Avenida Jacutinga, 352
- R$/m² construído
- 6.317
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.390
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 4 Garagem ou depósito | 27 out 2025 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 85033, 14º RI |
| AP 71 | 27 mar 2025 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.725.000 | 6.900 | 11.349 | Matrícula 85032, 14º RI |
| AP 181 | 27 dez 2024 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.830.000 | 7.320 | 12.039 | Matrícula 93787, 14º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 27 dez 2024 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 93788, 14º RI |
| BOX 6 Abaixo da referência | 21 jun 2024 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 82425, 14º RI |
| AP 11 | 21 jun 2024 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.020.000 | 4.080 | 6.711 | Matrícula 82424, 14º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 6 mai 2024 | 50 m² | — | R$ 226.370 | 4.527 | — | Matrícula 75443, 14º RI |
| AP 91 | 6 mai 2024 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.433.630 | 5.735 | 9.432 | Matrícula 75442, 14º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 18 nov 2022 | 50 m² | — | R$ 200.000 | 4.000 | — | Matrícula 78887, 14º RI |
| AP 131 | 21 out 2022 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.500.000 | 6.000 | 9.868 | Matrícula 78866, 14º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 9 ago 2022 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 75446, 14º RI |
| AP 51 | 9 ago 2022 | 250 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.677.000 | 6.708 | 11.033 | Matrícula 75445, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 6.900/m² (+858%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 336 | 1986 | 8 | — |
| Edifício Itacolomy Avenida Jacutinga, 360 | 1993 | 23 | 8.249 |
| Edifício Lugano Avenida Jacutinga, 386 | 2003 | 80 | 7.021 |
| Rua Gaivota, 754 | 1977 | 43 | 7.391 |
| Rua Canário, 755 | 1993 | 32 | 6.882 |
| Edifício Vincenzo Bellini Avenida Jacutinga, 343 | 1982 | 21 | 6.065 |