Rua Gaivota, 754
- R$/m² construído
- 7.391
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 981 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 22 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 144.645 | 6.289 | — | Matrícula 137809, 14º RI |
| AP 72 | 12 jun 2026 | 134 m² | — | R$ 980.710 | 7.319 | — | Matrícula 137808, 14º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 144.645 | 6.289 | — | Matrícula 137810, 14º RI |
| VG 39 Integralização de capital | 23 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 26138, 14º RI |
| VG 40 Integralização de capital | 23 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 26139, 14º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 134 m² | — | R$ 267.906 | 1.999 | — | Matrícula 26137, 14º RI |
| AP 61 | 17 set 2024 | 134 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.463 | — | Matrícula 61535, 14º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 17 set 2024 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 61536, 14º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 17 set 2024 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 61537, 14º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 110821, 14º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 21 nov 2022 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 110822, 14º RI |
| AP 132 | 21 nov 2022 | 134 m² | — | R$ 920.000 | 6.866 | — | Matrícula 110820, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 7.319/m² (+416%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lugano Avenida Jacutinga, 386 | 2003 | 80 | 7.021 |
| Edifício Itacolomy Avenida Jacutinga, 360 | 1993 | 23 | 8.249 |
| Edifício Palais Blanc Avenida Macuco, 299 | 2004 | 132 | 10.407 |
| Avenida Jacutinga, 352 | 1984 | 42 | 6.317 |
| Avenida Macuco, 277 | 1979 | 17 | 7.955 |
| Avenida Jacutinga, 336 | 1986 | 8 | — |