Condomínio Louvre
Avenida São Luís, 178
- R$/m² construído
- 6.025
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.462
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2506 VG 415 | 11 mai 2026 | 202 m² | 139 m² | R$ 1.217.000 | 6.025 | 8.755 | Matrícula 109825, 5º RI |
| AP1004/5/6 VG424 Outra transmissão | 24 abr 2026 | 590 m² | 416 m² | R$ 1.232.291 | 2.089 | 2.962 | Matrícula 19742, 5º RI |
| AP 1405/6 VG 413 | 1 dez 2025 | 392 m² | 268 m² | R$ 1.300.000 | 3.316 | 4.851 | Matrícula 420246, 5º RI |
| GR 426 Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 36 m² | — | R$ 120.000 | 3.333 | — | Matrícula 54748, 5º RI |
| APTO 1205/6 | 14 jul 2025 | 365 m² | 266 m² | R$ 2.209.000 | 6.052 | 8.305 | Matrícula 38065, 5º RI |
| APTO 906 | 7 mai 2025 | 189 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 5.820 | 8.462 | Matrícula 53898, 5º RI |
| VG 525 Garagem ou depósito | 9 abr 2025 | 36 m² | — | R$ 207.000 | 5.750 | — | Matrícula 56136, 5º RI |
| AP 706 | 9 abr 2025 | 189 m² | 130 m² | R$ 1.173.000 | 6.206 | 9.023 | Matrícula 88704, 5º RI |
| GR 426 Garagem ou depósito | 1 fev 2024 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 54748, 5º RI |
| AP 1604/5/6 | 23 mar 2023 | 554 m² | 401 m² | R$ 2.100.000 | 3.791 | 5.237 | Matrícula 73124, 5º RI |
| AP 2005/6 VG 526 Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 401 m² | 268 m² | — | — | — | Matrícula 47431, 5º RI |
| APTO 805/6 | 1 nov 2021 | 365 m² | 266 m² | R$ 1.625.000 | 4.452 | 6.109 | Matrícula 7893, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 6.025/m² (+655%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 401 m² construídos, 268 m² privativos 3 unidades vendidas
- 365 m² construídos, 266 m² privativos 3 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 139 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 192 | 1967 | 158 | 5.862 |