Edifício Pers B da Saúde
Avenida Itaborai, 424
- R$/m² construído
- 5.034
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.706
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VG | 30 jun 2026 | 147 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.059 | Matrícula 171126, 14º RI |
| AP 101 E 2 VG | 11 mai 2026 | 147 m² | 85 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 10.000 | Matrícula 171110, 14º RI |
| AP 172 E 3 VG | 16 set 2025 | 256 m² | 157 m² | R$ 1.125.000 | 4.395 | 7.166 | Matrícula 171136, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 ago 2025 | 147 m² | 85 m² | R$ 857.000 | 5.830 | 10.082 | Matrícula 171087, 14º RI |
| AP 123 E 2 VG | 30 out 2024 | 147 m² | 85 m² | R$ 690.000 | 4.694 | 8.118 | Matrícula 171120, 14º RI |
| AP 11 E VG Cessão de direitos | 22 mai 2024 | 136 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 171074, 14º RI |
| AP 122 E 2 VG | 18 mar 2024 | 147 m² | 85 m² | R$ 790.000 | 5.374 | 9.294 | Matrícula 171119, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 ago 2023 | 147 m² | 85 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 10.000 | Matrícula 171087, 14º RI |
| AP 21 E VG | 14 jun 2023 | 136 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 4.412 | 7.692 | Matrícula 171078, 14º RI |
| AP 163 E 3 VG | 7 jun 2023 | 249 m² | 157 m² | R$ 995.760 | 3.999 | 6.342 | Matrícula 171135, 14º RI |
| AP 132 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 147 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 171123, 14º RI |
| AP 173 E 3 VG Abaixo da referência | 14 jun 2022 | 256 m² | 157 m² | R$ 299.150 | 1.169 | 1.905 | Matrícula 171137, 14º RI |
| AP 172 E 3 VG Outra transmissão | 5 abr 2022 | 256 m² | 157 m² | R$ 771.077 | 3.012 | 4.911 | Matrícula 171136, 14º RI |
| AP 112 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 147 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 171115, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 24 set 2021 | 147 m² | 85 m² | R$ 790.000 | 5.374 | 9.294 | Matrícula 171104, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 24 mar 2021 | 147 m² | 85 m² | R$ 755.000 | 5.136 | 8.882 | Matrícula 171131, 14º RI |
| AP 133 E 2 V Venda de parte do imóvel | 1 mar 2021 | 147 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 171124, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 28 fev 2019 | 147 m² | 85 m² | R$ 730.000 | 4.966 | 8.588 | Matrícula 171099, 14º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 18 jan 2019 | 147 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 171110, 14º RI |
| AP 112 E 2 V Venda de parte do imóvel | 17 jan 2019 | 147 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 171115, 14º RI |
| AP 163 E 3 V Dação em pagamento | 18 set 2017 | 249 m² | 157 m² | R$ 850.000 | 3.414 | 5.414 | Matrícula 171135, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 5 jul 2017 | 147 m² | 85 m² | R$ 629.800 | 4.284 | 7.409 | Matrícula 171095, 14º RI |
| AP 144 E 2 V Abaixo da referência | 24 mar 2017 | 147 m² | 85 m² | R$ 184.300 | 1.254 | 2.168 | Matrícula 171129, 14º RI |
| AP 21 E VG | 14 abr 2016 | 136 m² | 78 m² | R$ 490.000 | 3.603 | 6.282 | Matrícula 171078, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 23 mar 2016 | 147 m² | 85 m² | R$ 640.000 | 4.354 | 7.529 | Matrícula 171086, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 11 mar 2016 | 147 m² | 85 m² | R$ 616.000 | 4.190 | 7.247 | Matrícula 171105, 14º RI |
| AP 44 E 2 VG | 18 ago 2015 | 147 m² | 85 m² | R$ 635.000 | 4.320 | 7.471 | Matrícula 171089, 14º RI |
| AP 153 E 2 V Outra transmissão | 9 jun 2015 | 147 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.353 | Matrícula 171132, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 18 mar 2015 | 147 m² | 85 m² | R$ 645.000 | 4.388 | 7.588 | Matrícula 171085, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 14 ago 2014 | 147 m² | 85 m² | R$ 640.000 | 4.354 | 7.529 | Matrícula 171086, 14º RI |
| AP 22 E VG | 28 abr 2014 | 136 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 4.853 | 8.462 | Matrícula 171079, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 20 jan 2014 | 147 m² | 85 m² | R$ 598.000 | 4.068 | 7.035 | Matrícula 171103, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 22 ago 2013 | 147 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.059 | Matrícula 171123, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2013 | 147 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 171091, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 ago 2013 | 147 m² | 85 m² | R$ 490.000 | 3.333 | 5.765 | Matrícula 171102, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 22 jul 2013 | 147 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.059 | Matrícula 171093, 14º RI |
| AP 11 E VG | 22 mar 2013 | 136 m² | 78 m² | R$ 530.000 | 3.897 | 6.795 | Matrícula 171074, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 10 dez 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 5.882 | Matrícula 171126, 14º RI |
| AP 103 E 2 V | 6 ago 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 610.000 | 4.150 | 7.176 | Matrícula 171112, 14º RI |
| AP 133 E 2 V | 30 jul 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 5.882 | Matrícula 171124, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 19 jul 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 5.882 | Matrícula 171117, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 27 abr 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.706 | Matrícula 171087, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 16 abr 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.706 | Matrícula 171123, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 11 abr 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.706 | Matrícula 171110, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 23 jan 2012 | 147 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.706 | Matrícula 171095, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 nov 2011 | 147 m² | 85 m² | R$ 540.000 | 3.673 | 6.353 | Matrícula 171093, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 8 nov 2011 | 147 m² | 85 m² | R$ 452.000 | 3.075 | 5.318 | Matrícula 171119, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 28 jun 2011 | 147 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 2.177 | 3.765 | Matrícula 171111, 14º RI |
| AP 162 E 3 V | 28 jun 2011 | 249 m² | 157 m² | R$ 520.000 | 2.088 | 3.312 | Matrícula 171134, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 15 abr 2011 | 147 m² | 85 m² | R$ 415.000 | 2.823 | 4.882 | Matrícula 171099, 14º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jan 2011 | 136 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 171078, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 2 dez 2010 | 147 m² | 85 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 4.118 | Matrícula 171116, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 29 out 2010 | 147 m² | 85 m² | R$ 415.000 | 2.823 | 4.882 | Matrícula 171126, 14º RI |
| AP 104 E 2 V | 13 out 2010 | 147 m² | 85 m² | R$ 390.000 | 2.653 | 4.588 | Matrícula 171113, 14º RI |
| AP 172 E 3 V | 8 jun 2010 | 256 m² | 157 m² | R$ 328.000 | 1.281 | 2.089 | Matrícula 171136, 14º RI |
| AP 14 E VG | 18 mar 2010 | 136 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 3.846 | Matrícula 171077, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 9 dez 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 2.177 | 3.765 | Matrícula 171098, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 30 nov 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 2.177 | 3.765 | Matrícula 171106, 14º RI |
| AP 163 E 3 V | 14 ago 2009 | 249 m² | 157 m² | R$ 273.095 | 1.097 | 1.739 | Matrícula 171135, 14º RI |
| AP 154 E 2 V | 2 jul 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 3.529 | Matrícula 171133, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 28 mai 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 220.000 | 1.497 | 2.588 | Matrícula 171092, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 18 mai 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 257.000 | 1.748 | 3.024 | Matrícula 171123, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 mai 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 270.000 | 1.837 | 3.176 | Matrícula 171102, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 24 abr 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 280.000 | 1.905 | 3.294 | Matrícula 171110, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 24 mar 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 285.000 | 1.939 | 3.353 | Matrícula 171119, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 22 jan 2009 | 147 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 1.871 | 3.235 | Matrícula 171082, 14º RI |
| AP 133 E 2 V | 23 dez 2008 | 147 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 1.871 | 3.235 | Matrícula 171124, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 19 jun 2008 | 147 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 1.871 | 3.235 | Matrícula 171118, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 24 mar 2008 | 147 m² | 85 m² | R$ 270.000 | 1.837 | 3.176 | Matrícula 171105, 14º RI |
| AP 152 E 2 V | 30 out 2007 | 147 m² | 85 m² | R$ 260.000 | 1.769 | 3.059 | Matrícula 171131, 14º RI |
| AP 14 E VG Outra transmissão | 9 out 2007 | 136 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 171077, 14º RI |
| AP 153 E 2 V | 12 jul 2007 | 147 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.353 | Matrícula 171132, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG | 16 mai 2007 | 147 m² | 85 m² | R$ 142.881 | 972 | 1.681 | Matrícula 171093, 14º RI |
| AP 11 E VG | 9 fev 2007 | 136 m² | 78 m² | R$ 168.875 | 1.242 | 2.165 | Matrícula 171074, 14º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 dez 2006 | 147 m² | 85 m² | R$ 163.000 | 1.109 | 1.918 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.109/m² para R$ 4.932/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 85 m² privativos 33 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 256 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
- 249 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bilbao Avenida Itaborai, 448 | 2003 | 75 | 6.235 |
| Travessa das Gerberas, 2 | 1970 | 3 | 8.602 |
| Residencial Guiratinga Rua Guiratinga, 788 | 2018 | 7 | — |
| Edifício Cannes Avenida Itaborai, 425 | 1997 | 88 | 4.501 |
| Rua Guiratinga, 728 | 1973 | 22 | 5.238 |
| Edifício Princ.bernardo Avenida Itaborai, 435 | 1979 | 48 | 3.237 |