Rua Professor Rui Bloem, 97
- R$/m² construído
- 2.650
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.236
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 7 ago 2025 | 243 m² | 123 m² | R$ 630.000 | 2.593 | 5.122 | Matrícula 122430, 8º RI |
| AP 42 | 21 dez 2023 | 243 m² | 123 m² | R$ 658.000 | 2.708 | 5.350 | Matrícula 121965, 8º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 29 nov 2023 | 368 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 121960, 8º RI |
| AP 42 | 6 abr 2023 | 243 m² | 123 m² | R$ 660.000 | 2.716 | 5.366 | Matrícula 119907, 8º RI |
| AP 82 | 21 jul 2022 | 368 m² | 198 m² | R$ 1.100.000 | 2.989 | 5.556 | Matrícula 121964, 8º RI |
| AP 82 | 15 jul 2021 | 368 m² | 198 m² | R$ 452.500 | 1.230 | 2.285 | Matrícula 121964, 8º RI |
| AP 12 | 24 mai 2021 | 243 m² | 123 m² | R$ 600.000 | 2.469 | 4.878 | Matrícula 119906, 8º RI |
| AP 82 | 23 jan 2020 | 368 m² | 198 m² | R$ 830.000 | 2.255 | 4.192 | Matrícula 120102, 8º RI |
| AP 82 | 14 dez 2017 | 368 m² | 198 m² | R$ 900.000 | 2.446 | 4.545 | Matrícula 120102, 8º RI |
| AP 11 | 13 nov 2017 | 243 m² | 123 m² | R$ 622.667 | 2.562 | 5.062 | Matrícula 119932, 8º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 26 set 2014 | 243 m² | 123 m² | R$ 380.000 | 1.564 | 3.089 | Matrícula 120094, 8º RI |
| AP 31 | 13 ago 2014 | 243 m² | 123 m² | R$ 580.000 | 2.387 | 4.715 | Matrícula 120100, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 2.593/m² (+294%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 123 m² privativos 19 unidades vendidas
- 368 m² construídos, 198 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Rui Bloem, 51 | 1998 | 43 | 2.970 |
| Rua Professor Rui Bloem, 84 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Cristina Maria Avenida Itaberaba, 1331 | 1981 | 96 | 3.256 |
| Residencial Onix Rua Professor Rui Bloem, 331 | 2003 | 31 | 3.544 |
| Edifício Res Topazio Rua Professor Rui Bloem, 305 | 2004 | 19 | 3.459 |
| Rua Professor Rui Bloem, 261 | 1991 | 3 | — |