Rua Professor Rui Bloem, 97
- R$/m² construído
- 2.650
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.236
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 7 ago 2025 | 243 m² | 123 m² | R$ 630.000 | 2.593 | 5.122 | Matrícula 122430, 8º RI |
| AP 42 | 21 dez 2023 | 243 m² | 123 m² | R$ 658.000 | 2.708 | 5.350 | Matrícula 121965, 8º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 29 nov 2023 | 368 m² | 198 m² | — | — | — | Matrícula 121960, 8º RI |
| AP 42 | 6 abr 2023 | 243 m² | 123 m² | R$ 660.000 | 2.716 | 5.366 | Matrícula 119907, 8º RI |
| AP 82 | 21 jul 2022 | 368 m² | 198 m² | R$ 1.100.000 | 2.989 | 5.556 | Matrícula 121964, 8º RI |
| AP 82 | 15 jul 2021 | 368 m² | 198 m² | R$ 452.500 | 1.230 | 2.285 | Matrícula 121964, 8º RI |
| AP 12 | 24 mai 2021 | 243 m² | 123 m² | R$ 600.000 | 2.469 | 4.878 | Matrícula 119906, 8º RI |
| AP 82 | 23 jan 2020 | 368 m² | 198 m² | R$ 830.000 | 2.255 | 4.192 | Matrícula 120102, 8º RI |
| AP 82 | 14 dez 2017 | 368 m² | 198 m² | R$ 900.000 | 2.446 | 4.545 | Matrícula 120102, 8º RI |
| AP 11 | 13 nov 2017 | 243 m² | 123 m² | R$ 622.667 | 2.562 | 5.062 | Matrícula 119932, 8º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 26 set 2014 | 243 m² | 123 m² | R$ 380.000 | 1.564 | 3.089 | Matrícula 120094, 8º RI |
| AP 31 | 13 ago 2014 | 243 m² | 123 m² | R$ 580.000 | 2.387 | 4.715 | Matrícula 120100, 8º RI |
| AP 31 Permuta | 30 mai 2014 | 243 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 120099, 8º RI |
| AP 51 | 23 jan 2014 | 243 m² | 123 m² | R$ 615.000 | 2.531 | 5.000 | Matrícula 120092, 8º RI |
| AP 52 | 25 set 2013 | 243 m² | 123 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.439 | Matrícula 121956, 8º RI |
| AP 42 | 2 ago 2013 | 243 m² | 123 m² | R$ 350.000 | 1.440 | 2.846 | Matrícula 119907, 8º RI |
| AP 71 | 22 jul 2013 | 243 m² | 123 m² | R$ 400.000 | 1.646 | 3.252 | Matrícula 121967, 8º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 6 mai 2013 | 368 m² | 198 m² | R$ 200.000 | 543 | 1.010 | Matrícula 120102, 8º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 15 fev 2013 | 243 m² | 123 m² | R$ 140.000 | 576 | 1.138 | Matrícula 119908, 8º RI |
| AP 31 | 13 nov 2012 | 243 m² | 123 m² | R$ 440.000 | 1.811 | 3.577 | Matrícula 120100, 8º RI |
| AP 41 | 5 mar 2012 | 243 m² | 123 m² | R$ 350.000 | 1.440 | 2.846 | Matrícula 120090, 8º RI |
| AP 61 | 8 jun 2011 | 243 m² | 123 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.439 | Matrícula 120094, 8º RI |
| AP 71 | 27 mai 2011 | 243 m² | 123 m² | R$ 380.000 | 1.564 | 3.089 | Matrícula 121967, 8º RI |
| AP 31 | 9 dez 2010 | 243 m² | 123 m² | R$ 155.000 | 638 | 1.260 | Matrícula 120228, 8º RI |
| AP 51 | 4 ago 2010 | 243 m² | 123 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.439 | Matrícula 120092, 8º RI |
| AP 61 | 28 jun 2010 | 243 m² | 123 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.439 | Matrícula 119905, 8º RI |
| AP 62 | 2 fev 2010 | 243 m² | 123 m² | R$ 180.000 | 741 | 1.463 | Matrícula 122087, 8º RI |
| AP 81 | 21 jul 2009 | 368 m² | 198 m² | R$ 232.000 | 630 | 1.172 | Matrícula 120093, 8º RI |
| AP 41 | 27 mai 2009 | 243 m² | 123 m² | R$ 235.000 | 967 | 1.911 | Matrícula 120090, 8º RI |
| AP 11 | 24 mar 2009 | 243 m² | 123 m² | R$ 220.000 | 905 | 1.789 | Matrícula 119932, 8º RI |
| AP 72 | 10 set 2008 | 243 m² | 123 m² | R$ 240.000 | 988 | 1.951 | Matrícula 119904, 8º RI |
| AP 71 | 18 jul 2008 | 243 m² | 123 m² | R$ 166.000 | 683 | 1.350 | Matrícula 121967, 8º RI |
| AP 12 | 28 mai 2007 | 243 m² | 123 m² | R$ 205.000 | 844 | 1.667 | Matrícula 119981, 8º RI |
| AP 31 C | 8 mar 2007 | 243 m² | 123 m² | R$ 187.000 | 770 | 1.520 | Matrícula 120099, 8º RI |
| AP 42 | 20 dez 2006 | 243 m² | 123 m² | R$ 140.000 | 576 | 1.138 | Matrícula 121965, 8º RI |
| AP 62 | 22 set 2006 | 243 m² | 123 m² | R$ 170.000 | 700 | 1.382 | Matrícula 122087, 8º RI |
| AP 51 | 7 mar 2006 | 243 m² | 123 m² | R$ 190.000 | 782 | 1.545 | Matrícula 120092, 8º RI |
| AP 12 | 24 fev 2006 | 243 m² | 123 m² | R$ 150.000 | 617 | 1.220 | Matrícula 122304, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 2.593/m² (+294%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 123 m² privativos 19 unidades vendidas
- 368 m² construídos, 198 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Rui Bloem, 51 | 1998 | 43 | 2.970 |
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| Edifício Cristina Maria Avenida Itaberaba, 1331 | 1981 | 96 | 3.256 |
| Residencial Onix Rua Professor Rui Bloem, 331 | 2003 | 31 | 3.544 |
| Edifício Res Topazio Rua Professor Rui Bloem, 305 | 2004 | 19 | 3.459 |
| Rua Professor Rui Bloem, 261 | 1991 | 3 | — |