Avenida Itaquera, 5889
- R$/m² construído
- 4.574
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 219 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 512 TORRE B | 25 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 219.000 | 4.056 | — | Matrícula 340361, 9º RI |
| AP 107 TORRE B | 22 jun 2026 | 53 m² | — | R$ 218.000 | 4.113 | — | Matrícula 340308, 9º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 22 jun 2026 | 1 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 340497, 9º RI |
| AP 802 TORRE B | 16 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 168.142 | 3.114 | — | Matrícula 340387, 9º RI |
| AP 602 TORRE A | 15 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 162.142 | 3.003 | — | Matrícula 340161, 9º RI |
| AP 312 TORRE A | 27 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 253.000 | 4.685 | — | Matrícula 340135, 9º RI |
| AP 702 TORRE A | 28 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 280.000 | 5.185 | — | Matrícula 340173, 9º RI |
| AP 909 TORRE A Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 51 m² | — | R$ 220.568 | 4.325 | — | Matrícula 340204, 9º RI |
| AP 1003 TORRE A | 25 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 177.450 | 3.479 | — | Matrícula 340210, 9º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 18 mar 2026 | 1 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 340497, 9º RI |
| AP 201 TORRE B Retomada por inadimplência | 19 jan 2026 | 51 m² | — | R$ 219.807 | 4.310 | — | Matrícula 340314, 9º RI |
| AP 802 TORRE B Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 242.217 | 4.486 | — | Matrícula 340387, 9º RI |
| AP 602 TORRE A Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 241.816 | 4.478 | — | Matrícula 340161, 9º RI |
| AP 512 TORRE B Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 241.652 | 4.475 | — | Matrícula 340361, 9º RI |
| AP 1301 TORRE B | 14 out 2025 | 52 m² | — | R$ 300.000 | 5.769 | — | Matrícula 340446, 9º RI |
| AP 1003 TORRE A Retomada por inadimplência | 9 out 2025 | 51 m² | — | R$ 218.747 | 4.289 | — | Matrícula 340210, 9º RI |
| APTO 4 TORRE A Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 340093, 9º RI |
| AP 711 TORRE B | 13 jun 2025 | 51 m² | — | R$ 256.000 | 5.020 | — | Matrícula 340384, 9º RI |
| AP 905 TORRE B | 20 mai 2025 | 53 m² | — | R$ 259.000 | 4.887 | — | Matrícula 340402, 9º RI |
| AP 6 TORRE A | 27 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 305.855 | 5.462 | — | Matrícula 340094, 9º RI |
| AP 1207 TORRE A Cessão com alienação fiduciária | 18 out 2024 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 340238, 9º RI |
| AP 408 TORRE A | 23 set 2024 | 53 m² | — | R$ 201.117 | 3.795 | — | Matrícula 340143, 9º RI |
| AP 1306 TORRE B | 26 jun 2024 | 54 m² | — | R$ 264.000 | 4.889 | — | Matrícula 340451, 9º RI |
| AP 408 TORRE A Retomada por inadimplência | 2 abr 2024 | 53 m² | — | R$ 217.012 | 4.095 | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 307 TORRE B Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 340332, 9º RI |
| AP 1312 TORRE B | 9 out 2023 | 54 m² | — | R$ 240.950 | 4.462 | — | Matrícula 340457, 9º RI |
| AP 810 TORRE A | 29 set 2023 | 51 m² | — | R$ 190.090 | 3.727 | — | Matrícula 340193, 9º RI |
| AP 912 TORRE B | 25 ago 2023 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 340409, 9º RI |
| APTO 1211 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340242, 9º RI |
| AP 1204 TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340437, 9º RI |
| AP 1106 TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340427, 9º RI |
| AP 1208 TORRE B Venda de parte do imóvel | 24 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340441, 9º RI |
| AP 1210 TORRE B Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340443, 9º RI |
| APTO 1011 TORRE A Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340218, 9º RI |
| APTO 1211 TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340444, 9º RI |
| AP 1206 TORRE B Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340439, 9º RI |
| Apto 607 Torre B Venda de parte do imóvel | 30 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340368, 9º RI |
| APTO 906 TORRE A Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340201, 9º RI |
| APTO 1204 TORRE A Venda de parte do imóvel | 16 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 1508 TORRE B Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 340477, 9º RI |
| AP 1104 TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340425, 9º RI |
| APTO 1108 TORRE B Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 1010 TORRE A Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340217, 9º RI |
| APTO 1011 TORRE B Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340420, 9º RI |
| AP 1006 TORRE B Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340415, 9º RI |
| AP 903 TORRE B Venda de parte do imóvel | 17 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340400, 9º RI |
| APTO 1106 TORRE A Venda de parte do imóvel | 16 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 906 TORRE B Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340403, 9º RI |
| TORRE B APTO 1604 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340485, 9º RI |
| APTO 1104 TORRE A Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340223, 9º RI |
| APTO 1512 TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340481, 9º RI |
| APTO 1404 TORRE A Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340259, 9º RI |
| APTO 806 TORRE B Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340391, 9º RI |
| APTO 1304 TORRE B Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340449, 9º RI |
| APTO 1004 TORRE B Venda de parte do imóvel | 19 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340413, 9º RI |
| AP 1604 TORRE A Venda de parte do imóvel | 14 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 340283, 9º RI |
| AP 1606 TORRE A Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 1408 TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 1412 TORRE B Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 1208 TORRE A Venda de parte do imóvel | 23 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP106 TORRE A Venda de parte do imóvel | 20 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 1202 TORRE B Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 810 TORRE B Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 1105 TORRE A Venda de parte do imóvel | 16 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE A APTO 1108 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE A APTO 111 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE B APTO 501 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 1302 TORRE B Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE B APTO 1507 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE A APTO 709 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE A APTO 1101 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE A APTO 706 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 905 A Venda de parte do imóvel | 11 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 506 T B Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 608 TORRE B Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| AP 1206 TORRE A Venda de parte do imóvel | 18 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE A APTO 605 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| TORRE B APTO 102 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
| APTO 1608 T A Venda de parte do imóvel | 10 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 316145, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 4.056/m² (−8,7%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 9 unidades vendidas
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 51 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 199 | 1986 | 32 | 3.698 |
| Rua Davi Banderali, 145 | 1986 | 18 | — |
| Rua Davi Banderali, 53 | 1986 | 22 | 3.750 |
| Rua Arcangelo Paoli, 112 | 1986 | 29 | 3.958 |
| Rua Davi Banderali, 111 | 1986 | 17 | 4.211 |
| Rua Davi Banderali, 95 | 1986 | 3 | — |