Edifício Jardim das Gaiv
Rua Gaivota, 665
- R$/m² construído
- 6.508
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 3624 Adjudicação | 27 ago 2026 | 19 m² | — | R$ 14.664 | 772 | — | Matrícula 3624, 14º RI |
| VG MATR 4948 Garagem ou depósito | 18 mar 2025 | 16 m² | — | R$ 92.114 | 5.757 | — | Matrícula 4948, 14º RI |
| AP 71 | 18 mar 2025 | 63 m² | — | R$ 359.911 | 5.713 | — | Matrícula 4930, 14º RI |
| VG MATR 3628 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 3628, 14º RI |
| AP 112 | 30 out 2024 | 63 m² | — | R$ 410.000 | 6.508 | — | Matrícula 4933, 14º RI |
| VG MATR 4956 Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 16 m² | — | R$ 105.000 | 6.562 | — | Matrícula 4956, 14º RI |
| VG MATR 3628 Garagem ou depósito | 4 set 2024 | 16 m² | — | R$ 200.000 | 12.500 | — | Matrícula 3626, 14º RI |
| AP 51 5 ANDAR | 22 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 630.000 | 10.000 | — | Matrícula 4928, 14º RI |
| VG MATR 4947 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 4947, 14º RI |
| VG MATR 3620 Garagem ou depósito | 27 out 2022 | 16 m² | — | R$ 85.000 | 5.312 | — | Matrícula 3620, 14º RI |
| AP 21 | 27 out 2022 | 63 m² | — | R$ 395.000 | 6.270 | — | Matrícula 3567, 14º RI |
| AP 51 5 ANDAR | 7 jul 2022 | 63 m² | — | R$ 335.000 | 5.317 | — | Matrícula 4928, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.164/m² para R$ 5.713/m² (+391%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 15 unidades vendidas
- 62 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 457 | 1978 | 35 | 6.425 |
| Rua Gaivota, 646 | 2010 | 171 | 9.487 |
| Rua Gaivota, 615 | 1995 | 100 | 8.488 |
| Edifício Maria Francisca Avenida Jacutinga, 446 | 1982 | 16 | 5.131 |
| Edifício Cruzeiro do Sul Rua Gaivota, 647 | 1979 | 56 | 6.518 |
| Edifício Barão de Moema Avenida Jacutinga, 493 | 1976 | 72 | 5.312 |