024 | 205 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.385.000 | 6.756 | 8.602 | Matrícula 99763, 2º RI |
| AP 101 E BX P 1 | 10 jul 2024 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 930.000 | 6.739 | 8.532 | Matrícula 77234, 2º RI |
| AP 31 E BX P2 BLOCO A Arrematação em leilão | 23 mai 2024 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 820.000 | 5.093 | 6.457 | Matrícula 54003, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 6.589/m² (+469%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 12 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 169 m² privativos 6 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 6 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabará, 106 | 1954 | 19 | 9.536 |
| Rua Sabará, 76 | 1954 | 19 | 6.762 |
| Rua Marq de Itu, 977 | 1957 | 24 | — |
| Rua Marques de Itu, 977 | 1957 | 10 | 7.912 |
| Avenida Higienópolis, 308 | 1974 | 47 | 6.910 |
| Rua Sabará, 52 | 1970 | 9 | 4.312 |