Edifício Maison Dor
Avenida Ibijau, 191
- R$/m² construído
- 7.975
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 25 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1988
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 31 Dação em pagamento | 15 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 97938, 14º RI |
| VG 45 Dação em pagamento | 15 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 97939, 14º RI |
| AP 91 | 13 jan 2026 | 237 m² | — | R$ 1.810.000 | 7.637 | — | Matrícula 98249, 14º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 98250, 14º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 98251, 14º RI |
| AP 22 | 4 set 2025 | 237 m² | — | R$ 1.970.166 | 8.313 | — | Matrícula 98033, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 32 m² | — | R$ 154.917 | 4.841 | — | Matrícula 98034, 14º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 32 m² | — | R$ 154.917 | 4.841 | — | Matrícula 98035, 14º RI |
| VG 56 Abaixo da referência | 19 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 56.416 | 1.763 | — | Matrícula 144879, 14º RI |
| VG 55 Abaixo da referência | 19 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 56.416 | 1.763 | — | Matrícula 144878, 14º RI |
| AP 42 | 19 fev 2025 | 237 m² | — | R$ 1.587.168 | 6.697 | — | Matrícula 144877, 14º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 10 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 155.000 | 4.844 | — | Matrícula 97046, 14º RI |
| AP 122 | 10 dez 2024 | 237 m² | — | R$ 1.990.000 | 8.397 | — | Matrícula 97044, 14º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 10 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 155.000 | 4.844 | — | Matrícula 97045, 14º RI |
| VG 11 Outra transmissão | 31 mai 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 163167, 14º RI |
| VG 28 Outra transmissão | 31 mai 2024 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 163168, 14º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 19 mar 2024 | 237 m² | — | — | — | — | Matrícula 163166, 14º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 96983, 14º RI |
| AP 92 | 29 ago 2023 | 237 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.751 | — | Matrícula 96981, 14º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 32 m² | — | R$ 200.000 | 6.250 | — | Matrícula 96982, 14º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 30 set 2022 | 32 m² | — | R$ 139.641 | 4.364 | — | Matrícula 97174, 14º RI |
| AP 32 | 30 set 2022 | 237 m² | — | R$ 1.620.718 | 6.838 | — | Matrícula 97173, 14º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 30 set 2022 | 32 m² | — | R$ 139.641 | 4.364 | — | Matrícula 97175, 14º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 4 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 978047, 14º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 4 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 97049, 14º RI |
| AP 72 | 4 mar 2022 | 237 m² | — | R$ 1.920.000 | 8.101 | — | Matrícula 97047, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.470/m² para R$ 7.637/m² (+2,2%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juquei Alameda Jauaperi, 887 | 1994 | 107 | 8.470 |
| Alameda Jauaperi, 943 | 1983 | 102 | 7.292 |
| Alameda dos Arapanes, 918 | 2022 | 134 | 10.440 |
| Edifício Rio Portimao Avenida Macuco, 518 | 1981 | 107 | 6.590 |
| Edifício Sierra Blanca Avenida Ibijau, 229 | 1983 | 97 | 9.664 |
| Alameda Jauaperi, 910 | 1977 | 122 | 6.884 |