Edifício Itajuba
Avenida Jacutinga, 251
- R$/m² construído
- 6.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 5 ago 2026 | 84 m² | — | R$ 720.000 | 8.571 | — | Matrícula 136834, 14º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 136835, 14º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 18 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 138267, 14º RI |
| AP 92 | 18 mar 2026 | 84 m² | — | R$ 580.000 | 6.905 | — | Matrícula 138266, 14º RI |
| BX 55 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 141434, 14º RI |
| AP 33 | 27 dez 2023 | 84 m² | — | R$ 560.000 | 6.667 | — | Matrícula 141433, 14º RI |
| BX 13/14 Garagem ou depósito | 26 out 2023 | 30 m² | — | R$ 131.000 | 4.367 | — | Matrícula 151677, 14º RI |
| AP 82 | 26 out 2023 | 84 m² | — | R$ 459.000 | 5.464 | — | Matrícula 151676, 14º RI |
| AP 14 | 26 out 2022 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 164630, 14º RI |
| BX 70 Garagem ou depósito | 26 out 2022 | 15 m² | — | R$ 160.000 | 10.667 | — | Matrícula 164631, 14º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2021 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 148055, 14º RI |
| BX 51 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2021 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 148056, 14º RI |
| AP 122 | 26 nov 2020 | 84 m² | — | R$ 570.000 | 6.786 | — | Matrícula 161486, 14º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 26 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 161487, 14º RI |
| BX 70 Garagem ou depósito | 14 jul 2020 | 15 m² | — | R$ 85.000 | 5.667 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 14 | 14 jul 2020 | 84 m² | — | R$ 475.000 | 5.655 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BX 7 Outra transmissão | 28 fev 2019 | 15 m² | — | R$ 28.411 | 1.894 | — | Matrícula 177705, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 28 fev 2019 | 84 m² | — | R$ 175.503 | 2.089 | — | Matrícula 177696, 14º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 20 fev 2019 | 15 m² | — | R$ 52.000 | 3.467 | — | Matrícula 149821, 14º RI |
| AP 34 | 20 fev 2019 | 84 m² | — | R$ 528.000 | 6.286 | — | Matrícula 149820, 14º RI |
| BX 61 62 Garagem ou depósito | 11 jan 2019 | 30 m² | — | R$ 142.800 | 4.760 | — | Matrícula 138427, 14º RI |
| AP 152 | 11 jan 2019 | 84 m² | — | R$ 452.200 | 5.383 | — | Matrícula 138426, 14º RI |
| AP 122 | 23 ago 2018 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 161486, 14º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 23 ago 2018 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 161487, 14º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2018 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 165322, 14º RI |
| BX 6 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2018 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 165323, 14º RI |
| AP 141 Adjudicação compulsória | 5 abr 2018 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 159151, 14º RI |
| BX 71 67 Adjudicação compulsória | 5 abr 2018 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 159152, 14º RI |
| BX 70 Garagem ou depósito | 12 dez 2017 | 15 m² | — | R$ 64.200 | 4.280 | — | Matrícula 164631, 14º RI |
| AP 14 | 12 dez 2017 | 84 m² | — | R$ 363.800 | 4.331 | — | Matrícula 164630, 14º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 23 mar 2017 | 84 m² | — | R$ 405.291 | 4.825 | — | Matrícula 164630, 14º RI |
| BX 70 Retomada por inadimplência | 23 mar 2017 | 15 m² | — | R$ 30.506 | 2.034 | — | Matrícula 164631, 14º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 9 dez 2016 | 15 m² | — | R$ 37.391 | 2.493 | — | Matrícula 177706, 14º RI |
| AP 61 | 9 dez 2016 | 84 m² | — | R$ 392.609 | 4.674 | — | Matrícula 177698, 14º RI |
| AP 64 | 17 set 2014 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 152153, 14º RI |
| BX 74 Garagem ou depósito | 17 set 2014 | 15 m² | — | R$ 65.000 | 4.333 | — | Matrícula 152154, 14º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2014 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 136867, 14º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 4 jul 2014 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 136868, 14º RI |
| AP 53 | 26 abr 2013 | 84 m² | — | R$ 270.000 | 3.214 | — | Matrícula 133868, 14º RI |
| BX 59 Garagem ou depósito | 26 abr 2013 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 137753, 14º RI |
| AP 11 | 19 abr 2013 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 132492, 14º RI |
| BX 21 Garagem ou depósito | 19 abr 2013 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 132493, 14º RI |
| AP 63 | 7 jan 2013 | 84 m² | — | R$ 298.000 | 3.548 | — | Matrícula 136761, 14º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 7 jan 2013 | 15 m² | — | R$ 22.000 | 1.467 | — | Matrícula 136762, 14º RI |
| AP 163 | 14 ago 2012 | 84 m² | — | R$ 364.000 | 4.333 | — | Matrícula 151124, 14º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 14 ago 2012 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 151125, 14º RI |
| BX 69 Garagem ou depósito | 13 abr 2012 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 152135, 14º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 13 mar 2012 | 15 m² | — | R$ 42.000 | 2.800 | — | Matrícula 129550, 14º RI |
| AP 132 | 13 mar 2012 | 84 m² | — | R$ 358.000 | 4.262 | — | Matrícula 129549, 14º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2012 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 1646300, 14º RI |
| BX 70 Garagem ou depósito | 20 jan 2012 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 164631, 14º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2011 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 164630, 14º RI |
| BX 70 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2011 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 164631, 14º RI |
| AP 42 | 19 ago 2011 | 84 m² | — | R$ 72.000 | 857 | — | Matrícula 177697, 14º RI |
| BX 43 Abaixo da referência | 19 ago 2011 | 15 m² | — | R$ 8.000 | 533 | — | Matrícula 177707, 14º RI |
| AP 63 | 16 ago 2011 | 84 m² | — | R$ 179.000 | 2.131 | — | Matrícula 136761, 14º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 16 ago 2011 | 15 m² | — | R$ 21.000 | 1.400 | — | Matrícula 136762, 14º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 15 jun 2011 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 139745, 14º RI |
| BX 31 32 Outra transmissão | 15 jun 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 139746, 14º RI |
| BX 72 68 Outra transmissão | 15 jun 2011 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 138677, 14º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 15 jun 2011 | 84 m² | — | R$ 73.520 | 875 | — | Matrícula 138676, 14º RI |
| AP 24 | 25 mai 2011 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 155343, 14º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 25 mai 2011 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 155344, 14º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 14 abr 2011 | 15 m² | — | R$ 19.707 | 1.314 | — | Matrícula 155489, 14º RI |
| AP 104 | 14 abr 2011 | 84 m² | — | R$ 121.541 | 1.447 | — | Matrícula 155488, 14º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 27 out 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 136762, 14º RI |
| AP 63 | 27 out 2010 | 84 m² | — | R$ 80.000 | 952 | — | Matrícula 136761, 14º RI |
| AP 61 | 16 abr 2010 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 177698, 14º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 16 abr 2010 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 177698, 14º RI |
| BX 48 Cessão de direitos | 16 abr 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 177706, 14º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 16 abr 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 177706, 14º RI |
| AP 84 | 15 abr 2010 | 84 m² | — | R$ 135.000 | 1.607 | — | Matrícula 152134, 14º RI |
| AP 41 | 13 ago 2009 | 84 m² | — | R$ 77.994 | 929 | — | Matrícula 177696, 14º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 13 ago 2009 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 177705, 14º RI |
| AP 133 | 13 mai 2009 | 84 m² | — | R$ 165.000 | 1.964 | — | Matrícula 152389, 14º RI |
| BX 46 42 Garagem ou depósito | 13 mai 2009 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 152390, 14º RI |
| AP 71 | 30 jan 2009 | 84 m² | — | R$ 170.000 | 2.024 | — | Matrícula 146593, 14º RI |
| BX 50 Garagem ou depósito | 30 jan 2009 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 146594, 14º RI |
| AP 43 | 20 ago 2008 | 84 m² | — | R$ 130.000 | 1.548 | — | Matrícula 130605, 14º RI |
| AP 72 | 22 abr 2008 | 84 m² | — | R$ 127.000 | 1.512 | — | Matrícula 134739, 14º RI |
| BX 35 Garagem ou depósito | 22 abr 2008 | 15 m² | — | R$ 18.000 | 1.200 | — | Matrícula 134740, 14º RI |
| AP 161 | 13 mar 2008 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 148062, 14º RI |
| BX 33 34 Garagem ou depósito | 13 mar 2008 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 148063, 14º RI |
| AP 114 | 13 fev 2008 | 84 m² | — | R$ 95.000 | 1.131 | — | Matrícula 136834, 14º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 136835, 14º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 15 set 2007 | 15 m² | — | R$ 17.000 | 1.133 | — | Matrícula 147818, 14º RI |
| AP 62 | 15 set 2007 | 84 m² | — | R$ 103.000 | 1.226 | — | Matrícula 147817, 14º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 4 set 2007 | 84 m² | — | R$ 103.000 | 1.226 | — | Matrícula 177701, 14º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 4 set 2007 | 15 m² | — | R$ 17.000 | 1.133 | — | Matrícula 177703, 14º RI |
| AP 162 | 4 set 2007 | 84 m² | — | R$ 103.000 | 1.226 | — | Matrícula 177701, 14º RI |
| BX 12 Cessão de direitos | 4 set 2007 | 15 m² | — | R$ 17.000 | 1.133 | — | Matrícula 177703, 14º RI |
| BX 23 Garagem ou depósito | 31 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 17.000 | 1.133 | — | Matrícula 149821, 14º RI |
| AP 34 | 31 ago 2007 | 84 m² | — | R$ 103.000 | 1.226 | — | Matrícula 149820, 14º RI |
| AP 83 Permuta | 18 out 2006 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 132058, 14º RI |
| BX 45 41 Permuta | 18 out 2006 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 132059, 14º RI |
| BX 73 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 175148, 14º RI |
| AP 44 | 31 mai 2006 | 84 m² | — | R$ 68.000 | 810 | — | Matrícula 175147, 14º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 4 abr 2006 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 153229, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 7.738/m² (+856%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 231 | 1976 | 20 | — |
| Rua Canário, 644 | 1988 | 35 | 5.894 |
| Avenida Jacutinga, 225 | 1999 | 20 | 8.328 |
| Rua Inhambu, 635 | 1982 | 51 | 8.003 |
| Avenida Jacutinga, 242 | 1977 | 108 | 7.676 |
| Avenida Jacutinga, 220 | 1992 | 19 | 6.981 |