Avenida Ipiranga, 1071
- R$/m² construído
- 2.417
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 S1005 | 20 out 2025 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 49225, 5º RI |
| A11 S1104 | 18 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 6230, 5º RI |
| A4 S403 | 4 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 105.000 | 3.621 | — | Matrícula 78139, 5º RI |
| A9 S903 Abaixo da referência | 28 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 13108, 5º RI |
| A4 S403 Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 32.500 | 1.121 | — | Matrícula 78139, 5º RI |
| A11 S1102 | 28 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 6228, 9º RI |
| A11 S1101 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 6227, 5º RI |
| A4 S402 | 7 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 67.000 | 2.310 | — | Matrícula 43447, 5º RI |
| A3 S302 Arrematação em leilão | 29 jan 2025 | 29 m² | — | R$ 59.300 | 2.045 | — | Matrícula 13109, 5º RI |
| A9 S909 | 23 jan 2025 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 65794, 5º RI |
| A10 S1005 | 12 nov 2024 | 31 m² | — | R$ 63.726 | 2.056 | — | Matrícula 49225, 5º RI |
| A9 S911 Abaixo da referência | 1 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 65796, 5º RI |
| A9 S912 Abaixo da referência | 1 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 40.000 | 952 | — | Matrícula 65797, 5º RI |
| A7 S711 | 20 jun 2024 | 31 m² | — | R$ 75.000 | 2.419 | — | Matrícula 32851, 5º RI |
| A7 S710 | 20 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 32850, 5º RI |
| A7 S712 | 20 jun 2024 | 42 m² | — | R$ 90.000 | 2.143 | — | Matrícula 32849, 5º RI |
| A9 S909 | 30 abr 2024 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 65794, 5º RI |
| A7 S706 | 25 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 84.000 | 2.897 | — | Matrícula 100230, 5º RI |
| A11 S1103 Abaixo da referência | 11 jan 2024 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 6229, 5º RI |
| A7 S706 Adjudicação compulsória | 25 jul 2023 | 29 m² | — | R$ 69.538 | 2.398 | — | Matrícula 100230, 5º RI |
| A11 S1105 | 4 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 68.000 | 2.194 | — | Matrícula 6231, 5º RI |
| A11 S1110 | 11 out 2022 | 29 m² | — | R$ 71.500 | 2.466 | — | Matrícula 49222, 5º RI |
| A11 S1108 | 11 out 2022 | 31 m² | — | R$ 71.500 | 2.306 | — | Matrícula 49220, 5º RI |
| A11 S1109 | 11 out 2022 | 28 m² | — | R$ 71.500 | 2.554 | — | Matrícula 49221, 5º RI |
| A4 S409 | 8 jun 2022 | 28 m² | — | R$ 54.000 | 1.929 | — | Matrícula 81385, 5º RI |
| A4 S408 | 8 jun 2022 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 81384, 5º RI |
| A4 S407 Abaixo da referência | 2 abr 2022 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 69671, 5º RI |
| A10 S1011 | 24 dez 2021 | 31 m² | — | R$ 75.000 | 2.419 | — | Matrícula 49216, 5º RI |
| A10 S1012 | 24 dez 2021 | 42 m² | — | R$ 90.000 | 2.143 | — | Matrícula 49217, 5º RI |
| A10 S1007 | 20 dez 2021 | 34 m² | — | R$ 70.000 | 2.059 | — | Matrícula 49212, 5º RI |
| A9 S906 | 17 set 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 4899, 5º RI |
| A5 S510 | 3 set 2021 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 9668, 5º RI |
| A5 S511 | 3 set 2021 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 9669, 5º RI |
| A11 S1106 | 22 fev 2021 | 29 m² | — | R$ 55.000 | 1.897 | — | Matrícula 49218, 5º RI |
| A7 S703 Adjudicação | 29 jun 2020 | 29 m² | — | R$ 46.909 | 1.618 | — | Matrícula 100228, 5º RI |
| A5 S511 | 9 jun 2020 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 9669, 5º RI |
| A5 S510 | 9 jun 2020 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 9668, 5º RI |
| A5 S502 | 8 mai 2019 | 29 m² | — | R$ 95.000 | 3.276 | — | Matrícula 21380, 5º RI |
| A6 S602 Abaixo da referência | 26 abr 2019 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 15426, 5º RI |
| A6 S601 Abaixo da referência | 26 abr 2019 | 41 m² | — | R$ 50.000 | 1.220 | — | Matrícula 15425, 5º RI |
| A6 S603 Abaixo da referência | 26 abr 2019 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 15427, 5º RI |
| A3 S302 | 22 abr 2019 | 29 m² | — | R$ 56.000 | 1.931 | — | Matrícula 13109, 5º RI |
| A6 S603 | 20 jul 2018 | 29 m² | — | R$ 42.500 | 1.466 | — | Matrícula 15427, 5º RI |
| A6 S602 | 20 jul 2018 | 29 m² | — | R$ 42.500 | 1.466 | — | Matrícula 15426, 5º RI |
| A6 S601 Abaixo da referência | 20 jul 2018 | 41 m² | — | R$ 42.500 | 1.037 | — | Matrícula 15425, 5º RI |
| A6 S604 | 20 jul 2018 | 31 m² | — | R$ 42.500 | 1.371 | — | Matrícula 5982, 5º RI |
| A6 S605 | 20 jul 2018 | 31 m² | — | R$ 42.500 | 1.371 | — | Matrícula 5983, 5º RI |
| A6 S606 | 20 jul 2018 | 29 m² | — | R$ 42.500 | 1.466 | — | Matrícula 4255, 5º RI |
| A6 S607 | 2 mar 2018 | 35 m² | — | R$ 65.000 | 1.857 | — | Matrícula 4256, 5º RI |
| A4 S402 | 21 mar 2017 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 43447, 5º RI |
| A5 S503 | 22 nov 2016 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 1373, 5º RI |
| A9 S901 | 30 set 2016 | 41 m² | — | R$ 60.000 | 1.463 | — | Matrícula 20733, 5º RI |
| A4 S402 Abaixo da referência | 8 fev 2016 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 43447, 5º RI |
| A9 S901 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 41 m² | — | R$ 40.000 | 976 | — | Matrícula 20733, 5º RI |
| A9 S902 | 19 nov 2015 | 25 m² | — | R$ 38.000 | 1.520 | — | Matrícula 20732, 5º RI |
| A9 S909 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 28 m² | — | R$ 29.000 | 1.036 | — | Matrícula 65794, 5º RI |
| A5 S511 Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 S510 Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A3 S301 | 25 jun 2012 | 41 m² | — | R$ 39.000 | 951 | — | Matrícula 16282, 5º RI |
| A3 SALA 302 | 8 mar 2012 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 13109, 5º RI |
| A7 S707 | 20 set 2011 | 34 m² | — | R$ 31.000 | 912 | — | Matrícula 75449, 5º RI |
| A7 S708 | 20 set 2011 | 31 m² | — | R$ 31.000 | 1.000 | — | Matrícula 37798, 5º RI |
| A9 S908 | 14 set 2011 | 31 m² | — | R$ 22.860 | 737 | — | Matrícula 65793, 5º RI |
| A9 S907 | 14 set 2011 | 34 m² | — | R$ 25.364 | 746 | — | Matrícula 65792, 5º RI |
| A9 S910 | 14 set 2011 | 29 m² | — | R$ 21.776 | 751 | — | Matrícula 65795, 5º RI |
| A5 S508 Abaixo da referência | 29 set 2010 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 9666, 5º RI |
| A5 S507 Abaixo da referência | 28 set 2010 | 34 m² | — | R$ 15.500 | 456 | — | Matrícula 9665, 5º RI |
| A7 S705 | 31 mar 2010 | 31 m² | — | R$ 28.000 | 903 | — | Matrícula 36626, 5º RI |
| A4 S402 | 9 jun 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 43447, 5º RI |
| A9 SALA 901 | 21 mai 2008 | 41 m² | — | R$ 26.000 | 634 | — | Matrícula 20733, 5º RI |
| A3 S307 | 30 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 17.000 | 500 | — | Matrícula 16819, 5º RI |
| A9 S902 Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 20732, 5º RI |
| A9 S903 Abaixo da referência | 31 mai 2007 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 13108, 5º RI |
| A11 S1102 | 30 mai 2007 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 6228, 5º RI |
| A11 S1101 Abaixo da referência | 28 mai 2007 | 41 m² | — | R$ 16.000 | 390 | — | Matrícula 6227, 5º RI |
| A11 S1103 | 28 mai 2007 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 6229, 5º RI |
| A5 S503 | 29 jan 2007 | 29 m² | — | R$ 17.000 | 586 | — | Matrícula 1373, 5º RI |
| SA 1004 | 31 out 2006 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 57592, 5º RI |
| SA 1002 | 31 out 2006 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 57590, 5º RI |
| SA 1003 | 31 out 2006 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 57591, 5º RI |
| SA 1001 Abaixo da referência | 31 out 2006 | 42 m² | — | R$ 15.000 | 357 | — | Matrícula 57589, 5º RI |
| A3 S309 | 14 jul 2006 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 16821, 5º RI |
| A3 S311 | 14 jul 2006 | 31 m² | — | R$ 12.000 | 387 | — | Matrícula 16823, 5º RI |
| A3 S310 | 14 jul 2006 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 16822, 5º RI |
| A3 S308 | 14 jul 2006 | 31 m² | — | R$ 12.000 | 387 | — | Matrícula 16820, 5º RI |
| A3 S312 Abaixo da referência | 14 jul 2006 | 42 m² | — | R$ 12.000 | 286 | — | Matrícula 16824, 5º RI |
| A4 S407 Abaixo da referência | 4 jul 2006 | 35 m² | — | R$ 13.000 | 371 | — | Matrícula 69671, 5º RI |
| A7 S705 | 31 mai 2006 | 31 m² | — | R$ 14.000 | 452 | — | Matrícula 36626, 5º RI |
| A4 S402 | 28 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 23.500 | 810 | — | Matrícula 43447, 5º RI |
| A5 S503 Adjudicação | 13 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 17.931 | 618 | — | Matrícula 1373, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 452/m² para R$ 2.405/m² (+433%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 20 unidades vendidas
- 31 m² 18 unidades vendidas
- 42 m² 5 unidades vendidas
- 34 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 1097 | 1959 | 55 | 2.347 |
| Edifício Fleming Avenida Ipiranga, 1123 | 1970 | 47 | 2.594 |
| Edifício Itauna Avenida Ipiranga, 1147 | 1959 | 30 | 4.249 |
| Avenida Rio Branco, 304 | 1970 | 11 | — |
| Avenida Rio Branco, 320 | 1970 | 40 | 3.542 |
| Rua dos Timbiras, 242 | 1944 | 15 | 4.727 |