Rua Professor Rui Bloem, 51
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.467
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2VGS BLOCO A Venda de parte do imóvel | 2 out 2026 | 254 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 122806, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS BLOCO A | 20 abr 2026 | 254 m² | 138 m² | R$ 710.000 | 2.795 | 5.145 | Matrícula 126920, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS BLOCO B Retomada por inadimplência | 11 mar 2026 | 254 m² | 138 m² | R$ 770.000 | 3.031 | 5.580 | Matrícula 122927, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS BLOCO A | 28 fev 2025 | 254 m² | 138 m² | R$ 798.900 | 3.145 | 5.789 | Matrícula 127620, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS BLOCO A Permuta | 19 jul 2024 | 254 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 2.756 | 5.072 | Matrícula 122786, 8º RI |
| AP 81 BLOCO B Permuta | 19 jul 2024 | 436 m² | 240 m² | R$ 1.096.500 | 2.515 | 4.569 | Matrícula 126165, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO B | 28 abr 2023 | 254 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 2.756 | 5.072 | Matrícula 124174, 8º RI |
| AP 22 E 2VGS BLOCO B | 27 jul 2018 | 254 m² | 138 m² | R$ 850.000 | 3.346 | 6.159 | Matrícula 122868, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS BLOCO A | 2 jun 2017 | 254 m² | 138 m² | R$ 580.000 | 2.283 | 4.203 | Matrícula 127620, 8º RI |
| AP 52 E 2VGS BLOCO B Venda de parte do imóvel | 15 mar 2017 | 254 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 122811, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO A | 22 fev 2017 | 254 m² | 138 m² | R$ 740.000 | 2.913 | 5.362 | Matrícula 127885, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS BLOCO A | 1 fev 2017 | 254 m² | 138 m² | R$ 790.000 | 3.110 | 5.725 | Matrícula 122808, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS BLOCO B Abaixo da referência | 18 out 2016 | 254 m² | 138 m² | R$ 200.000 | 787 | 1.449 | Matrícula 122787, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS BLOCO A | 4 abr 2014 | 254 m² | 138 m² | R$ 590.000 | 2.323 | 4.275 | Matrícula 122806, 8º RI |
| AP 22 E 2VGS BLOCO B | 7 fev 2014 | 254 m² | 138 m² | R$ 290.000 | 1.142 | 2.101 | Matrícula 122868, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS BLOCO A | 11 nov 2013 | 254 m² | 138 m² | R$ 560.000 | 2.205 | 4.058 | Matrícula 122785, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO B | 11 abr 2013 | 254 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 2.756 | 5.072 | Matrícula 124174, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO A | 8 abr 2013 | 254 m² | 138 m² | R$ 520.000 | 2.047 | 3.768 | Matrícula 127885, 8º RI |
| AP 42 E 2VGS BLOCO B | 1 fev 2013 | 254 m² | 138 m² | R$ 450.000 | 1.772 | 3.261 | Matrícula 122701, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS BLOCO A | 17 jan 2013 | 254 m² | 138 m² | R$ 358.000 | 1.409 | 2.594 | Matrícula 127620, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO A Dação em pagamento | 2 mai 2012 | 254 m² | 138 m² | R$ 500.000 | 1.969 | 3.623 | Matrícula 127885, 8º RI |
| AP 82 BLOCO A | 11 jul 2011 | 436 m² | 240 m² | R$ 596.000 | 1.367 | 2.483 | Matrícula 128286, 8º RI |
| AP 81 BLOCO B | 31 mar 2011 | 436 m² | 240 m² | R$ 315.000 | 722 | 1.312 | Matrícula 126165, 8º RI |
| AP 22 E 2VGS BLOCO A | 10 nov 2010 | 254 m² | 138 m² | R$ 411.000 | 1.618 | 2.978 | Matrícula 122915, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS BLOCO A | 29 jul 2010 | 254 m² | 138 m² | R$ 170.000 | 669 | 1.232 | Matrícula 122806, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 6 jul 2010 | 254 m² | 138 m² | R$ 330.000 | 1.299 | 2.391 | Matrícula 122807, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS BLOCO B | 5 jul 2010 | 254 m² | 138 m² | R$ 330.000 | 1.299 | 2.391 | Matrícula 122598, 8º RI |
| AP 81 BLOCO A | 21 ago 2009 | 436 m² | 240 m² | R$ 300.000 | 688 | 1.250 | Matrícula 122804, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS BLOCO A | 12 jun 2009 | 254 m² | 138 m² | R$ 300.000 | 1.181 | 2.174 | Matrícula 122785, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS BLOCO B | 30 abr 2009 | 254 m² | 138 m² | R$ 240.000 | 945 | 1.739 | Matrícula 128995, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 13 fev 2009 | 254 m² | 138 m² | R$ 300.000 | 1.181 | 2.174 | Matrícula 122807, 8º RI |
| AP 11 E 2VGS BLOCO B | 4 dez 2008 | 254 m² | 138 m² | R$ 200.000 | 787 | 1.449 | Matrícula 122787, 8º RI |
| AP 12 E 2VGS BLOCO A | 7 out 2008 | 254 m² | 138 m² | R$ 270.000 | 1.063 | 1.957 | Matrícula 128443, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS BLOCO B | 3 jul 2008 | 254 m² | 138 m² | R$ 290.000 | 1.142 | 2.101 | Matrícula 122789, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS BLOCO B | 27 jun 2008 | 254 m² | 138 m² | R$ 170.000 | 669 | 1.232 | Matrícula 124174, 8º RI |
| AP 21 E 2VGS BLOCO A Abaixo da referência | 26 mar 2008 | 254 m² | 138 m² | R$ 140.000 | 551 | 1.014 | Matrícula 122926, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS BLOCO A | 19 mar 2008 | 254 m² | 138 m² | R$ 295.556 | 1.164 | 2.142 | Matrícula 122788, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS BLOCO B | 11 jan 2008 | 254 m² | 138 m² | R$ 230.000 | 906 | 1.667 | Matrícula 128506, 8º RI |
| AP 32 E 2VGS BLOCO A | 24 dez 2007 | 254 m² | 138 m² | R$ 220.000 | 866 | 1.594 | Matrícula 127620, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 23 nov 2007 | 254 m² | 138 m² | R$ 250.000 | 984 | 1.812 | Matrícula 122807, 8º RI |
| AP 81 BLOCO B | 25 out 2006 | 436 m² | 240 m² | R$ 315.000 | 722 | 1.312 | Matrícula 126165, 8º RI |
| AP 81 BLOCO A Cessão de direitos | 12 jan 2006 | 436 m² | 240 m² | R$ 100.000 | 229 | 417 | Matrícula 122804, 8º RI |
| AP 81 BLOCO A Abaixo da referência | 12 jan 2006 | 436 m² | 240 m² | R$ 100.000 | 229 | 417 | Matrícula 122804, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 2.795/m² (+287%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, 138 m² privativos 22 unidades vendidas
- 436 m² construídos, 240 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristina Maria Avenida Itaberaba, 1331 | 1981 | 96 | 3.256 |
| Rua Professor Rui Bloem, 97 | 1997 | 38 | 2.650 |
| Rua Professor Rui Bloem, 84 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Onix Rua Professor Rui Bloem, 331 | 2003 | 31 | 3.544 |
| Residencial Sky Rua Mtras Pias Filippini, 506 | 2022 | 16 | 5.682 |
| Edifício Res Topazio Rua Professor Rui Bloem, 305 | 2004 | 19 | 3.459 |