Rua Professor Rui Bloem, 51
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.467
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2VGS BLOCO A Venda de parte do imóvel | 2 out 2026 | 254 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 122806, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS BLOCO A | 20 abr 2026 | 254 m² | 138 m² | R$ 710.000 | 2.795 | 5.145 | Matrícula 126920, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS BLOCO B Retomada por inadimplência | 11 mar 2026 | 254 m² | 138 m² | R$ 770.000 | 3.031 | 5.580 | Matrícula 122927, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS BLOCO A | 28 fev 2025 | 254 m² | 138 m² | R$ 798.900 | 3.145 | 5.789 | Matrícula 127620, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS BLOCO A Permuta | 19 jul 2024 | 254 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 2.756 | 5.072 | Matrícula 122786, 8º RI |
| AP 81 BLOCO B Permuta | 19 jul 2024 | 436 m² | 240 m² | R$ 1.096.500 | 2.515 | 4.569 | Matrícula 126165, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO B | 28 abr 2023 | 254 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 2.756 | 5.072 | Matrícula 124174, 8º RI |
| AP 22 E 2VGS BLOCO B | 27 jul 2018 | 254 m² | 138 m² | R$ 850.000 | 3.346 | 6.159 | Matrícula 122868, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS BLOCO A | 2 jun 2017 | 254 m² | 138 m² | R$ 580.000 | 2.283 | 4.203 | Matrícula 127620, 8º RI |
| AP 52 E 2VGS BLOCO B Venda de parte do imóvel | 15 mar 2017 | 254 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 122811, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO A | 22 fev 2017 | 254 m² | 138 m² | R$ 740.000 | 2.913 | 5.362 | Matrícula 127885, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS BLOCO A | 1 fev 2017 | 254 m² | 138 m² | R$ 790.000 | 3.110 | 5.725 | Matrícula 122808, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 2.795/m² (+287%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, 138 m² privativos 22 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 240 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristina Maria Avenida Itaberaba, 1331 | 1981 | 96 | 3.256 |
| Rua Professor Rui Bloem, 97 | 1997 | 38 | 2.650 |
| Rua Professor Rui Bloem, 84 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Onix Rua Professor Rui Bloem, 331 | 2003 | 31 | 3.544 |
| Residencial Sky Rua Mtras Pias Filippini, 506 | 2022 | 16 | 5.682 |
| Edifício Res Topazio Rua Professor Rui Bloem, 305 | 2004 | 19 | 3.459 |