Condomínio Glam
Rua Juquis, 391
- R$/m² construído
- 7.816
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.167
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 246
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 246| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 A E VG | 3 jun 2026 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 800.000 | 8.889 | 16.327 | Matrícula 193539, 14º RI |
| AP 115 A E VG | 14 mai 2026 | 122 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.060.000 | 8.689 | 15.821 | Matrícula 193532, 14º RI |
| AP 64 B E VG | 14 nov 2025 | 87 m² | ≈ 48 m² | R$ 680.000 | 7.816 | 14.167 | Matrícula 193590, 14º RI |
| AP 52 B E VG Integralização de capital | 11 nov 2025 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 4.611 | 8.469 | Matrícula 193583, 14º RI |
| AP 171 B E VG | 3 set 2025 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 815.458 | 9.061 | 16.642 | Matrícula 193641, 14º RI |
| AP 91 A E VG | 18 jul 2025 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 730.000 | 8.111 | 14.898 | Matrícula 193518, 14º RI |
| AP 65 A E VG | 26 jun 2025 | 122 m² | ≈ 67 m² | R$ 830.000 | 6.803 | 12.388 | Matrícula 193507, 14º RI |
| AP 91 B E VG Integralização de capital | 28 mai 2025 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.122 | Matrícula 193602, 14º RI |
| AP 123 A E VG Integralização de capital | 28 mai 2025 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 2.791 | 5.106 | Matrícula 193535, 14º RI |
| AP 83 A E VG | 12 mar 2025 | 86 m² | ≈ 47 m² | R$ 780.000 | 9.070 | 16.596 | Matrícula 193515, 14º RI |
| AP 34 A E VG Outra transmissão | 23 jan 2025 | 88 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 193491, 14º RI |
| AP 135 B E VG | 5 set 2024 | 122 m² | ≈ 67 m² | R$ 795.739 | 6.522 | 11.877 | Matrícula 193626, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.116/m² para R$ 8.789/m² (+315%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 53 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 27 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 23 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 143 | 1997 | 40 | 3.053 |
| Avenida Irai, 72 | 2002 | 375 | 7.385 |
| Edifício Nova York Avenida Irai, 175 | 1981 | 51 | 6.650 |
| Avenida Ibirapuera, 2927 | 2002 | 548 | 7.260 |
| Condomínio 1300 Jurupis Alameda dos Jurupis, 1300 | 2021 | 32 | 8.614 |
| Rua Juquis, 273 | 1986 | 38 | 3.146 |