Avenida Irai, 143
- R$/m² construído
- 3.053
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 73 Abaixo da referência | 11 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 132234, 14º RI |
| CJ 71 | 12 nov 2024 | 95 m² | — | R$ 295.000 | 3.105 | — | Matrícula 132764, 14º RI |
| CJ 82 | 30 out 2024 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 134628, 14º RI |
| CJ 83 | 21 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 133150, 14º RI |
| CJ 72 | 20 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 132765, 14º RI |
| CJ 104 Dação em pagamento | 6 jun 2023 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 95313, 14º RI |
| CJ 64 | 20 mar 2023 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 132763, 14º RI |
| CJ 121 Abaixo da referência | 2 dez 2022 | 175 m² | — | R$ 357.538 | 2.043 | — | Matrícula 174426, 14º RI |
| CJ 122 Abaixo da referência | 2 dez 2022 | 175 m² | — | R$ 357.538 | 2.043 | — | Matrícula 174427, 14º RI |
| CJ 82 Cessão com alienação fiduciária | 19 abr 2022 | 100 m² | — | R$ 352.000 | 3.520 | — | Matrícula 134628, 14º RI |
| CJ 104 Permuta | 10 abr 2019 | 95 m² | — | R$ 269.023 | 2.832 | — | Matrícula 132758, 14º RI |
| CJ 82 | 9 jan 2015 | 100 m² | — | R$ 435.000 | 4.350 | — | Matrícula 134628, 14º RI |
| CJ 84 Arrematação em leilão | 9 out 2014 | 95 m² | — | R$ 332.000 | 3.495 | — | Matrícula 132241, 14º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 24 dez 2013 | 95 m² | — | R$ 50.000 | 526 | — | Matrícula 132167, 14º RI |
| CJ 64 | 12 abr 2013 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 132763, 14º RI |
| CJ 43 | 9 dez 2011 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 132885, 14º RI |
| CJ 43 Arrematação em leilão | 5 set 2011 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 132885, 14º RI |
| CJ 112 Permuta | 29 jun 2011 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 148554, 14º RI |
| CJ 113 Permuta | 29 jun 2011 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 148555, 14º RI |
| CJ 114 Permuta | 29 jun 2011 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 148553, 14º RI |
| CJ 101 Permuta | 29 jun 2011 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 132755, 14º RI |
| CJ 111 Permuta | 29 jun 2011 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 148552, 14º RI |
| CJ 102 Permuta | 29 jun 2011 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 132756, 14º RI |
| CJ 104 Permuta | 29 jun 2011 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 132758, 14º RI |
| CJ 103 Permuta | 29 jun 2011 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 132757, 14º RI |
| CJ 93 | 15 abr 2010 | 100 m² | — | R$ 148.000 | 1.480 | — | Matrícula 133147, 6º RI |
| CJ 34 | 4 dez 2009 | 95 m² | — | R$ 104.000 | 1.095 | — | Matrícula 171844, 14º RI |
| CJ 84 | 9 nov 2009 | 95 m² | — | R$ 235.000 | 2.474 | — | Matrícula 132241, 14º RI |
| CJ 64 | 1 set 2009 | 95 m² | — | R$ 160.000 | 1.684 | — | Matrícula 132763, 14º RI |
| CJ 74 Arrematação em leilão | 3 jun 2009 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 132168, 14º RI |
| CJ 52 | 21 mai 2009 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 132761, 14º RI |
| CJ 64 Arrematação em leilão | 13 abr 2009 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 113 | 30 jan 2007 | 100 m² | — | R$ 77.700 | 777 | — | Matrícula 148555, 14º RI |
| CJ 111 | 30 jan 2007 | 95 m² | — | R$ 72.300 | 761 | — | Matrícula 148554, 14º RI |
| CJ 112 | 30 jan 2007 | 100 m² | — | R$ 77.700 | 777 | — | Matrícula 148554, 14º RI |
| CJ 104 Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 95 m² | — | R$ 37.500 | 395 | — | Matrícula 132758, 14º RI |
| CJ 103 Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 100 m² | — | R$ 37.500 | 375 | — | Matrícula 132757, 14º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 100 m² | — | R$ 37.500 | 375 | — | Matrícula 132756, 14º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 95 m² | — | R$ 37.500 | 395 | — | Matrícula 132755, 14º RI |
| CJ 114 | 30 jan 2007 | 95 m² | — | R$ 77.700 | 818 | — | Matrícula 148553, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.053/m² (+293%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 11 unidades vendidas
- 95 m² 10 unidades vendidas
- 175 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nova York Avenida Irai, 175 | 1981 | 51 | 6.650 |
| Rua Juquis, 273 | 1986 | 38 | 3.146 |
| Condomínio Glam Rua Juquis, 391 | 2008 | 246 | 7.816 |
| Condomínio 1300 Jurupis Alameda dos Jurupis, 1300 | 2021 | 32 | 8.614 |
| Avenida Aratas, 200 | 1996 | 202 | 10.000 |
| Avenida Irai, 72 | 2002 | 375 | 7.385 |