Avenida Horacio Lafer, 90
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 19 mai 2023
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1102 E | 19 mai 2023 | 427 m² | ≈ 226 m² | R$ 4.665.186 | 10.925 | 20.642 | Matrícula 125655, 4º RI |
| AP 901 E VGS | 16 dez 2021 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.580.000 | 6.930 | 13.058 | Matrícula 141588, 4º RI |
| AP 602 E VGS | 15 jul 2021 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.475.000 | 6.469 | 12.190 | Matrícula 119307, 4º RI |
| AP 1001 E VGS | 16 abr 2021 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.500.000 | 6.579 | 12.397 | Matrícula 141589, 4º RI |
| AP 901 E VGS | 12 jan 2021 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.450.000 | 6.360 | 11.983 | Matrícula 141588, 4º RI |
| AP 501 E VGS Permuta | 17 mai 2016 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 5.482 | 10.331 | Matrícula 124300, 4º RI |
| AP 1102 E Outra transmissão | 27 jan 2015 | 427 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.200.000 | 2.810 | 5.310 | Matrícula 125655, 4º RI |
| AP 601 E VGS | 24 jul 2014 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.286.000 | 5.640 | 10.628 | Matrícula 120839, 4º RI |
| AP 1101 E | 27 set 2013 | 427 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.650.000 | 3.864 | 7.301 | Matrícula 126540, 4º RI |
| AP 801 E VGS | 11 mai 2012 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.100.000 | 4.825 | 9.091 | Matrícula 126302, 4º RI |
| AP 902 E VGS Outra transmissão | 6 ago 2010 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 450.000 | 1.974 | 3.719 | Matrícula 126533, 4º RI |
| AP 801 E VGS | 13 jan 2009 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 420.000 | 1.842 | 3.471 | Matrícula 126302, 4º RI |
| AP 1102 E | 22 dez 2008 | 427 m² | ≈ 226 m² | R$ 800.000 | 1.874 | 3.540 | Matrícula 125655, 4º RI |
| AP 301 E VGS Adjudicação | 30 jun 2006 | 228 m² | ≈ 121 m² | R$ 110.171 | 483 | 911 | Matrícula 365653, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.874/m² para R$ 10.925/m² (+483%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 8 unidades vendidas
- 427 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 62 | 2018 | 73 | 13.509 |
| Edifício Hli 120 Avenida Horacio Lafer, 120 | 2008 | 70 | 19.968 |
| Rua Joaquim Floriano, 1125 | 2023 | 24 | 15.188 |
| Edifício Arte Arquitetura Avenida Horacio Lafer, 123 | 2007 | 141 | 16.529 |
| Avenida Horacio Lafer, 160 | 2014 | 21 | 20.638 |
| Edifício Bertolucci Rua Joaquim Floriano, 1052 | 2000 | 29 | — |