Edifício Lugano
Avenida Jacutinga, 386
- R$/m² construído
- 7.021
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2003
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ADEGA A 111 Garagem ou depósito | 2 jul 2026 | 4 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 164370, 14º RI |
| VG Q 111 Garagem ou depósito | 2 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 164354, 14º RI |
| AP 111 | 2 jul 2026 | 292 m² | — | R$ 2.010.000 | 6.884 | — | Matrícula 164317, 14º RI |
| AP 101 | 12 jun 2024 | 292 m² | — | R$ 2.120.836 | 7.263 | — | Matrícula 164316, 14º RI |
| VG Q 101 Garagem ou depósito | 12 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 304.722 | 6.219 | — | Matrícula 164346, 14º RI |
| ADEGA A 101 Garagem ou depósito | 12 jun 2024 | 4 m² | — | R$ 24.443 | — | — | Matrícula 164365, 14º RI |
| AP 171 | 22 jan 2024 | 292 m² | — | R$ 2.050.000 | 7.021 | — | Matrícula 164323, 14º RI |
| VG S 171 2 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 14 m² | — | R$ 70.000 | 5.000 | — | Matrícula 164327, 14º RI |
| VG D 171 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 164352, 17º RI |
| ADEGA A 171 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 4 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 164372, 14º RI |
| VG S 171 1 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 12 m² | — | R$ 60.000 | 5.000 | — | Matrícula 164347, 14º RI |
| ADEGA A 61 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 164369, 14º RI |
| VG Q 61 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 164353, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 292 m² | — | — | — | — | Matrícula 164312, 14º RI |
| VG S 151 1 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 164325, 14º RI |
| ADEGA A 151 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 164361, 14º RI |
| VG D 151 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 164330, 14º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 292 m² | — | — | — | — | Matrícula 164321, 14º RI |
| VG S 151 2 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 164326, 14º RI |
| VG D 181 2 Abaixo da referência | 7 dez 2017 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 164348, 14º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 7 dez 2017 | 541 m² | — | R$ 591.794 | 1.094 | — | Matrícula 164324, 14º RI |
| ADEGA A 181 Garagem ou depósito | 7 dez 2017 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 164373, 14º RI |
| VG S 181 Abaixo da referência | 7 dez 2017 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 164338, 14º RI |
| VG D 181 1 Abaixo da referência | 7 dez 2017 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 164350, 14º RI |
| VG D 171 Cessão de direitos | 3 out 2014 | 32 m² | — | R$ 121.000 | 3.781 | — | Matrícula 164352, 14º RI |
| VG S 171 1 Garagem ou depósito | 3 out 2014 | 12 m² | — | R$ 45.000 | 3.750 | — | Matrícula 164347, 14º RI |
| ADEGA A 171 Garagem ou depósito | 3 out 2014 | 4 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 164372, 14º RI |
| VG S 171 2 Cessão de direitos | 3 out 2014 | 14 m² | — | R$ 53.000 | 3.786 | — | Matrícula 164327, 14º RI |
| VG S 171 1 Cessão de direitos | 3 out 2014 | 12 m² | — | R$ 45.000 | 3.750 | — | Matrícula 164347, 14º RI |
| VG D 171 Garagem ou depósito | 3 out 2014 | 32 m² | — | R$ 121.000 | 3.781 | — | Matrícula 164352, 14º RI |
| ADEGA A 171 Cessão de direitos | 3 out 2014 | 4 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 164372, 14º RI |
| VG S 171 2 Garagem ou depósito | 3 out 2014 | 14 m² | — | R$ 53.000 | 3.786 | — | Matrícula 164327, 14º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 3 out 2014 | 292 m² | — | R$ 1.666.000 | 5.705 | — | Matrícula 164323, 14º RI |
| AP 171 | 3 out 2014 | 292 m² | — | R$ 1.666.000 | 5.705 | — | Matrícula 164323, 14º RI |
| VG D 11 1 Garagem ou depósito | 5 out 2012 | 27 m² | — | R$ 71.795 | 2.659 | — | Matrícula 164332, 14º RI |
| APTO 11 | 5 out 2012 | 292 m² | — | R$ 1.068.846 | 3.660 | — | Matrícula 164307, 14º RI |
| ADEGA A 11 Garagem ou depósito | 5 out 2012 | 4 m² | — | R$ 12.564 | — | — | Matrícula 164356, 14º RI |
| VG D 11 2 Garagem ou depósito | 5 out 2012 | 25 m² | — | R$ 71.795 | 2.872 | — | Matrícula 164331, 14º RI |
| VG D 11 2 Garagem ou depósito | 30 ago 2012 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 164331, 14º RI |
| VG D 11 1 Garagem ou depósito | 30 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 164332, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 30 ago 2012 | 292 m² | — | R$ 300.000 | 1.027 | — | Matrícula 164307, 14º RI |
| ADEGA A 11 Garagem ou depósito | 30 ago 2012 | 4 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 164356, 14º RI |
| VG Q 41 Garagem ou depósito | 23 mar 2012 | 49 m² | — | R$ 134.100 | 2.737 | — | Matrícula 164334, 14º RI |
| AP 41 | 23 mar 2012 | 292 m² | — | R$ 975.670 | 3.341 | — | Matrícula 164310, 14º RI |
| ADEGA A 41 Garagem ou depósito | 23 mar 2012 | 4 m² | — | R$ 40.230 | — | — | Matrícula 164357, 14º RI |
| VG Q 111 Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 49 m² | — | R$ 95.000 | 1.939 | — | Matrícula 164354, 14º RI |
| AP 111 | 20 dez 2011 | 292 m² | — | R$ 795.000 | 2.723 | — | Matrícula 164317, 14º RI |
| ADEGA A 111 Garagem ou depósito | 20 dez 2011 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 164370, 14º RI |
| AP 21 | 18 nov 2011 | 292 m² | — | R$ 1.000.960 | 3.428 | — | Matrícula 164308, 14º RI |
| ADEGA A 21 Garagem ou depósito | 18 nov 2011 | 4 m² | — | R$ 9.660 | — | — | Matrícula 164362, 14º RI |
| VG D 21 2 Garagem ou depósito | 18 nov 2011 | 25 m² | — | R$ 69.690 | 2.788 | — | Matrícula 164341, 14º RI |
| VG D 21 1 Garagem ou depósito | 18 nov 2011 | 27 m² | — | R$ 69.690 | 2.581 | — | Matrícula 164342, 14º RI |
| VG Q 71 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 164335, 14º RI |
| ADEGA A 71 Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 4 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 164358, 14º RI |
| AP 71 | 30 nov 2010 | 292 m² | — | R$ 436.955 | 1.496 | — | Matrícula 164313, 14º RI |
| AP 131 | 30 set 2010 | 292 m² | — | R$ 905.830 | 3.102 | — | Matrícula 164319, 14º RI |
| ADEGA A 131 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 4 m² | — | R$ 33.270 | — | — | Matrícula 164360, 14º RI |
| VG D 131 2 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 23 m² | — | R$ 55.450 | 2.411 | — | Matrícula 164329, 14º RI |
| VG D 131 1 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 27 m² | — | R$ 55.450 | 2.054 | — | Matrícula 164333, 14º RI |
| AP 51 | 18 set 2009 | 292 m² | — | R$ 689.701 | 2.362 | — | Matrícula 164311, 14º RI |
| ADEGA A 51 Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 4 m² | — | R$ 6.100 | — | — | Matrícula 164363, 14º RI |
| VG Q 51 Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 49 m² | — | R$ 76.000 | 1.551 | — | Matrícula 164344, 14º RI |
| AP 111 | 15 jun 2009 | 292 m² | — | R$ 525.000 | 1.798 | — | Matrícula 164317, 14º RI |
| ADEGA A 111 Garagem ou depósito | 15 jun 2009 | 4 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 164370, 14º RI |
| VG Q 111 Garagem ou depósito | 15 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 164354, 14º RI |
| AP 91 | 14 jan 2009 | 292 m² | — | R$ 540.000 | 1.849 | — | Matrícula 164315, 14º RI |
| VG Q 91 Garagem ou depósito | 14 jan 2009 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 164345, 14º RI |
| ADEGA A 91 Garagem ou depósito | 14 jan 2009 | 4 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 164364, 14º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 292 m² | — | — | — | — | Matrícula 164319, 14º RI |
| ADEGA A 131 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 4 m² | — | — | — | — | Matrícula 164360, 14º RI |
| VG D 131 2 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 164329, 14º RI |
| VG D 131 1 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 164333, 14º RI |
| VG D 151 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 23 m² | — | R$ 35.200 | 1.530 | — | Matrícula 164330, 14º RI |
| AP 151 | 18 mar 2008 | 292 m² | — | R$ 749.900 | 2.568 | — | Matrícula 164321, 14º RI |
| ADEGA A 151 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 4 m² | — | R$ 6.400 | — | — | Matrícula 164361, 14º RI |
| VG S 151 1 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 12 m² | — | R$ 17.600 | 1.467 | — | Matrícula 164325, 14º RI |
| VG S 151 2 Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 14 m² | — | R$ 20.800 | 1.486 | — | Matrícula 164326, 14º RI |
| AP 81 | 30 mai 2006 | 292 m² | — | R$ 640.000 | 2.192 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ADEGA A 81 Garagem ou depósito | 30 mai 2006 | 4 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG Q 81 Garagem ou depósito | 30 mai 2006 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.192/m² para R$ 6.884/m² (+214%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² 13 unidades vendidas
- 541 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itacolomy Avenida Jacutinga, 360 | 1993 | 23 | 8.249 |
| Rua Gaivota, 754 | 1977 | 43 | 7.391 |
| Avenida Jacutinga, 352 | 1984 | 42 | 6.317 |
| Edifício Maria Francisca Avenida Jacutinga, 446 | 1982 | 16 | 5.131 |
| Edifício Palais Blanc Avenida Macuco, 299 | 2004 | 132 | 10.407 |
| Avenida Jacutinga, 336 | 1986 | 8 | — |