Edifício Vilma Sônia
Avenida São Luís, 112
- R$/m² construído
- 3.089
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 22 abr 2025
- Construção
- 1960
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1602 | 22 abr 2025 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 48057, 5º RI |
| APTO 1102 | 28 fev 2025 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 34684, 5º RI |
| APTO 704 | 24 jan 2024 | 129 m² | — | R$ 400.000 | 3.101 | — | Matrícula 84708, 5º RI |
| APTO 703 | 18 dez 2023 | 126 m² | — | R$ 400.000 | 3.175 | — | Matrícula 49908, 5º RI |
| APTO 1901 | 18 nov 2021 | 130 m² | — | R$ 598.950 | 4.607 | — | Matrícula 88689, 5º RI |
| APTO 701 | 27 mai 2021 | 133 m² | — | R$ 400.000 | 3.008 | — | Matrícula 20246, 5º RI |
| APTO 602 | 5 mai 2020 | 147 m² | — | R$ 640.000 | 4.354 | — | Matrícula 7924, 5º RI |
| APTO 801 | 2 mar 2020 | 133 m² | — | R$ 450.000 | 3.383 | — | Matrícula 28062, 5º RI |
| APTO 802 | 2 mar 2020 | 147 m² | — | R$ 450.000 | 3.061 | — | Matrícula 28063, 5º RI |
| APTO 104 | 13 fev 2020 | 140 m² | — | R$ 550.000 | 3.929 | — | Matrícula 44375, 5º RI |
| APTO 504 | 14 fev 2019 | 129 m² | — | R$ 415.000 | 3.217 | — | Matrícula 20251, 5º RI |
| APTO 902 | 27 jul 2017 | 130 m² | — | R$ 600.000 | 4.615 | — | Matrícula 67785, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 840/m² para R$ 3.077/m² (+266%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 14 unidades vendidas
- 147 m² 4 unidades vendidas
- 129 m² 4 unidades vendidas
- 133 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 192 | 1967 | 158 | 5.862 |