Edifício Granada
Avenida Jabaquara, 2016
- R$/m² construído
- 4.489
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.467
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 15 jan 2026 | 66 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 6.182 | Matrícula 26985, 8º RI |
| AP 11 E VG | 22 ago 2024 | 113 m² | 91 m² | R$ 432.500 | 3.827 | 4.753 | Matrícula 148759, 8º RI |
| AP 36 E VG | 16 nov 2021 | 113 m² | 91 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 4.176 | Matrícula 75146, 8º RI |
| AP 35 E VG | 18 jun 2021 | 91 m² | 75 m² | R$ 225.000 | 2.473 | 3.000 | Matrícula 107938, 8º RI |
| AP 44 | 15 abr 2021 | 66 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.455 | Matrícula 8154, 8º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 91 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 38597, 8º RI |
| AP14 E VG | 6 jul 2018 | 91 m² | 75 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 4.400 | Matrícula 12080, 8º RI |
| AP 53 Outra transmissão | 9 jun 2016 | 66 m² | 55 m² | R$ 80.188 | 1.215 | 1.458 | Matrícula 40612, 8º RI |
| AP 41 E VG | 6 ago 2015 | 113 m² | 91 m² | R$ 425.000 | 3.761 | 4.670 | Matrícula 143496, 8º RI |
| AP 31 | 23 jun 2015 | 88 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 4.659 | 5.857 | Matrícula 155518, 8º RI |
| AP 62 | 1 ago 2014 | 66 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 2.909 | Matrícula 26985, 8º RI |
| AP 31 | 28 jul 2014 | 88 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 4.375 | 5.500 | Matrícula 155518, 8º RI |
| AP 72 | 1 mai 2014 | 53 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 3.302 | 3.977 | Matrícula 145563, 8º RI |
| AP 73 | 24 set 2013 | 53 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 5.682 | Matrícula 77933, 8º RI |
| AP 66 | 15 jun 2012 | 88 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 4.429 | Matrícula 26576, 8º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 15 mar 2012 | 53 m² | 44 m² | R$ 166.000 | 3.132 | 3.773 | Matrícula 145563, 8º RI |
| AP 41 E VG | 10 fev 2012 | 113 m² | 91 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.198 | Matrícula 143496, 8º RI |
| AP 26 E VG | 11 nov 2010 | 113 m² | 91 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 1.978 | Matrícula 110151, 8º RI |
| AP 34 | 10 nov 2010 | 66 m² | 55 m² | R$ 174.000 | 2.636 | 3.164 | Matrícula 86799, 8º RI |
| AP 26 E VG | 25 out 2010 | 113 m² | 91 m² | R$ 126.000 | 1.115 | 1.385 | Matrícula 110151, 8º RI |
| AP 31 | 27 nov 2009 | 88 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 2.857 | Matrícula 155518, 8º RI |
| AP 16 | 20 mai 2008 | 88 m² | 70 m² | R$ 88.818 | 1.009 | 1.269 | Matrícula 49902, 8º RI |
| AP 74 E VG | 7 mar 2008 | 53 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.364 | Matrícula 47133, 8º RI |
| AP 54 | 22 nov 2007 | 66 m² | 55 m² | R$ 43.366 | 657 | 788 | Matrícula 43111, 8º RI |
| AP 74 E VG | 12 nov 2007 | 53 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.132 | 1.364 | Matrícula 47133, 8º RI |
| AP 63 | 21 ago 2007 | 66 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.364 | 1.636 | Matrícula 51532, 8º RI |
| AP 31 | 5 jul 2007 | 88 m² | 70 m² | R$ 75.000 | 852 | 1.071 | Matrícula 96985, 8º RI |
| AP 73 | 5 jun 2007 | 53 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 943 | 1.136 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44 | 21 dez 2006 | 66 m² | 55 m² | R$ 75.000 | 1.136 | 1.364 | Matrícula 8154, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.152/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 91 m² privativos 4 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 2022 | 1976 | 21 | 4.094 |
| Edifício Itaici Avenida Jabaquara, 2054 | 1989 | 46 | 4.866 |
| Rua Ararapira, 80 | 1979 | 38 | 3.148 |
| Edifício Pioneiro Rua Ararapira, 58 | 1982 | 37 | 3.000 |
| Edifício Patrícia Rua Ararapira, 146 | 1981 | 36 | 3.661 |
| Rua Mauro, 515 | 1979 | 6 | 5.802 |