Rua Canário, 644
- R$/m² construído
- 5.894
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.071
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VAG Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 263 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 98227, 14º RI |
| AP 111 E 2 VAG | 30 dez 2025 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.800.000 | 6.844 | 12.857 | Matrícula 99967, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 6 out 2023 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.300.000 | 4.943 | 9.286 | Matrícula 128673, 14º RI |
| AP 101 E 2 VAG | 15 jun 2023 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.530.000 | 5.817 | 10.929 | Matrícula 104083, 14º RI |
| AP 72 E 2 VAG | 3 mai 2022 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.950.000 | 7.414 | 13.929 | Matrícula 114666, 14º RI |
| AP.113 E 2 VAG | 28 jun 2021 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.670.000 | 6.350 | 11.929 | Matrícula 152790, 14º RI |
| AP 111 E 2 VAG | 3 mai 2021 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.800.000 | 6.844 | 12.857 | Matrícula 99967, 14º RI |
| AP 92 E 2 VA | 10 mar 2021 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.550.000 | 5.894 | 11.071 | Matrícula 128760, 14º RI |
| AP 124 E 2 VAG Outra transmissão | 5 mar 2021 | 263 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 128566, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 16 jul 2020 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.703 | 10.714 | Matrícula 94076, 14º RI |
| AP 72 E 2 VA | 30 abr 2019 | 263 m² | 140 m² | R$ 1.100.000 | 4.183 | 7.857 | Matrícula 114666, 14º RI |
| AP 91 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 11 fev 2019 | 263 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 94073, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 856/m² para R$ 6.844/m² (+700%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 140 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itajuba Avenida Jacutinga, 251 | 1996 | 98 | 6.786 |
| Avenida Jacutinga, 231 | 1976 | 20 | — |
| Edifício Nelly Rua Canário, 639 | 1976 | 38 | 9.543 |
| Rua Inhambu, 635 | 1982 | 51 | 8.003 |
| Avenida Jacutinga, 225 | 1999 | 20 | 8.328 |
| Edifício Cabo Frio Avenida Lavandisca, 204 | 1981 | 43 | 7.203 |