Residencial Indi 70
Avenida Indianópolis, 70
- R$/m² construído
- 10.116
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.764
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 | 14 ago 2026 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 7.870 | 11.486 | Matrícula 255329, 14º RI |
| AP 65 Outra transmissão | 14 ago 2026 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.200.000 | 11.111 | 16.216 | Matrícula 255329, 14º RI |
| AP 207 | 9 jun 2026 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.250.000 | 10.593 | 15.432 | Matrícula 255412, 14º RI |
| AP 75 | 27 abr 2026 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.000.000 | 9.259 | 13.514 | Matrícula 255337, 14º RI |
| AP 65 | 23 abr 2026 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.200.000 | 11.111 | 16.216 | Matrícula 255329, 14º RI |
| AP 52 | 2 abr 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.350.000 | 11.638 | 17.089 | Matrícula 255322, 14º RI |
| AP 125 | 20 mar 2026 | 107 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.111.500 | 10.388 | 15.226 | Matrícula 255365, 14º RI |
| AP 67 | 5 mar 2026 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.090.000 | 9.237 | 13.457 | Matrícula 255331, 14º RI |
| AP 33 NÃO RESIDENC | 11 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 684.000 | 9.634 | — | Matrícula 255311, 14º RI |
| AP 184 | 23 jan 2026 | 98 m² | ≈ 67 m² | R$ 880.000 | 8.980 | 13.134 | Matrícula 255398, 14º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 150 m² | ≈ 103 m² | R$ 734.362 | 4.896 | 7.130 | Matrícula 255345, 14º RI |
| AP 47 Dação em pagamento | 15 dez 2025 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 724.383 | 6.139 | 8.943 | Matrícula 255319, 14º RI |
| AP 87 | 23 out 2025 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.150.000 | 9.746 | 14.198 | Matrícula 255343, 14º RI |
| AP 105 | 21 out 2025 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.092.500 | 10.116 | 14.764 | Matrícula 255353, 14º RI |
| AP 183 | 20 out 2025 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 890.000 | 9.271 | 13.485 | Matrícula 255397, 14º RI |
| AP 53 | 26 set 2025 | 71 m² | — | R$ 902.500 | 12.711 | — | Matrícula 255323, 14º RI |
| AP 128 | 23 set 2025 | 158 m² | ≈ 108 m² | R$ 2.000.000 | 12.658 | 18.519 | Matrícula 255368, 14º RI |
| AP 87 Dação em pagamento | 11 set 2025 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.150.000 | 9.746 | 14.198 | Matrícula 255343, 14º RI |
| AP 188 Dação em pagamento | 8 set 2025 | 158 m² | ≈ 108 m² | R$ 863.424 | 5.465 | 7.995 | Matrícula 255401, 14º RI |
| AP 208 Dação em pagamento | 8 set 2025 | 158 m² | ≈ 108 m² | R$ 863.424 | 5.465 | 7.995 | Matrícula 255413, 14º RI |
| AP 186 | 29 ago 2025 | 98 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.075.000 | 10.969 | 16.045 | Matrícula 237131, 14º RI |
| AP 28 | 28 ago 2025 | 158 m² | ≈ 108 m² | R$ 675.188 | 4.273 | 6.252 | Matrícula 255308, 14º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 953.086 | 8.825 | 12.880 | Matrícula 255328, 14º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 22 ago 2025 | 107 m² | ≈ 73 m² | R$ 530.373 | 4.957 | 7.265 | Matrícula 255363, 14º RI |
| AP 43 | 12 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 782.400 | 11.020 | — | Matrícula 255315, 14º RI |
| AP 194 | 25 jul 2025 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 1.092.500 | 11.380 | 16.553 | Matrícula 255405, 14º RI |
| AP 127 | 15 jul 2025 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.175.000 | 9.958 | 14.506 | Matrícula 255367, 14º RI |
| AP 95 | 8 jul 2025 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 7.870 | 11.486 | Matrícula 255349, 14º RI |
| AP 96 | 8 jul 2025 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 850.000 | 7.870 | 11.486 | Matrícula 255350, 14º RI |
| AP 167 | 30 jun 2025 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 1.500.000 | 12.712 | 18.519 | Matrícula 255390, 14º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.127.308 | 9.718 | 14.270 | Matrícula 255370, 14º RI |
| AP 183 Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 359.612 | 3.746 | 5.449 | Matrícula 255397, 14º RI |
| AP 184 Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 98 m² | ≈ 67 m² | R$ 359.612 | 3.670 | 5.367 | Matrícula 255398, 14º RI |
| AP 193 Dação em pagamento | 9 jun 2025 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 821.444 | 8.557 | 12.446 | Matrícula 255404, 14º RI |
| AP 135 Dação em pagamento | 4 jun 2025 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 618.838 | 6.446 | 9.376 | Matrícula 255373, 14º RI |
| AP 136 Dação em pagamento | 4 jun 2025 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 618.838 | 6.446 | 9.376 | Matrícula 255374, 14º RI |
| AP 87 Dação em pagamento | 30 mai 2025 | 118 m² | ≈ 81 m² | R$ 642.545 | 5.445 | 7.933 | Matrícula 255343, 14º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 29 mai 2025 | 108 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.200.000 | 11.111 | 16.216 | Matrícula 255348, 14º RI |
| AP 68 | 27 mai 2025 | 158 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.865.500 | 11.807 | 17.273 | Matrícula 255332, 14º RI |
| AP 92 | 26 mai 2025 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.200.000 | 10.345 | 15.190 | Matrícula 255346, 14º RI |
| AP 45 | 2 abr 2025 | 71 m² | — | R$ 603.445 | 8.499 | — | Matrícula 255317, 14º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 7 mar 2025 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 382.093 | 3.294 | 4.837 | Matrícula 255322, 14º RI |
| AP 168 Dação em pagamento | 7 mar 2025 | 158 m² | ≈ 108 m² | R$ 501.073 | 3.171 | 4.640 | Matrícula 255391, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 10.230/m² para R$ 9.634/m² (−5,8%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 7 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 6 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 6 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Irae, 144 | 1985 | 60 | 8.779 |
| Edifício Maison Monet Alameda Irae, 184 | 2003 | 14 | 1.003 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 87 | 1989 | 7 | 6.711 |
| Edifício Torre de Cristal Avenida Acoce, 92 | 2011 | 42 | 9.788 |
| Edifício Saint Martin Alameda Irae, 263 | 2001 | 7 | 6.549 |
| Avenida Acoce, 50 | 2023 | 146 | 9.400 |