Avenida São Luís, 130
- R$/m² construído
- 6.282
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.672
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 19 E BX | 4 abr 2025 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 2.670.000 | 6.282 | 7.672 | Matrícula 2279, 5º RI |
| AP 12 E BX Arrematação em leilão | 4 mai 2023 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 840.000 | 1.976 | 2.414 | Matrícula 66558, 5º RI |
| AP 19 E BX | 16 ago 2019 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 1.350.000 | 3.176 | 3.879 | Matrícula 2279, 5º RI |
| AP 19 E BX | 3 jul 2019 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 676.918 | 1.593 | 1.945 | Matrícula 2279, 5º RI |
| AP 5 E BX Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 425 m² | ≈ 348 m² | — | — | — | Matrícula 24299, 5º RI |
| AP 5 E BX Venda de parte do imóvel | 16 out 2018 | 425 m² | ≈ 348 m² | — | — | — | Matrícula 24299, 5º RI |
| AP 2 E BX | 22 mai 2014 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 420.000 | 988 | 1.207 | Matrícula 52689, 5º RI |
| AP 17 E BX | 14 jun 2011 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 1.200.000 | 2.824 | 3.448 | Matrícula 60304, 5º RI |
| AP 3 E 2BX | 30 set 2010 | 457 m² | ≈ 375 m² | R$ 345.464 | 756 | 921 | Matrícula 3300, 5º RI |
| AP 8 E BX | 27 mai 2010 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 230.000 | 541 | 661 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 9 E BX | 12 mar 2010 | 425 m² | ≈ 348 m² | R$ 210.000 | 494 | 603 | Matrícula 37698, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 6.282/m² (+1.061%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +395%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 425 m² construídos, ≈ 348 m² privativos 7 unidades vendidas
- 457 m² construídos, ≈ 375 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 192 | 1967 | 158 | 5.862 |