Avenida Jacutinga, 225
- R$/m² construído
- 8.328
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.944
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 18 jun 2026 | 323 m² | 180 m² | R$ 2.350.000 | 7.276 | 13.056 | Matrícula 154375, 14º RI |
| AP 71 | 5 mar 2026 | 323 m² | 180 m² | R$ 3.250.000 | 10.062 | 18.056 | Matrícula 179773, 14º RI |
| AP181 | 4 mar 2024 | 592 m² | 329 m² | R$ 4.200.000 | 7.095 | 12.766 | Matrícula 145296, 14º RI |
| AP 121 | 7 nov 2023 | 323 m² | 180 m² | R$ 3.030.000 | 9.381 | 16.833 | Matrícula 158608, 14º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 31 ago 2022 | 323 m² | 180 m² | R$ 451.594 | 1.398 | 2.509 | Matrícula 179775, 14º RI |
| AP 71 | 8 set 2021 | 323 m² | 180 m² | R$ 2.625.000 | 8.127 | 14.583 | Matrícula 179773, 14º RI |
| AP 21 | 14 set 2020 | 323 m² | 180 m² | R$ 2.380.000 | 7.368 | 13.222 | Matrícula 143731, 14º RI |
| AP 21 | 31 jul 2017 | 323 m² | 180 m² | R$ 1.632.000 | 5.053 | 9.067 | Matrícula 143731, 14º RI |
| AP 41 | 25 set 2014 | 323 m² | 180 m² | R$ 2.350.000 | 7.276 | 13.056 | Matrícula 160647, 14º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 12 ago 2014 | 323 m² | 180 m² | R$ 1.278.000 | 3.957 | 7.100 | Matrícula 143731, 14º RI |
| AP 121 | 19 jul 2012 | 323 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 4.954 | 8.889 | Matrícula 158608, 14º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 6 jul 2012 | 323 m² | 180 m² | R$ 1.380.000 | 4.272 | 7.667 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.037/m² para R$ 8.669/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 323 m² construídos, 180 m² privativos 11 unidades vendidas
- 592 m² construídos, 329 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 231 | 1976 | 20 | — |
| Rua Inhambu, 635 | 1982 | 51 | 8.003 |
| Edifício Itajuba Avenida Jacutinga, 251 | 1996 | 98 | 6.786 |
| Avenida Jacutinga, 220 | 1992 | 19 | 6.981 |
| Edifício Cabo Frio Avenida Lavandisca, 204 | 1981 | 43 | 7.203 |
| Rua Canário, 644 | 1988 | 35 | 5.894 |