Residencial Itaquera
Avenida Itaquera, 6262
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA D | 10 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 390.000 | 4.643 | — | Matrícula 215044, 9º RI |
| CASA D | 10 ago 2020 | 84 m² | — | R$ 280.000 | 3.333 | — | Matrícula 215044, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 4.643/m² (+39%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cidade Líder Avenida Itaquera, 6076 | 2019 | 4 | — |
| Rua Rafael Fernandes, 294 | 2024 | 12 | 3.186 |
| Residencial Nat-ly Rua Rafael Fernandes, 486 | 2011 | 4 | 4.423 |
| Rua Campinas do Sul, 114 | 2008 | 3 | 6.244 |
| Avenida Itaquera, 5945 | 1997 | 3 | 5.246 |
| Residencial Serrana Rua Serrana, 145 | 2016 | 5 | — |