Edifício Brasilmanz I
Avenida Imp Leopoldina, 1013
- R$/m² construído
- 5.014
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 115 | 23 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 185.000 | 5.139 | — | Matrícula 96348, 10º RI |
| APTO 816 | 5 jun 2026 | 45 m² | — | R$ 330.000 | 7.333 | — | Matrícula 18826, 10º RI |
| APTO 109 | 11 fev 2026 | 45 m² | — | R$ 220.000 | 4.889 | — | Matrícula 56904, 10º RI |
| APT 112 | 27 jun 2025 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 14700, 10º RI |
| APTO 308 | 19 fev 2025 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 12978, 10º RI |
| APTO 412 | 15 jan 2025 | 41 m² | — | R$ 255.000 | 6.220 | — | Matrícula 16741, 10º RI |
| APTO 402 | 25 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 116.667 | 3.431 | — | Matrícula 57676, 10º RI |
| APTO 403 | 25 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 116.667 | 3.431 | — | Matrícula 57676, 10º RI |
| APTO 401 | 25 jun 2024 | 41 m² | — | R$ 116.667 | 2.846 | — | Matrícula 57676, 10º RI |
| APTO 309 | 21 jun 2024 | 45 m² | — | R$ 340.000 | 7.556 | — | Matrícula 78727, 10º RI |
| APTO 206 | 17 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 225.000 | 6.618 | — | Matrícula 56512, 10º RI |
| APTO 813 | 31 mai 2024 | 41 m² | — | R$ 350.000 | 8.537 | — | Matrícula 75822, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 385/m² para R$ 5.139/m² (+1.236%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +354%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 13 unidades vendidas
- 45 m² 10 unidades vendidas
- 41 m² 8 unidades vendidas
- 36 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasilmanz I Avenida Imperatriz Leopoldina, 1013 | 1971 | 11 | — |
| Rua Schilling, 494 | 1993 | 128 | 4.860 |
| Rua Schilling, 538 | 2003 | 119 | 5.347 |
| Rua Schilling, 413 | 2004 | 138 | 3.121 |
| Rua Schilling, 576 | 2005 | 162 | 5.877 |
| Rua Schilling, 579 | 2001 | 72 | 5.155 |