Rua Inhambu, 635
- R$/m² construído
- 8.003
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 645 AP. 112 | 29 jul 2026 | 163 m² | — | R$ 1.480.000 | 9.080 | — | Matrícula 87180, 14º RI |
| GAR SUB 2 VAGA 19 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 87181, 14º RI |
| GARAGEM SUB 1 -51 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 67432, 14º RI |
| 645 AP. 111 | 30 mai 2025 | 163 m² | — | R$ 1.304.518 | 8.003 | — | Matrícula 67431, 14º RI |
| GARAGEM 43 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 72667, 14º RI |
| 635 e 645 AP 11 | 9 abr 2025 | 163 m² | — | R$ 820.000 | 5.031 | — | Matrícula 72666, 14º RI |
| GARAGEM SUB 1 Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 111734, 14º RI |
| AP. 42 | 9 out 2024 | 163 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.135 | — | Matrícula 111733, 14º RI |
| 635 AP. 41 | 22 abr 2024 | 163 m² | — | R$ 1.580.000 | 9.693 | — | Matrícula 60348, 14º RI |
| GARAGEM SUB 1 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 60350, 14º RI |
| 645 AP 151 | 1 dez 2022 | 163 m² | — | R$ 1.127.336 | 6.916 | — | Matrícula 78755, 14º RI |
| GARAG SUB 2 - VG21 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2022 | 1.080 m² | — | — | — | — | Matrícula 78756, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 9.080/m² (+840%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +219%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cabo Frio Avenida Lavandisca, 204 | 1981 | 43 | 7.203 |
| Avenida Jacutinga, 225 | 1999 | 20 | 8.328 |
| Avenida Jacutinga, 231 | 1976 | 20 | — |
| Edifício Itajuba Avenida Jacutinga, 251 | 1996 | 98 | 6.786 |
| Rua Canário, 644 | 1988 | 35 | 5.894 |
| Edifício Itapua Rua Inhambu, 632 | 1988 | 42 | 7.062 |