Avenida Ibirapuera, 2927
- R$/m² construído
- 7.260
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.619
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 548
- desde 2006, em 278 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 548| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP D1301 1VG Dação em pagamento | 24 set 2026 | 93 m² | ≈ 54 m² | R$ 258.088 | 2.775 | 4.779 | Matrícula 156712, 14º RI |
| AP D1401 1VG Abaixo da referência | 24 set 2026 | 93 m² | ≈ 54 m² | R$ 258.088 | 2.775 | 4.779 | Matrícula 156732, 14º RI |
| AP C1014 1VG | 4 set 2026 | 66 m² | ≈ 38 m² | R$ 510.000 | 7.727 | 13.421 | Matrícula 156657, 14º RI |
| AP B919 1VG | 2 set 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 510.000 | 6.986 | 12.143 | Matrícula 156634, 14º RI |
| AP B726 1VG | 1 set 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 590.000 | 8.082 | 14.048 | Matrícula 156585, 14º RI |
| AP B118 1VG | 27 ago 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 6.849 | 11.905 | Matrícula 156409, 14º RI |
| AP B1013 1VG | 21 ago 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 530.000 | 7.260 | 12.619 | Matrícula 156656, 14º RI |
| AP E1512 1VG Abaixo da referência | 19 ago 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 125.856 | 1.339 | 2.331 | Matrícula 156760, 14º RI |
| AP B120 1VG | 19 ago 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 500.000 | 6.849 | 11.905 | Matrícula 156411, 14º RI |
| AP A822 1VG | 23 jul 2026 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 525.000 | 7.394 | 12.805 | Matrícula 156609, 14º RI |
| AP B423 1VG | 25 jun 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 560.000 | 7.671 | 13.333 | Matrícula 156498, 14º RI |
| AP B302 1VG | 19 jun 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 685.000 | 9.384 | 16.310 | Matrícula 156449, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.269/m² para R$ 7.603/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 151 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 55 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 34 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ibirapuera, 2907 | 2002 | 500 | 6.107 |
| Avenida Irai, 72 | 2002 | 375 | 7.385 |
| Condomínio Glam Rua Juquis, 391 | 2008 | 246 | 7.816 |
| Avenida Ibirapuera, 3103 | 1984 | 345 | 9.899 |
| Avenida Irai, 143 | 1997 | 40 | 3.053 |
| Avenida Irai, 75 | 1992 | 8 | 5.769 |