Avenida Ipiranga, 324
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS LOJA 2 BLOCO C | 30 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 600.000 | 8.000 | — | Matrícula 20608, 5º RI |
| CONJ 102 B BLOCO B Arrematação em leilão | 26 mai 2025 | 160 m² | — | R$ 165.258 | 1.033 | — | Matrícula 31651, 5º RI |
| VG 28 BLOCO C Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 20651, 5º RI |
| VG 29 BLOCO C Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 20652, 5º RI |
| LJ 05 BLOCO B Arrematação em leilão | 7 abr 2025 | 227 m² | — | R$ 111.000 | 489 | — | Matrícula 62953, 5º RI |
| CJ 901 BLOCO B Arrematação em leilão | 7 abr 2025 | 224 m² | — | R$ 121.000 | 540 | — | Matrícula 59660, 5º RI |
| FDS LOJA 4 BLOCO C | 9 set 2024 | 73 m² | — | R$ 500.000 | 6.849 | — | Matrícula 20610, 5º RI |
| BX 05 BLOCO B Arrematação em leilão | 6 jun 2024 | 39 m² | — | R$ 16.000 | 410 | — | Matrícula 20606, 5º RI |
| FDS LOJA 1 BLOCO C | 5 mar 2024 | 71 m² | — | R$ 2.500.000 | 35.211 | — | Matrícula 20607, 5º RI |
| VG 06 BLOCO C Garagem ou depósito | 5 mar 2024 | 29 m² | — | R$ 500.000 | 17.241 | — | Matrícula 20611, 5º RI |
| CJ 802 BLOCO B Arrematação em leilão | 23 jun 2022 | 210 m² | — | R$ 352.000 | 1.676 | — | Matrícula 60690, 5º RI |
| CJ 801 BLOCO B Arrematação em leilão | 23 jun 2022 | 224 m² | — | R$ 350.000 | 1.562 | — | Matrícula 60689, 5º RI |
| FDS SL S/3 BLOCO C Arrematação em leilão | 3 dez 2020 | 86 m² | — | R$ 175.000 | 2.035 | — | Matrícula 20617, 5º RI |
| FDS SL S/4 BLOCO C Arrematação em leilão | 3 dez 2020 | 92 m² | — | R$ 175.000 | 1.902 | — | Matrícula 20618, 5º RI |
| FDS VG 11 BLOCO C Arrematação em leilão | 3 dez 2020 | 29 m² | — | R$ 33.000 | 1.138 | — | Matrícula 20625, 5º RI |
| CJ 902 BLOCO B Arrematação em leilão | 18 nov 2020 | 210 m² | — | R$ 225.000 | 1.071 | — | Matrícula 59661, 5º RI |
| CJ 1201 BLOCO B Arrematação em leilão | 18 fev 2020 | 189 m² | — | R$ 140.813 | 745 | — | Matrícula 30863, 5º RI |
| FDS CONJ 801 BLOCO C Arrematação em leilão | 10 jul 2019 | 484 m² | — | R$ 1.007.906 | 2.082 | — | Matrícula 20643, 5º RI |
| FDS CJ 101 BLOCO C | 1 abr 2019 | 484 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.376 | — | Matrícula 20633, 5º RI |
| VG 19 BLOCO C Garagem ou depósito | 1 abr 2019 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 20636, 5º RI |
| CONJ 1501 BLOCO B Abaixo da referência | 3 out 2018 | 189 m² | — | R$ 150.000 | 794 | — | Matrícula 18579, 5º RI |
| BX 18 BLOCO B Abaixo da referência | 19 mai 2016 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 58060, 5º RI |
| BX 19 BLOCO B Abaixo da referência | 19 mai 2016 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 58069, 5º RI |
| FDS CJ 401 BLOCO C Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 484 m² | — | R$ 480.000 | 992 | — | Matrícula 20619, 5º RI |
| FDS CONJ 110 BLOCO C Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 484 m² | — | R$ 480.000 | 992 | — | Matrícula 20644, 5º RI |
| VG 15 BLOCO C Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 20629, 5º RI |
| VG 17 BLOCO C Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 20631, 5º RI |
| VG 24 BLOCO C Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 20629, 5º RI |
| VG 25 BLOCO C Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 20631, 5º RI |
| CJ 1101 BLOCO B | 24 mar 2015 | 189 m² | — | R$ 245.000 | 1.296 | — | Matrícula 84562, 5º RI |
| CJ 1102 BLOCO B | 24 mar 2015 | 189 m² | — | R$ 245.000 | 1.296 | — | Matrícula 84563, 5º RI |
| BX 07 BLOCO B Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 39 m² | — | R$ 10.000 | 256 | — | Matrícula 84564, 5º RI |
| CJ 1001 BLOCO B Abaixo da referência | 19 ago 2011 | 224 m² | — | R$ 80.000 | 357 | — | Matrícula 58330, 5º RI |
| CJ 1002 BLOCO B Abaixo da referência | 19 ago 2011 | 210 m² | — | R$ 80.000 | 381 | — | Matrícula 58336, 5º RI |
| BX 04 BLOCO B Garagem ou depósito | 19 ago 2011 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 58333, 5º RI |
| BX 06 BLOCO B Garagem ou depósito | 19 ago 2011 | 39 m² | — | R$ 20.000 | 513 | — | Matrícula 58334, 5º RI |
| CJ 302 BLOCO B | 28 jul 2011 | 230 m² | — | R$ 335.000 | 1.457 | — | Matrícula 59266, 5º RI |
| CJ 302 BLOCO B | 9 mai 2011 | 230 m² | — | R$ 125.000 | 543 | — | Matrícula 59266, 5º RI |
| CJ 502 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 18 mar 2011 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 70623, 5º RI |
| CJ 402 BLOCO B Arrematação em leilão | 3 nov 2010 | 230 m² | — | R$ 125.500 | 546 | — | Matrícula 62138, 5º RI |
| CJ 401 BLOCO B Arrematação em leilão | 3 nov 2010 | 249 m² | — | R$ 161.000 | 647 | — | Matrícula 62137, 5º RI |
| BX 14 BLOCO B Arrematação em leilão | 5 mai 2010 | 39 m² | — | R$ 21.000 | 538 | — | Matrícula 70624, 5º RI |
| CJ 501 BLOCO B Arrematação em leilão | 5 mai 2010 | 224 m² | — | R$ 155.000 | 692 | — | Matrícula 67585, 5º RI |
| CJ 402 BLOCO B Arrematação em leilão | 5 mai 2010 | 230 m² | — | R$ 33.420 | 145 | — | Matrícula 62138, 5º RI |
| CJ 401 BLOCO B Arrematação em leilão | 5 mai 2010 | 249 m² | — | R$ 36.180 | 145 | — | Matrícula 62137, 5º RI |
| CJ 302 BLOCO B Arrematação em leilão | 22 set 2009 | 230 m² | — | R$ 125.000 | 543 | — | Matrícula 59266, 5º RI |
| VG 21 BLOCO C Garagem ou depósito | 13 set 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 20638, 5º RI |
| VG 20 BLOCO C Garagem ou depósito | 13 set 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 20637, 5º RI |
| VG 14 BLOCO C Garagem ou depósito | 7 fev 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 20628, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.000/m² (+700%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 484 m² 4 unidades vendidas
- 224 m² 4 unidades vendidas
- 210 m² 4 unidades vendidas
- 189 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl Normanda Avenida Ipiranga, 318 | 1965 | 46 | — |
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |