Edifício Barão de Moema
Avenida Jacutinga, 493
- R$/m² construído
- 5.312
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM BOX 04 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 22944, 14º RI |
| GARAGEM BOX 03 Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 22943, 14º RI |
| AP 91 | 20 jul 2026 | 200 m² | — | R$ 1.725.000 | 8.625 | — | Matrícula 22942, 14º RI |
| AP 72 | 31 mar 2026 | 200 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.300 | — | Matrícula 21711, 14º RI |
| GARAGEM BOX 44 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 21713, 14º RI |
| GARAGEM BOX 43 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 90.000 | 3.913 | — | Matrícula 21712, 14º RI |
| GARAGEM BOX 34 Garagem ou depósito | 27 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 25493, 14º RI |
| AP 21 | 27 jan 2026 | 200 m² | — | R$ 1.075.000 | 5.375 | — | Matrícula 25490, 14º RI |
| GARAGEM BOX 33 Garagem ou depósito | 27 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 25492, 14º RI |
| AP 92 | 18 ago 2025 | 200 m² | — | R$ 840.000 | 4.200 | — | Matrícula 72400, 14º RI |
| GARAGEM BOX 21 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 72401, 14º RI |
| GARAGEM BOX 22 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 72402, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 6.300/m² (+869%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jacutinga, 505 | 2003 | 75 | 10.251 |
| Edifício Cruzeiro do Sul Rua Gaivota, 647 | 1979 | 56 | 6.518 |
| Avenida Jacutinga, 457 | 1978 | 35 | 6.425 |
| Edifício Rio Mira Avenida Lavandisca, 538 | 1979 | 83 | 7.577 |
| Edifício Jardim das Gaiv Rua Gaivota, 665 | 1977 | 84 | 6.508 |
| Avenida Jacutinga, 498 | 1975 | 34 | 7.887 |