Avenida Itacira, 1399
- R$/m² construído
- 4.790
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 dez 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Planalto Paulista | 30 dez 2025 | 334 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.790 | — | Matrícula 33853, 14º RI |
| Casa | 26 out 2022 | 334 m² | — | R$ 1.278.000 | 3.826 | — | Matrícula 33853, 14º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 27 jan 2012 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 33853, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 jan 2012 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 33853, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 jan 2011 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 33853, 14º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 14 nov 2008 | 334 m² | — | — | — | — | Matrícula 33853, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.826/m² para R$ 4.790/m² (+25%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 1468 | 1986 | 5 | — |
| Alameda dos Uapes, 265 | 2009 | 5 | 5.527 |
| Avenida Nhandu, 658 | 1970 | 8 | 7.975 |
| Avenida Piassanguaba, 1438 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Itacira, 1200 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1426 | 1970 | 3 | — |