Edifício Maison D'Argent
Avenida Higienópolis, 402
- R$/m² construído
- 8.350
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 jun 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 44 2 SS Abaixo da referência | 6 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 64321, 2º RI |
| AP 22 | 6 jun 2026 | 206 m² | — | R$ 1.720.000 | 8.350 | — | Matrícula 64321, 2º RI |
| BOX 43 2 SS Abaixo da referência | 6 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 64321, 2º RI |
| BOX 66 Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 44.444 | 1.389 | — | Matrícula 64343, 2º RI |
| AP 132 | 26 dez 2025 | 206 m² | — | R$ 1.511.111 | 7.335 | — | Matrícula 64263, 2º RI |
| BOX 65 Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 44.444 | 1.389 | — | Matrícula 64432, 2º RI |
| BOX 07 255 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64284, 2º RI |
| BOX 08 255 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64285, 2º RI |
| AP 41 | 4 abr 2025 | 206 m² | — | R$ 1.850.000 | 8.981 | — | Matrícula 64244, 2º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 17 dez 2024 | 206 m² | — | R$ 129.000 | 626 | — | Matrícula 64243, 2º RI |
| BOX 71 155 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64348, 2º RI |
| BOX 72 155 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64349, 2º RI |
| AP 162 | 4 jun 2024 | 206 m² | — | R$ 1.330.000 | 6.456 | — | Matrícula 64269, 2º RI |
| BOX 06 255 Retomada por inadimplência | 16 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 64283, 2º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 16 abr 2024 | 206 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.767 | — | Matrícula 64242, 2º RI |
| BOX 05 255 Retomada por inadimplência | 16 abr 2024 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 64282, 2º RI |
| BOX 23 2 SS Garagem ou depósito | 10 out 2023 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64300, 2º RI |
| AP 121 | 10 out 2023 | 206 m² | — | R$ 1.920.000 | 9.320 | — | Matrícula 64260, 2º RI |
| BOX 24 2 SS Garagem ou depósito | 10 out 2023 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64301, 2º RI |
| BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 155.000 | 4.844 | — | Matrícula 64308, 2º RI |
| BOX 32 2 SS Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 155.000 | 4.844 | — | Matrícula 64309, 2º RI |
| AP 161 16 AND | 22 dez 2022 | 206 m² | — | R$ 1.890.000 | 9.175 | — | Matrícula 64268, 2º RI |
| BOX 55 1 SS Integralização de capital | 12 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 123.099 | 3.847 | — | Matrícula 64332, 2º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 12 dez 2022 | 206 m² | — | R$ 801.631 | 3.891 | — | Matrícula 64253, 2º RI |
| BOX 56 1 SS Integralização de capital | 12 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 123.099 | 3.847 | — | Matrícula 64333, 2º RI |
| BOX 58 1 SS Garagem ou depósito | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64335, 2º RI |
| BOX 57 1 SS Garagem ou depósito | 26 jul 2022 | 32 m² | — | R$ 160.000 | 5.000 | — | Matrícula 64334, 2º RI |
| AP 92 | 26 jul 2022 | 206 m² | — | R$ 1.280.000 | 6.214 | — | Matrícula 64255, 2º RI |
| AP 131 | 14 jul 2021 | 206 m² | — | R$ 1.261.755 | 6.125 | — | Matrícula 64262, 2º RI |
| BOX 25 2 SS Garagem ou depósito | 14 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 194.122 | 6.066 | — | Matrícula 64302, 2º RI |
| BOX 26 2 SS Garagem ou depósito | 14 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 194.122 | 6.066 | — | Matrícula 64303, 2º RI |
| BOX 07 255 Garagem ou depósito | 7 mai 2021 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64284, 2º RI |
| AP 41 | 7 mai 2021 | 206 m² | — | R$ 1.850.000 | 8.981 | — | Matrícula 64244, 2º RI |
| BOX 08 255 Garagem ou depósito | 7 mai 2021 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64285, 2º RI |
| AP 161 16 A | 8 jul 2019 | 206 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.854 | — | Matrícula 64268, 2º RI |
| BOX 31 2 SS Garagem ou depósito | 8 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64308, 2º RI |
| BOX 32 2 SS Garagem ou depósito | 8 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 64309, 2º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 206 m² | — | — | — | — | Matrícula 64244, 2º RI |
| BOX 07 255 Outra transmissão | 1 jul 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 64284, 2º RI |
| BOX 07 255 Garagem ou depósito | 1 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 106.174 | 3.318 | — | Matrícula 64284, 2º RI |
| BOX 08 255 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 64285, 2º RI |
| BOX 53 1 SS Garagem ou depósito | 28 jun 2019 | 32 m² | — | R$ 105.000 | 3.281 | — | Matrícula 64330, 2º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 206 m² | — | — | — | — | Matrícula 64251, 2º RI |
| BOX 54 1 SS Garagem ou depósito | 28 jun 2019 | 32 m² | — | R$ 105.000 | 3.281 | — | Matrícula 64331, 2º RI |
| AP 121 | 27 jun 2017 | 206 m² | — | R$ 1.055.000 | 5.121 | — | Matrícula 64260, 2º RI |
| BOX 24 2 SS Garagem ou depósito | 27 jun 2017 | 32 m² | — | R$ 135.000 | 4.219 | — | Matrícula 64301, 2º RI |
| BOX 23 2 SS Garagem ou depósito | 27 jun 2017 | 32 m² | — | R$ 135.000 | 4.219 | — | Matrícula 64300, 2º RI |
| BOX 51 1 SS Garagem ou depósito | 19 abr 2017 | 32 m² | — | R$ 132.000 | 4.125 | — | Matrícula 64328, 2º RI |
| AP 62 | 19 abr 2017 | 206 m² | — | R$ 1.136.000 | 5.515 | — | Matrícula 64249, 2º RI |
| BOX 52 1 SS Garagem ou depósito | 19 abr 2017 | 32 m² | — | R$ 132.000 | 4.125 | — | Matrícula 64329, 2º RI |
| BOX 05 255 Garagem ou depósito | 3 jan 2017 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 64282, 2º RI |
| BOX 06 255 Garagem ou depósito | 3 jan 2017 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 64283, 2º RI |
| AP 31 | 3 jan 2017 | 206 m² | — | R$ 2.000.000 | 9.709 | — | Matrícula 64242, 2º RI |
| AP 131 | 20 dez 2016 | 206 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.854 | — | Matrícula 64262, 2º RI |
| BOX 25 2 SS Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 64302, 2º RI |
| BOX 26 2 SS Garagem ou depósito | 20 dez 2016 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 64303, 2º RI |
| BOX 02 Abaixo da referência | 18 fev 2016 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 64279, 2º RI |
| AP 11 | 3 fev 2016 | 206 m² | — | R$ 873.000 | 4.238 | — | Matrícula 64238, 2º RI |
| BOX 01 255 Garagem ou depósito | 3 fev 2016 | 32 m² | — | R$ 127.000 | 3.969 | — | Matrícula 64278, 2º RI |
| BOX 65 Abaixo da referência | 11 ago 2014 | 32 m² | — | R$ 17.500 | 547 | — | Matrícula 64342, 2º RI |
| BOX 66 Abaixo da referência | 11 ago 2014 | 32 m² | — | R$ 17.500 | 547 | — | Matrícula 64343, 2º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 11 ago 2014 | 206 m² | — | R$ 100.000 | 485 | — | Matrícula 64263, 2º RI |
| AP 142 | 19 fev 2009 | 206 m² | — | R$ 420.000 | 2.039 | — | Matrícula 64265, 2º RI |
| BOX 68 1 SS Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 64345, 2º RI |
| BOX 67 155 Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 64344, 2º RI |
| BOX 37 2 SS Garagem ou depósito | 24 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| 19 A APTO 19 | 24 abr 2008 | 206 m² | — | R$ 230.000 | 1.117 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 38 2 SS Garagem ou depósito | 24 abr 2008 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 67 155 Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 142 | 30 jul 2007 | 206 m² | — | R$ 400.000 | 1.942 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 68 1 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 171 | 30 mai 2007 | 206 m² | — | R$ 275.000 | 1.335 | — | Matrícula 64270, 2º RI |
| BOX 33 2 SS Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 37.500 | 1.172 | — | Matrícula 64310, 2º RI |
| BOX 34 2 SS Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 32 m² | — | R$ 37.500 | 1.172 | — | Matrícula 64311, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.638/m² para R$ 8.350/m² (+410%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Higienópolis, 318 | 1962 | 50 | 8.393 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 1962 | 34 | 9.299 |
| Edifício Lara Cruz Rua Martim Francisco, 764 | 1970 | 27 | 6.117 |
| Rua Martinico Prado, 481 | 1961 | 30 | 7.193 |
| Avenida Higienópolis, 370 | 1965 | 15 | 9.633 |
| Avenida Angélica, 1173 | 1970 | 15 | — |