Edifício Edel Trade Center
Avenida Ibirapuera, 2033
- R$/m² construído
- 4.694
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 23 ago 2024
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 04 Abaixo da referência | 23 ago 2024 | 211 m² | — | R$ 140.000 | 664 | — | Matrícula 75976, 14º RI |
| SL 01 Abaixo da referência | 23 ago 2024 | 201 m² | — | R$ 140.000 | 697 | — | Matrícula 75973, 14º RI |
| vaga 32 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 2.601 m² | — | — | — | — | Matrícula 48184, 14º RI |
| SL. 02 Abaixo da referência | 23 ago 2024 | 204 m² | — | R$ 190.000 | 931 | — | Matrícula 75974, 14º RI |
| vaga 160 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 2.948 m² | — | — | — | — | Matrícula 76002, 14º RI |
| AN 11 - 112 | 23 ago 2024 | 231 m² | — | R$ 1.084.344 | 4.694 | — | Matrícula 75986, 14º RI |
| SS 2 GAR- VAGA 158 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 2.948 m² | — | — | — | — | Matrícula 76000, 14º RI |
| AN 11 - 113 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 75987, 14º RI |
| SS 2 GARAG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 2.948 m² | — | — | — | — | Matrícula 75993, 14º RI |
| AN 10 103 | 19 mar 2021 | 232 m² | — | R$ 1.445.000 | 6.228 | — | Matrícula 75983, 14º RI |
| AN 7 74 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2021 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 65995, 14º RI |
| SS 1 GARAG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2021 | 2.601 m² | — | — | — | — | Matrícula 66024, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 4.694/m² (+575%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² 4 unidades vendidas
- 200 m² 4 unidades vendidas
- 181 m² 3 unidades vendidas
- 242 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Chibaras, 44 | 2006 | 196 | 9.486 |
| Avenida Chibaras, 74 | 2013 | 32 | 12.522 |
| Avenida Ibirapuera, 2064 | 1991 | 38 | — |
| Edifício Ethos Moema Avenida Chibaras, 99 | 2011 | 13 | — |
| Avenida Juriti, 689 | 1975 | 57 | 3.332 |
| Avenida Ibirapuera, 1891 | 2020 | 82 | 10.364 |