Avenida Jacutinga, 457
- R$/m² construído
- 6.425
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.468
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 ago 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E BOX | 26 ago 2025 | 179 m² | 154 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 7.143 | Matrícula 24913, 14º RI |
| AP 124 E BOX | 16 dez 2024 | 143 m² | 119 m² | R$ 960.000 | 6.713 | 8.067 | Matrícula 22579, 14º RI |
| AP 61 E BOX | 30 set 2024 | 179 m² | 154 m² | R$ 1.150.000 | 6.425 | 7.468 | Matrícula 22541, 14º RI |
| AP 111 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | 179 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 23374, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 11 set 2023 | 179 m² | 154 m² | R$ 950.000 | 5.307 | 6.169 | Matrícula 23355, 14º RI |
| AP 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 143 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 23994, 14º RI |
| AP 24 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 143 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 24914, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 13 set 2022 | 179 m² | 154 m² | R$ 1.480.000 | 8.268 | 9.610 | Matrícula 22879, 14º RI |
| AP 052 E BOX | 13 ago 2022 | 182 m² | 154 m² | R$ 920.000 | 5.055 | 5.974 | Matrícula 22880, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 27 ago 2021 | 182 m² | 154 m² | R$ 950.000 | 5.220 | 6.169 | Matrícula 23930, 14º RI |
| AP 074 E BOX | 22 jul 2021 | 143 m² | 119 m² | R$ 770.000 | 5.385 | 6.471 | Matrícula 23577, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 12 jul 2021 | 143 m² | 119 m² | R$ 850.000 | 5.944 | 7.143 | Matrícula 22581, 14º RI |
| AP 143 E BOX | 19 mar 2021 | 143 m² | 119 m² | R$ 487.143 | 3.407 | 4.094 | Matrícula 22582, 14º RI |
| AP 144 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 143 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 22583, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 28 jan 2020 | 179 m² | 154 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 4.545 | Matrícula 22879, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 5 abr 2019 | 179 m² | 154 m² | R$ 450.000 | 2.514 | 2.922 | Matrícula 22879, 14º RI |
| AP 124 E BOX | 29 jun 2018 | 143 m² | 119 m² | R$ 819.000 | 5.727 | 6.882 | Matrícula 22579, 14º RI |
| AP 114 E BOX | 8 jan 2018 | 143 m² | 119 m² | R$ 775.000 | 5.420 | 6.513 | Matrícula 22585, 14º RI |
| AP 151 E BOX Venda de parte do imóvel | 6 ago 2015 | 179 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 22708, 14º RI |
| AP 044 E BOX | 28 ago 2013 | 143 m² | 119 m² | R$ 600.000 | 4.196 | 5.042 | Matrícula 21644, 14º RI |
| AP 064 E BOX | 6 ago 2013 | 143 m² | 119 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 4.874 | Matrícula 22797, 14º RI |
| AP 124 E BOX | 24 abr 2013 | 143 m² | 119 m² | R$ 480.000 | 3.357 | 4.034 | Matrícula 22579, 14º RI |
| AP 154 E BOX | 23 nov 2012 | 143 m² | 119 m² | R$ 550.000 | 3.846 | 4.622 | Matrícula 23127, 14º RI |
| AP 113 E BOX | 20 jul 2012 | 143 m² | 119 m² | R$ 465.000 | 3.252 | 3.908 | Matrícula 22584, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 6 out 2011 | 179 m² | 154 m² | R$ 245.000 | 1.369 | 1.591 | Matrícula 23355, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 9 mar 2011 | 143 m² | 119 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 3.361 | Matrícula 22581, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 1 fev 2010 | 143 m² | 119 m² | R$ 150.000 | 1.049 | 1.261 | Matrícula 23159, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 25 set 2009 | 143 m² | 119 m² | R$ 295.000 | 2.063 | 2.479 | Matrícula 23576, 14º RI |
| AP 092 E BOX | 31 ago 2009 | 182 m² | 154 m² | R$ 345.000 | 1.896 | 2.240 | Matrícula 22710, 14º RI |
| AP 83 E BOX | 30 jun 2009 | 143 m² | 119 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 2.269 | Matrícula 22586, 14º RI |
| AP 074 E BOX | 27 jun 2008 | 143 m² | 119 m² | R$ 235.000 | 1.643 | 1.975 | Matrícula 23577, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 20 fev 2008 | 143 m² | 119 m² | R$ 193.000 | 1.350 | 1.622 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 19 set 2007 | 179 m² | 154 m² | R$ 120.000 | 670 | 779 | Matrícula 23355, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 3 abr 2006 | 143 m² | 119 m² | R$ 100.000 | 699 | 840 | Matrícula 22581, 14º RI |
| AP 134 E BOX | 26 jan 2006 | 143 m² | 119 m² | R$ 115.000 | 804 | 966 | Matrícula 23931, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 6.145/m² (+717%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, 119 m² privativos 17 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 154 m² privativos 6 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 154 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim das Gaiv Rua Gaivota, 665 | 1977 | 84 | 6.508 |
| Edifício Barão de Moema Avenida Jacutinga, 493 | 1976 | 72 | 5.312 |
| Edifício Cruzeiro do Sul Rua Gaivota, 647 | 1979 | 56 | 6.518 |
| Avenida Jacutinga, 505 | 2003 | 75 | 10.251 |
| Edifício Maria Francisca Avenida Jacutinga, 446 | 1982 | 16 | 5.131 |
| Rua Gaivota, 615 | 1995 | 100 | 8.488 |