Avenida Itaberaba, 1302
- R$/m² construído
- 2.720
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 862 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1304 - 1308 | 9 dez 2025 | 317 m² | — | R$ 862.243 | 2.720 | — | Matrícula 86195, 8º RI |
| 1304 - 1308 | 11 jan 2022 | 317 m² | — | R$ 850.000 | 2.681 | — | Matrícula 86195, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.681/m² para R$ 2.720/m² (+1,4%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 317 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristina Maria Avenida Itaberaba, 1331 | 1981 | 96 | 3.256 |
| Rua Professor Rui Bloem, 51 | 1998 | 43 | 2.970 |
| Rua Professor Rui Bloem, 97 | 1997 | 38 | 2.650 |
| Residencial Sky Rua Mtras Pias Filippini, 506 | 2022 | 16 | 5.682 |
| Rua Professor Rui Bloem, 84 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Onix Rua Professor Rui Bloem, 331 | 2003 | 31 | 3.544 |