Avenida Jacutinga, 231
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 jun 2023
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 C BOX | 28 jun 2023 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.175.000 | 8.393 | 11.085 | Matrícula 6198, 14º RI |
| AP 32 C BOX | 21 dez 2021 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.030.000 | 7.357 | 9.717 | Matrícula 7867, 14º RI |
| AP 32 C BOX | 24 set 2021 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 977.856 | 6.985 | 9.225 | Matrícula 7867, 14º RI |
| AP 32 C BOX | 17 out 2019 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 750.000 | 5.357 | 7.075 | Matrícula 7867, 14º RI |
| AP 71 C BOX Abaixo da referência | 18 out 2017 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 166.500 | 1.189 | 1.571 | Matrícula 8198, 14º RI |
| AP 21 C BOX | 23 abr 2015 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 780.000 | 5.571 | 7.358 | Matrícula 8516, 14º RI |
| AP 131 C BOX | 25 ago 2014 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 710.000 | 5.071 | 6.698 | Matrícula 9328, 14º RI |
| AP 42 C BOX Adjudicação compulsória | 24 mar 2014 | 140 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 6654, 14º RI |
| AP 72 C BOX | 13 nov 2012 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 5.943 | Matrícula 8199, 14º RI |
| AP 151 E BOX | 25 mai 2012 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 540.000 | 3.857 | 5.094 | Matrícula 8145, 14º RI |
| AP 122 C BOX | 8 fev 2012 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 515.000 | 3.679 | 4.858 | Matrícula 58916, 14º RI |
| AP 31 C BOX | 1 ago 2011 | 140 m² | ≈ 106 m² | R$ 380.000 | 2.714 | 3.585 | Matrícula 7068, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.214/m² para R$ 8.393/m² (+591%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 225 | 1999 | 20 | 8.328 |
| Edifício Itajuba Avenida Jacutinga, 251 | 1996 | 98 | 6.786 |
| Rua Inhambu, 635 | 1982 | 51 | 8.003 |
| Rua Canário, 644 | 1988 | 35 | 5.894 |
| Avenida Jacutinga, 220 | 1992 | 19 | 6.981 |
| Edifício Cabo Frio Avenida Lavandisca, 204 | 1981 | 43 | 7.203 |