Edifício Itajuba
Avenida Jacutinga, 251
- R$/m² construído
- 6.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 5 ago 2026 | 84 m² | — | R$ 720.000 | 8.571 | — | Matrícula 136834, 14º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 5 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 136835, 14º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 18 mar 2026 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 138267, 14º RI |
| AP 92 | 18 mar 2026 | 84 m² | — | R$ 580.000 | 6.905 | — | Matrícula 138266, 14º RI |
| BX 55 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 141434, 14º RI |
| AP 33 | 27 dez 2023 | 84 m² | — | R$ 560.000 | 6.667 | — | Matrícula 141433, 14º RI |
| BX 13/14 Garagem ou depósito | 26 out 2023 | 30 m² | — | R$ 131.000 | 4.367 | — | Matrícula 151677, 14º RI |
| AP 82 | 26 out 2023 | 84 m² | — | R$ 459.000 | 5.464 | — | Matrícula 151676, 14º RI |
| AP 14 | 26 out 2022 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 164630, 14º RI |
| BX 70 Garagem ou depósito | 26 out 2022 | 15 m² | — | R$ 160.000 | 10.667 | — | Matrícula 164631, 14º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2021 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 148055, 14º RI |
| BX 51 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2021 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 148056, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 7.738/m² (+856%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 231 | 1976 | 20 | — |
| Rua Canário, 644 | 1988 | 35 | 5.894 |
| Avenida Jacutinga, 225 | 1999 | 20 | 8.328 |
| Rua Inhambu, 635 | 1982 | 51 | 8.003 |
| Avenida Jacutinga, 242 | 1977 | 108 | 7.676 |
| Avenida Jacutinga, 220 | 1992 | 19 | 6.981 |